Περιγραφή
Σε ιδιαίτερα ήσυχη θέση στην περιοχή Αγκαραθές Δραπάνου, στον Αποκόρωνα Χανίων, διατίθεται προς πώληση γήπεδο συνολικής επιφάνειας 4.221,89 τ.μ., σε μικρή απόσταση, περίπου 250 μέτρων, από τη θάλασσα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αραιοκατοικημένη περιοχή, προσφέροντας υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας και ανοιχτή πανοραμική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος. Η μορφολογία της περιοχής και η περιορισμένη γειτονική δόμηση δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ήρεμο περιβάλλον, κατάλληλο τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.
Για το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί η αρχιτεκτονική μελέτη και η διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας βρίσκεται σε τελικό στάδιο. Εκκρεμούν ορισμένες τυπικές εγκρίσεις από την Αρχαιολογία, χωρίς το γήπεδο να βρίσκεται σε χαρακτηρισμένη αρχαιολογική περιοχή.
Η μελέτη προβλέπει διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 185 τ.μ., με 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και επιπλέον WC επισκεπτών, καθώς και ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή, πέργκολες και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους.
Η τιμή πώλησης περιλαμβάνει τα έξοδα της μέχρι σήμερα διαδικασίας αδειοδότησης και των σχετικών μελετών, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να προχωρήσει πολύ ταχύτερα στην κατασκευή σε σχέση με την έναρξη μιας νέας διαδικασίας αδειοδότησης από την αρχή.
Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστή που επιθυμεί να προχωρήσει σε κατασκευή κατοικίας ή επενδυτικού ακινήτου στο άμεσο μέλλον, αξιοποιώντας την ήδη προχωρημένη άδεια και τη σημαντική προεργασία που έχει πραγματοποιηθεί.
Η ζητούμενη τιμή έχει τοποθετηθεί σε ιδιαίτερα ανταγωνιστικό επίπεδο, λαμβάνοντας υπόψη τη θέση, τη θέα, την ιδιωτικότητα, την εγγύτητα στη θάλασσα και το προχωρημένο στάδιο της οικοδομικής άδειας.
Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και τα αρχιτεκτονικά σχέδια που συνοδεύουν την αγγελία αφορούν την προτεινόμενη κατοικία της μελέτης και όχι ήδη υφιστάμενο κτίσμα.
Δείτε άλλες πωλήσεις στην κατηγορία Οικόπεδο
