Νέες καταχωρήσεις ακινήτων

Πωλείται ισόγεια κατοικία Θέρισσος Ηρακλείου Κρήτης (50018) Πωλείται Μελίνας Μερκούρη στη Θέρισσο ισόγειο ακίνητο 61τμ., 2 χώρων, WC, βεράντα 16 τμ. Κατάλληλο για κατάστημα καθώς έχει τζαμαρία με αλουμινένια κουφώματα, ή κατοικία με την τωρινή ισχύουσα άδεια χρήσης. Τιμή 100.000 Ευρώ. Πληροφορίες : Δεμενεόπουλος Αλέξανδρος κιν. 6955073755

Πώληση μισθωμένου επαγγελματικού χώρου στο κέντρο Καρλοβασίου Σάμου Ισόγειο κατάστημα στο κέντρο του Καρλοβάσου επί της Λυκούργου Λογοθέτη διατίθεται προς πώληση.Πρόκειται για επαγγελματικό χώρο που αποτελείται από εκθετήριο χώρο καταστήματος 200τμ και δύο εσωτερικά πατάρια συνολικού εμβαδού 120τμ. Το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση και είναι κατάλληλο για οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση ή επενδυτική δραστηριότητα.To κατάστημα είναι μισθωμένο και υπάρχει εξασφαλισμένο μηνιαίο εισόδημα για τον επενδυτή.

Πολυτελές επιπλωμένο διαμέρισμα διαθέσιμο προς πώληση Μεγανήσι ΜΕΓΑΝΗΣΙ περιοχή Βαθύ πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 50τ.μ.1ου ορόφου, κατασκευής 2022, σε απόσταση 150μ. από το λιμάνι στο Μεγανήσι με τις ψαροταβέρνες-cafe-εστιατόρια. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι-κουζίνα, ένα μπάνιο, βεράντα με θέα, άνετο parking και υπάρχει μεγάλος εξωτερικός χώρος με κήπο στο συγκρότημα όπου βρίσκεται το διαμέρισμα. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με ενεργειακή κλάση Β+ και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στο Βαθύ στο Μεγανήσι. Υπάρχει η δυνατότητα πώλησης και ισογείου διαμερίσματος 50τ.μ., πλήρως επιπλωμένο στην ίδια τιμή. Προτείνεται ως εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο στο όμορφο νησί Μεγανήσι. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 220.000 ΕΥΡΩ

Πωλείται νεόδμητο τουριστικό συγκρότημα διαμερισμάτων στο Βαθύ Μεγανήσι ΜΕΓΑΝΗΣΙ περιοχή Βαθύ πωλείται συγκρότημα διαμερισμάτων, κατασκευής 2022 συνολικής επιφάνειας 200τ.μ.και απόσταση 150μ. από το λιμάνι στο Βαθύ με τις ψαροταβέρνες-cafe-εστιατόρια. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ξεχωριστά κτίρια, ισόγειο και 1ο όροφο. Το ισόγειο διαμέρισμα είναι 50τ.μ.όπως και το διαμέρισμα του 1ου ορόφου. Το κάθε διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι-κουζίνα, ένα μπάνιο, βεράντες και εξωτερικό χώρο με κήπο και άνετο parking. Τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα και βρίσκονται σε εξαιρετική τοποθεσία στο Βαθύ στο Μεγανήσι. Προτείνονται σαν επενδυτικά ακίνητα στο πολύ όμορφο νησί του Μεγανησίου. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 850.000 ΕΥΡΩ

Πωλείται κατοικία με αυλή στο Καρλόβασι Σάμου Πωλείται οικία στο Καρλόβασι της Σάμου, στην περιοχή της Αγίας Ματρώνας, συνολικού εμβαδού 70,36τμ. Η οικία περιλαμβάνει ένα ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 35,61τμ που περιέχει ενιαίο χώρο με τζάκι, και μπάνιο. Στην πίσω πλευρά υπάρχει συναπτή διώροφη οικία με αυλή και κήπο συνολικού εμβαδού 34,75 τμ σε οικόπεδο 69,60τμ. Η οικία περιλαμβάνει στον όροφο ένα υπνοδωμάτιο και στο ισόγειο κουζίνα με τζάκι, μπάνιο και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο. Από την αυλή του σπιτιού υπάρχει ανεμπόδιστη θέα στην πόλη του Καρλοβάσου και στην θάλασσα. Υπάρχει δυνατότητα συνένωσης των δύο οικιών για δημιουργία ενιαίας οικίας.

Λειτουργικό ξενοδοχείο 3 αστέρων προς πώληση στη Σάμο Ξενοδοχειακή μονάδα στο Καρλόβασι της Σάμου σε κομβικό σημείο της περιοχής, συνολικής δομημένης επιφάνειας 1.561τμ σε οικόπεδο 669,76 τμ, διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο και 3 ορόφους. Η μονάδα περιλαμβάνει 24 μονόχωρα δωμάτια, λειτουργικά διαμορφωμένα και κατάλληλα για τουριστική εκμετάλλευση. Πιο συγκεκριμένα: Υπόγειο: Το υπόγειο περιλαμβάνει bar, λειτουργικούς αποθηκευτικούς χώρους, χώρο πλυντηρίων, χώρο κουζίνας και χώρους Η/Μ εγκαταστάσεων εξυπηρετώντας πλήρως τις λειτουργικές ανάγκες της ξενοδοχειακής μονάδας. Ισόγειο: Στο ισόγειο υπάρχει ο κύριος χώρος υποδοχής (reception) με bar, 6 δίκλινα, μονόχωρα δωμάτια, με άνετους χώρους κατάλληλα διαμορφωμένα για φιλοξενία επισκεπτών. Ακόμα υπάρχει και Wc ανδρών και γυναικών. Α΄ όροφος : Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει 9 δίκλινα μονόχωρα δωμάτια πλήρως επιπλωμένα, με άνετους χώρους. Τα 6 από αυτά έχουν μεγάλα στρογγυλά μπαλκόνια με υπέροχη θέα. Β΄ όροφος : Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει εξίσου 9 δίκλινα μονόχωρα δωμάτια πλήρως επιπλωμένα, με άνετους χώρους. Τα 6 από αυτά έχουν μεγάλα στρογγυλά μπαλκόνια με υπέροχη θέα. Γ 'όροφος : Ο τρίτος όροφος διαθέτει μεγάλο φωτεινό χώρο για bar και τραπεζαρία με υπέροχη θέα στην θάλασσα καθώς και 2 δωμάτια που λειτουργούν ως αποθηκευτικοί χώροι. Ακόμα υπάρχουν τουαλέτες ανδρών και γυναικών καθώς και χώρος κουζίνας. Όλα τα δωμάτια είναι περίπου 16 τμ το κάθε ένα. Η ξενοδοχειακή μονάδα διαθέτει ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, εξασφαλίζοντας άνετη και απρόσκοπτη πρόσβαση. Περιλαμβάνει 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, καθώς και περιμετρικά περιφραγμένο κήπο. Τα δάπεδα σε όλους τους χώρους είναι μαρμάρινα, υψηλής ποιότητας και πολυτελούς κατασκευής. Όλα τα δωμάτια του ξενοδοχείου διαθέτουν μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα και στην πόλη. Η μονάδα λειτουργεί καθ΄ όλη τη διάρκεια του έτους, είναι πλήρως εξοπλισμένη και πωλείται μαζί με τον ξενοδοχειακό εξοπλισμό εξαιρουμένων των προσωπικών αντικειμένων. Είναι σημαντικό το γεγονός ότι προσφέρεται η δυνατότητα άμεσης συνέχισης της λειτουργίας της χωρίς επιπλέον επενδύσεις.

Δυάρι ανακαινισμένο διαμέρισμα προς ενοικίαση Πατέλλες Ηρακλείου Κρήτης (11929) ΜΕΓΑΛΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ 76 ΣΤΙΣ ΠΑΤΕΛΕΣ πλήρως ανακαινισμένο δυάρι διαμέρισμα 1ου ορόφου 59τμ, 1 υπνοδωμάτιο, air condition, μπαλκόνι. Ενοίκιο 440 Ευρώ/μήνα . ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ.

Διαθέσιμο οικόπεδο προς πώληση Πρινές Ρέθυμνο Κρήτης Πρινές, οικόπεδο εντός οικισμού 1.040τμ, χτίζει 400 τμ

Διαμέρισμα ανακαινισμένο για πώληση σε ήσυχη περιοχή Νεάπολη Θεσσαλονίκης Στη Νεάπολη, επί της Παπανδρέου στο ύψος του Κόκκορα, πωλείται εξαιρετικά προσεγμένο κι ανακαινισμένο διαμέρισμα εμβαδού 75τμ περίπου. Πρόκειται για ακίνητο τρίτου ορόφου, όχι τελευταίου το οποίο αποτελείται από σαλόνι, χωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η κουζίνα είναι σε τέτοια θέση που επιτρέπει να γίνει σαλοκουζίνα. Ενώ η είσοδος βρίσκεται στον κεντρικό δρόμο, το ακίνητο βλέπει στην πίσω πλευρά σε ωραία ανοιχτωσιά με δέντρα και ησυχία. Είναι εξαιρετικά περιποιημένο με καινούρια κουφώματα, ωραίο μπάνιο με παράθυρο και πολύ περιποιημένη κουζίνα. Είναι φρεσκοβαμμένο και καθαρό και η οικοδομή σε πολύ καλή κατάσταση. Θερμαίνεται με ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου. Βρίσκεται δίπλα σε στάσεις λεωφορείου και αγορά, ενώ είναι και δίπλα στον περιφερειακό. Προτείνεται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Ιδανικό σπίτι για δύο φοιτητές. Η πρόσβαση στο κέντρο γίνεται με πολλαπλά λεωφορεία. Αξίζει επίσκεψης.

Πέτρινο συγκρότημα Ζαγορίου Ιωαννίνων για πώληση ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση Στην καρδιά των Ζαγοροχωρίων, στους Ασπραγγέλους Ιωαννίνων, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό πέτρινο οικιστικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 700 τ.μ., πλήρως περιφραγμένο και προσεγμένο, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, επένδυση ή πολυτελή κατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες και ένα αυτόνομο στούντιο, όλα χτισμένα με παραδοσιακή αρχιτεκτονική και υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Η πρώτη μεζονέτα διαθέτει οικοδομική άδεια του 2008, ενώ η δεύτερη μεζονέτα και το στούντιο ανεγέρθηκαν με άδεια του 2014 και ολοκληρώθηκαν το 2019. Μέρος του συγκροτήματος ήδη λειτουργεί επιτυχώς ως βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Booking & Airbnb, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και εξαιρετικές κριτικές, ενώ το υπόλοιπο χρησιμοποιείται ως ιδιωτική κατοικία του ιδιοκτήτη. Αναλυτική Περιγραφή Ακινήτου Το οικιστικό συγκρότημα περιλαμβάνει: • Συνολική δομημένη επιφάνεια: 320 τ.μ. • Οικόπεδο: 700 τ.μ. • Δύο Μεζονέτες & Ένα Studio • Σύνολο: 5 Υπνοδωμάτια, 3 Μπάνια, 2 WC, 3 Κουζίνες, 2 Σαλόνια • 2 Κλειστά Γκαράζ • Περιφραγμένη αυλή με πέτρα, γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα • Πλήρης επίπλωση & ηλεκτρικές συσκευές Η κατασκευή είναι πλήρως πέτρινη, με θερμομόνωση και ηχομόνωση, ξύλινα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα και πλακάκια δάπεδα, και συνδυασμό παραδοσιακής αισθητικής και σύγχρονης λειτουργικότητας. Η θέρμανση είναι ατομική με υγραέριο, μέσω δεξαμενής 1 τόνου, ενώ υπάρχει και θέρμανση ανά επίπεδο, καλοριφέρ, κλιματισμός και boiler. Το ακίνητο έχει ενεργειακό πιστοποιητικό Β, γεγονός που εξασφαλίζει οικονομική λειτουργία και ενεργειακή απόδοση. Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες • Παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή υψηλής αισθητικής • Ιδιωτική, ήσυχη τοποθεσία με νότιο προσανατολισμό • Έτοιμη επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb/Booking) • Δυνατότητα ένταξης σε προγράμματα ΕΣΠΑ / τουριστικής ανάπτυξης • Ιδανικό για επένδυση τύπου boutique ξενώνα ή serviced apartments • Κατάλληλο για Golden Visa – επένδυση με υψηλή αξία και απόδοση • Χωρίς κοινόχρηστα, με ανεξάρτητες παροχές και ιδιωτικότητα Τοποθεσία – Ασπράγγελοι Ζαγορίου Οι Ασπράγγελοι, σε απόσταση περίπου 30 χλμ. από τα Ιωάννινα, αποτελούν ένα από τα πιο γραφικά και προσβάσιμα χωριά του Ζαγορίου, γνωστό για την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική, τα λιθόστρωτα δρομάκια, και τη μαγευτική θέα προς την Πίνδο. Η περιοχή αποτελεί κομβικό σημείο για εξερεύνηση των Ζαγοροχωρίων, καθώς βρίσκεται κοντά σε μονοπάτια, φαράγγια, γεφύρια και φυσικά αξιοθέατα που προσελκύουν τουρισμό όλο το χρόνο. Χαρακτηριστικά: • Πέτρινο Οικιστικό Συγκρότημα Ζαγορίου • Βραχυχρόνια Μίσθωση – Airbnb – Booking • Boutique Ξενώνας προς Πώληση • Επενδυτικό Ακίνητο Ηπείρου • Παραδοσιακή Κατοικία Ζαγόρι • Golden Visa Property Greece Τιμή: €460.000 Κωδικός Ακινήτου: W4326