Περιγραφή
Πωλείται μοναδική μεζονέτα με ιδιωτικό δώμα και πάρκινγκ Καλαμάτα Μεσσηνίας
Μεζονέτα Γ’ Ορόφου 138,34 τ.μ. με Αποκλειστικό Δώμα 68,24 τ.μ. – 3 Υπνοδωμάτια με En Suite Μπάνιο | Καλαμάτα
Τιμή Πώλησης: 430.000 €
Αν αναζητάτε μια κατοικία που να συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και ποιοτική υπαίθρια διαβίωση, τότε η μεζονέτα Γ2 αποτελεί μια πραγματικά ξεχωριστή πρόταση στην πόλη της Καλαμάτας.
Πρόκειται για μια κατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 138,34 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον Γ’ όροφο και το δώμα της οικοδομής, ενώ συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση δώματος 68,24 τ.μ. — έναν σπάνιο, ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που μπορεί να μετατραπεί σε ένα αληθινό roof garden υψηλών προδιαγραφών, χώρο χαλάρωσης, φιλοξενίας ή καθημερινής απόλαυσης.
Το στοιχείο που την καθιστά πραγματικά μοναδική είναι η ιδιωτικότητα που προσφέρει σε κάθε υπνοδωμάτιο, καθώς και τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν το δικό τους μπάνιο, κάτι που συναντάται σπάνια σε κατοικίες αυτής της κατηγορίας. Η διαρρύθμιση αυτή εξασφαλίζει εξαιρετική αυτονομία για όλα τα μέλη της οικογένειας ή τους φιλοξενούμενους, αναβαθμίζοντας ουσιαστικά την εμπειρία κατοίκησης.
Διάταξη Χώρων
Κάτω επίπεδο – Γ’ Όροφος (~86 τ.μ.)
Στο βασικό επίπεδο της κατοικίας αναπτύσσεται ένας άνετος και φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, περίπου 35 τ.μ., με άμεση πρόσβαση σε εξώστη πρόσοψης. Ο χώρος αυτός προσφέρεται για άνετη καθημερινή διαβίωση αλλά και για κομψή φιλοξενία, με λειτουργική σύνδεση ανάμεσα στο καθιστικό και την κουζίνα.
Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και το πρώτο υπνοδωμάτιο, περίπου 13 τ.μ., το οποίο διαθέτει δικό του ιδιωτικό μπάνιο και φυσικό φωτισμό, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, που ενισχύει τη λειτουργικότητα του ορόφου.
Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο επάνω επίπεδο, δημιουργώντας έναν όμορφο και διακριτό διαχωρισμό ανάμεσα στους χώρους ημέρας και νύχτας.
Επάνω επίπεδο – Δώμα (~52 τ.μ. + εξωτερικός χώρος 68,24 τ.μ.)
Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια, επιφάνειας περίπου 12–13 τ.μ. το καθένα, και τα δύο με δικό τους αποκλειστικό μπάνιο, προσφέροντας συνθήκες άνεσης και ιδιωτικότητας που παραπέμπουν σε κατοικία υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών.
Από αυτό το επίπεδο εξασφαλίζεται πρόσβαση στο δώμα αποκλειστικής χρήσης, έναν σπάνιας αξίας υπαίθριο χώρο, ιδανικό για τη διαμόρφωση καθιστικού εξωτερικού χώρου, BBQ, roof garden, χώρου ευεξίας, ηλιοθεραπείας ή ακόμα και υπαίθριου γυμναστηρίου.
Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου
• Μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 138,34 τ.μ.
• Αποκλειστική χρήση δώματος 68,24 τ.μ.
• 3 υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο
• Σύνολο 3 μπάνια + 1 WC επισκεπτών
• Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας με πρόσβαση σε μπαλκόνι
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση
• 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή
• Ιδιωτική αποθήκη υπογείου
• Σύγχρονη κατασκευή με θερμοπρόσοψη
Τοποθεσία – Ένα ακίνητο με πραγματικό στρατηγικό πλεονέκτημα
Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης Καλαμάτας, σε σημείο που προσφέρει πολύ καλή σύνδεση με βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Η πρόσβαση είναι άμεση και πρακτική τόσο για την καθημερινότητα όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση.
• Παραλία: 5 λεπτά
• Κέντρο Καλαμάτας: 5 λεπτά
• Νοσοκομείο: 7 λεπτά
• Σούπερ μάρκετ: 3 λεπτά
• Αεροδρόμιο: 15 λεπτά
• Άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες
Γιατί ξεχωρίζει
Η συγκεκριμένη κατοικία δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Προσφέρει έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής, με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη δυνατότητα ποιοτικής υπαίθριας διαβίωσης.
Το αποκλειστικό δώμα, η ύπαρξη μπάνιου σε κάθε υπνοδωμάτιο, η θέση στάθμευσης, η αποθήκη, αλλά και τα σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά, συνθέτουν ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει τόσο τις ανάγκες μιας ποιοτικής μόνιμης κατοικίας, όσο και μιας επενδυτικής επιλογής υψηλής κατηγορίας, με ιδιαίτερη δυναμική και στην τουριστική αξιοποίηση.
Μια πρόταση που απευθύνεται σε όσους δεν αναζητούν απλώς ένα διαμέρισμα, αλλά μια κατοικία με χαρακτήρα, προδιαγραφές και ξεκάθαρη υπεραξία.
Δείτε άλλες πωλήσεις στην κατηγορία Μεζονέτα
