Πωλήσεις Ακινήτων

Σε έναν ήσυχο και προνομιούχο δρόμο της Κυψέλης, λίγα βήματα από καφέ, καταστήματα και το ζωντανό κέντρο της περιοχής: ομορφο διαμέρισμα 93 τ.μ., στον 2ο όροφο, διαμπερές, με μπαλκόνι μπροστά και πίσω. Πολύ ωραίοι χώροι, όμορφο ύψος οροφής. Μεγάλο φωτεινό σαλόνι, αίσθηση κομψότητας. Ανεξάρτητη τραπεζαρία — που μπορεί πολύ εύκολα να γίνει 3ο υπνοδωμάτιο ή κλειστό γραφείο. Καλοσυντηρημένη πολυκατοικία. Σπάνιο πλεονέκτημα για την περιοχή: το διαμέρισμα διαθέτει κανονική θέση στάθμευσης. Σπάνια ευκαιρία — ιδανικό για κύρια κατοικία ή ως chic pied-à-terre στην Αθήνα.

Μοντέρνος & Άνετος Χώρος Διαβίωσης! Σε εξαιρετική τοποθεσία στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 78 τ.μ. προσφέρει υψηλή αισθητική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. 2 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια 2 Μοντέρνα Μπάνια Ενιαία Κουζίνα με Υψηλής Ποιότητας Υλικά Φωτεινό και Φιλόξενο Σαλόνι Πλήρης Ανακαίνιση με Πολυτελή Υλικά: Κομψά δάπεδα, σύγχρονες εγκαταστάσεις και ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά για απόλυτη άνεση. Άριστη Τοποθεσία: Στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, κοντά σε καταστήματα, καφετέριες, μέσα μαζικής μεταφοράς και την περίφημη Πλατεία Νέας Σμύρνης. Ιδανικό για Οικογένειες, Επαγγελματίες ή Επενδυτές! Μην το χάσετε! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε μια επίσκεψη!

Πωλείται διαμέρισμα 125 τμ σε ιδανική τοποθεσία, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά στη Νέα Κηφισιά, λίγα μόλις βήματα από την κεντρική πλατεία και την πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον 49 τμ που περιλαμβάνουν δύο κλειστά γκαράζ και μία μεγάλη αποθήκη. Πρόσφατα ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, το διαμέρισμα προσφέρει σύγχρονη άνεση και προσεγμένες λεπτομέρειες: θερμομόνωση σε όλη την επιφάνειά του, πόρτα ασφαλείας, καινούργια κουφώματα με τζάμια, παντζούρια και ρολά ασφαλείας, καθώς και ολοκαίνουργια κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη. Η κουζίνα απομονώνεται από το σαλόνι-τραπεζαρία με συρόμενη πόρτα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν καινούργια ξύλινα πατώματα και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα μπάνια είναι σε άριστη κατάσταση, εξοπλισμένα με επώνυμα γερμανικά θερμαντικά σώματα. Η θέρμανση είναι πλήρως αυτόνομη με οικολογικούς γερμανικούς θερμοσυσσωρευτές χαμηλής κατανάλωσης, ενώ τρία air-condition inverter εξασφαλίζουν άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Τα ευρύχωρα μπαλκόνια, εξοπλισμένα με ηλεκτρικές τέντες και αφαιρούμενες μπάρες ασφαλείας, προσφέρουν ιδανικούς εξωτερικούς χώρους. Το σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει συναγερμό, κάμερες και φώτα με ανιχνευτή κίνησης. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει οπτική ίνα για γρήγορη σύνδεση στο internet. Εκτός από τα δύο κλειστά γκαράζ, το ένα με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, υπάρχει και αποκλειστική εξωτερική θέση στάθμευσης. Η είσοδος στην πολυκατοικία και στο ασανσέρ γίνεται απευθείας από τα γκαράζ, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, την Εθνική Οδό και τον σταθμό του τρένου.

Στην καρδιά του Σωρού, πωλείται ένα εξαιρετικό, επίπεδο οικόπεδο 480 τ.μ., εντός σχεδίου και πλήρως οικοδομήσιμο. Με πρόσοψη 25 μέτρων και βάθος 24 μέτρων, το ακίνητο προσφέρει Σ.Δ. 0,6 και Σ.Κ. 40, ιδανικό για αντιπαροχή ή κατασκευή μονοκατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, περιφραγμένο με μάντρα και ξύλινα κάγκελα, διαθέτει κήπο, γεώτρηση, μοτέρ, καυστήρα και αυτόματη είσοδο γκαράζ, προσφέροντας λειτουργικότητα και άμεση χρήση. Η τοποθεσία είναι ήσυχη αλλά στρατηγική, με εύκολη πρόσβαση σε Λεωφόρο Κηφισίας, εμπορικά κέντρα και βασικές υποδομές της περιοχής, καθιστώντας το ακίνητο μοναδική επενδυτική ευκαιρία.

Ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο οικόπεδο προς πώληση, ιδανικά τοποθετημένο στο Τσιλιβί, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ζακύνθου. Αυτό το μοναδικό παραθαλάσσιο και γωνιακό οικόπεδο προσφέρει γενναιόδωρη επιφάνεια 4.100 τ.μ. και εξαιρετικό δυναμικό, χάρη στον συντελεστή δόμησης 0,8. Κύρια χαρακτηριστικά: Τοποθεσία ονείρου: Μόλις 170 μ. από τα κρυστάλλινα νερά του Ιονίου, ιδανικό για ένα υψηλών προδιαγραφών τουριστικό έργο ή ένα συγκρότημα πολυτελών κατοικιών. Απεριόριστη θέα: 121 μ. πρόσοψη προς τη θάλασσα και 148 μ. πρόσοψη σε δημοτικούς δρόμους, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Επίπεδο και οικοδομήσιμο οικόπεδο: Έτοιμο να φιλοξενήσει τα πιο φιλόδοξα έργα σας, είτε πρόκειται για ένα πολυτελές ξενοδοχείο είτε για βίλες υψηλών προδιαγραφών. Περιζήτητη περιοχή: Βρίσκεται σε τουριστική ζώνη που αναπτύσσεται ραγδαία, με εύκολη πρόσβαση στις τοπικές παροχές και τα αξιοθέατα του νησιού. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Μεσογείου. Κάντε το έργο σας επιτυχημένο, επενδύοντας σε ένα μαγευτικό περιβάλλον που συνδυάζει φυσική ομορφιά και υψηλό αναπτυξιακό δυναμικό.

Ανακαλύψτε αυτήν την πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 160 τ.μ., με την ανακαίνιση να έχει ολοκληρωθεί το 2024. Το κύριο επίπεδο εκτείνεται σε 130 τ.μ., με επιπλέον βοηθητικό χώρο 30 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 637 τ.μ. με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 250 τ.μ. (Σ.Δ. 0,6). Το ακίνητο διαθέτει σημαντικές ενεργειακές αναβαθμίσεις και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, μεγάλη κουζίνα, άνετο σαλόνι με τζάκι και δύο μπάνια. Απολαύστε μια μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα, έναν ευρύχωρο κήπο, χώρο για μπάρμπεκιου και έναν διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου νέας γενιάς που προσφέρουν μέγιστη θερμομονωτική ικανότητα, ενώ η εξωτερική θερμομόνωση εξασφαλίζει την υψηλότερη ενεργειακή απόδοση. Τα αναβαθμισμένα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, με αντλία θερμότητας, προσφέρουν εξοικονόμηση ενέργειας έως και 70% σε σύγκριση με το πετρέλαιο. Ηλιακός θερμοσίφωνας παρέχει ζεστό νερό χρήσης, ενώ κλιματιστικά τύπου inverter A+++ προσφέρουν μέγιστη ενεργειακή απόδοση για άνεση όλο το χρόνο.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 66 τ.μ. ισογείου, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου, με αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών, υδραυλικών και αποχετευτικών εγκαταστάσεων από την αρχή, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά ανακαίνισης: • Νέα ενεργειακά κουφώματα υψηλής απόδοσης • Νέα παντζούρια και σίτες σε όλες τις μπαλκονόπορτες • Μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο με υλικά υψηλής αισθητικής • Τριμμένα και γυαλισμένα ξύλινα πατώματα • Καινούριες μοντέρνες ντουλάπες • Κρυφός φωτισμός στην κουζίνα • Μηχανισμοί soft close σε ντουλάπια και συρτάρια κουζίνας • Πλακάκια γρανίτη • Πόρτα ασφαλείας • Νέες εσωτερικές πόρτες σε όλους τους χώρους Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 66 τ.μ. • 2 υπνοδωμάτια • Ισόγειο • Διαμπερές και φωτεινό Τιμή: 98.000€ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Στην καρδιά του ζωντανού και πολυσύχναστου Παγκρατίου, αυτό το μη ανακαινισμένο διαμέρισμα 121 τ.μ. βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Με την κατάλληλη ανακαίνιση, μπορεί να μετατραπεί σε μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Η προτεινόμενη διαρρύθμιση δημιουργεί ένα άνετο και φωτεινό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία του Παγκρατίου και σε απόσταση αναπνοής από καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και χώρους πολιτισμού, το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία — είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επενδυτική επιλογή.

Στην αριστοκρατική συνοικία της Νεάπολης–Γκύζη, μπροστά στον κατάφυτο λόφο Φινοπούλου και λίγα βήματα από το Πεδίον του Άρεως, συναντά κανείς ένα σπάνιο νεοκλασικό διώροφο κτίσμα του 1920. Ένα ακίνητο που ενσαρκώνει την αθηναϊκή κομψότητα μιας άλλης εποχής, με διαχρονική αξία και ανεξάντλητες επενδυτικές δυνατότητες. Τοποθεσία Προνομιακό σημείο στο κέντρο της Αθήνας 1’ από τον νέο σταθμό Μετρό (Λεωφ. Αλεξάνδρας – παράδοση 2028) 5’ από το Πεδίον του Άρεως 10’ από τη διασταύρωση Λεωφ. Αλεξάνδρας & Πατησίων Ένας συνδυασμός σπάνιας ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε βασικές αρτηρίες και πολιτιστικούς προορισμούς. Το Ακίνητο Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με δύο αυτόνομες κατοικίες και υπόγεια αποθήκη, γύρω από μια γοητευτική εσωτερική αυλή. Ισόγειο (87,7 τ.μ.): ευρύχωρο διαμέρισμα με 3 δωμάτια και ξεχωριστή κουζίνα. Α’ Όροφος (99,9 τ.μ.): εκλεπτυσμένο διαμέρισμα με σαλόνι-καθιστικό, τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια και βεράντα. Υπόγειο (42,6 τ.μ.): αποθηκευτικός χώρος με ανεξάρτητη πρόσβαση. Ταράτσα (10 τ.μ.): με ανεμπόδιστη θέα στον ουρανό της Αθήνας. Η είσοδος του ακινήτου εντυπωσιάζει με την περίτεχνη μαρμάρινη σκάλα και τα διακοσμημένα μεταλλικά κιγκλιδώματα. Αρχιτεκτονική Γοητεία Αυθεντικά νεοκλασικά στοιχεία: περίτεχνα υπέρθυρα, ψηλοτάβανες αίθουσες, γύψινα οροφής, παραδοσιακά δάπεδα. Άπλετο φυσικό φως και μοναδική αίσθηση ευρυχωρίας. Ένα ακίνητο που αποπνέει μεγαλοπρέπεια και ιστορική ταυτότητα. Δυνατότητες Ανάπτυξης Δυνατότητα προσθήκης έως 250 τ.μ. (3–4 επιπλέον ορόφοι, κατόπιν έγκρισης). Ιδανικό για πολυτελή κατοικία, boutique ξενοδοχείο ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Χαμηλή ετήσια φορολογία (ΕΝΦΙΑ ~1.500€) με προοπτική κατάργησης σε περίπτωση χαρακτηρισμού ως διατηρητέου. Σημείωση Τα δύο διαμερίσματα είναι αυτόνομες ιδιοκτησίες, ωστόσο το κτίριο διατίθεται ενιαίο. Υπάρχει δυνατότητα κατόπιν συζήτησης για επιμέρους πώληση. Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει ιστορική κληρονομιά, αθηναϊκή αρχοντιά και μοναδική προοπτική υπεραξίας. Μια επένδυση κύρους στο πολιτιστικό και αστικό κέντρο της πρωτεύουσας.