Πωλήσεις Ακινήτων

Μια Off-plan Βίλα εκτός σχεδίου στη Βλαχερονίτισσα. Μια βίλα με μοντέρνα σχεδίαση που θα συνδυάζει το μοντέρνο και το παραδοσιακό με εναν πολύ ελκυστικό και σύγχρονο τρόπο. Καθαρές, ευθείες γραμμές σε αντιπαράθεση με την τραχιά επιφάνεια της φυσικής πέτρας που θα κοσμεί τον εξωτερικό χώρο θα συνδυάζει το παλιό με το νέο. Η βίλα θα διαρρυθμιστεί σε ισόγειο και υπόγειο προσθέτοντας έως 276,3 τμ εσωτερικού χώρου. Το 92,22 του υπογείου θα διαρρυθμιστεί σε playroom, μπάνιο, αποθήκη, αποθήκη, πλυσταριό και φυσικά μηχανοστάσιο πισίνας. Το ισόγειο, θα εκτείνεται σε 184,08 τμ διαρρυθμισμένο σε ένα master υπνοδωμάτιο με δωμάτιο-ντουλάπα και μπάνιο και δύο ακόμη υπνοδωμάτια με μπάνιο, έναν ενιαίο χώρο που θα περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, όλα ανοιχτά στον εξωτερικό χώρο και η πισίνα 55,25 τμ που θα ξεδιπλωθεί έξω. Στη σταθερή τιμή περιλαμβάνεται η τιμή του οικοπέδου, η αρχιτεκτονική μελέτη και σχέδια και φυσικά η οικοδομική άδεια για την ανέγερση της βίλας

Αυτό το μοναδικο επενδυτικό οικόπεδο και κατοικία βρίσκεται σε μια αναμφισβήτητα ευνοϊκή τοποθεσία στην πόλη των Χανίων, στην περιοχή της Χαλέπας. Το παλιό αριστοκρατικό προάστιο της Χαλέπας θεωρείται το πιο δημοφιλές εκτός του πυρήνα του κέντρου της πόλης. Είναι η περιοχή όπου βρίσκεται το νέο αρχαιολογικό μουσείο Χανίων και το Μουσείο Βενιζέλου, μια γειτονιά γεμάτη από παλιά νεοκλασικά αρχοντικά που συνορεύει με τη διατηρητέα περιοχή Ταμπακαριά και την παραλία της Αγίας Κυριακής. Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι συνολικά 1.354 τμ με ένα μικρό τμήμα του να έχει οριστεί ως δημόσιο πάρκο στα σχέδια του Δήμου. Ο καθαρισμένος ιδιωτικός χώρος του οικοπέδου είναι 1.167 τμ. Προσφέρει σημαντική οικοδομική δυναμικότητα 500 τ.μ. Το οικόπεδο ορίζεται από μια μονοκατοικία 136,28 τμ με υπόγειο 29 τμ που λειτουργεί πλέον ως ανεξάρτητη γκαρσονιέρα, και τα δύο κατασκευής 1986. Το οικόπεδο και το σπίτι απολαμβάνουν απεριόριστη θέα στην πόλη των Χανίων και στη θάλασσα, κάτι που δεν μπορεί να αλλάξει στο μέλλον γιατί κανείς δεν μπορεί να χτίσει μπροστά στο ακίνητο και να εμποδίσει τη θέα. Ακριβώς δίπλα στο ακίνητο, υπάρχει ένα όμορφο και μοντέρνο Airbnb με περίπου τα μισά τμ που θα προσφέρει αυτό το οικόπεδο ως δυνατότητα δόμησης. Με τη ζήτηση τόσο για μακροπρόθεσμη όσο και για βραχυπρόθεσμη στέγαση στα Χανιά να αυξάνεται συνεχώς, αυτό το ακίνητο μπορεί να προσφέρει μια σταθερή πηγή εισοδήματος στον επενδυτή που θα προχωρήσει στην κατασκευή ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων σε αυτό το στρατηγικό σημείο. Στη νότια πλευρά το οικόπεδο απολαμβάνει ένα πανέμορφο και κατάφυτο τοπίο με ψηλούς βραχώδεις σχηματισμούς και ψηλά δέντρα.

Βίλα εξαιρετικού σχεδιασμού που κατασκευάστηκε το 2005 και περιλήφθηκε στη λίστα για τα βραβεία Mies Van Der Rohe 2009, αυτή η υπέροχη βίλα είναι μια διώροφη ιδιοκτησία 300 τ.μ., που βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 2140 τ.μ. Πλήρως ιδιωτική, αλλά βολικά κοντά σε όλα, αυτή η βίλα προσφέρει ό,τι επιθυμεί ένας πολυ απαιτητικός αγοραστής σε ένα ακίνητο αυτού του επιπέδου τιμής. Εγγύτητα στην πόλη των Χανίων (10 λεπτά από το κέντρο της πόλης), σχεδιασμός αιχμής τόσο εξωτερικά όσο και εσωτερικά, άψογη κατάσταση και τεράστια προοπτική να συνεχίσει να παράγει ένα σοβαρό εισόδημα απο βραχυχρόνια μίσθωση στους νέους ιδιοκτήτες. Διάταξη Ο αρχιτεκτονικός χαρακτήρας της βίλας βρίσκεται ανάμεσα στον μινιμαλισμό, το Bauhaus και τις ιαπωνικές αρχιτεκτονικές μορφές που προσφέρουν στον επισκέπτη ένα αισθητικό περιεχόμενο μοναδικό και ξεχωριστό. Η βίλα είναι χτισμένη με μια μοναδική μίνιμαλ αρχιτεκτονική αντίληψη, σχεδιασμένη σε καθαρές γεωμετρικές μορφές. Τα βασικά στοιχεία της κατασκευής προσπαθούν να εκφράσουν ένα μήνυμα απλότητας και ισορροπίας, ενώ οι επαναλήψεις της δομής αντιπροσωπεύουν μια αίσθηση τάξης. Η σύνθεση έχει οργανωθεί μορφολογικά με μια πολύ έξυπνη χρήση των δομικών στοιχείων και επιτυγχάνεται με τη χρήση ελάχιστων γραμμών και στοιχείων. Τα μάτια μας ξεκουράζονται και χαλαρώνουν με την απουσία φορτωμένων οπτικών ερεθισμάτων. Από την κύρια είσοδο, το ισόγειο σας καλωσορίζει με έναν ευρύχωρο ανοιχτό γυάλινο χώρο που οδηγεί σε ένα άνετο σαλόνι με γωνιακό καναπέ, τηλεόραση 50 ιντσών και τζάκι. Δίπλα στο σαλόνι υπάρχει μια κομψή τραπεζαρία που μπορεί να φιλοξενήσει 8 άτομα και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Άφθονο φυσικό φως εισέρχεται στο χώρο μέσα από τους γυάλινους τοίχους δίνοντας μια αέρινη αίσθηση. Οι εσωτερικές λεπτομέρειες και η επίπλωση συνδυάζουν την απλότητα και την πολυτέλεια με τη χρήση ξύλου βελανιδιάς και αφρικανικής τικ και επιφανειών από χάλυβα Inox. Ελαιογραφίες και γκραβούρες μοιράζονται πινελιές χρωμάτων και μετατρέπουν το σαλόνι σε μια εμπειρία τέχνης, ενώ διατίθεται και όρθιο πιάνο. Περπατώντας κατά μήκος του διαδρόμου στο ίδιο επίπεδο θα βρείτε τρία κομψά υπνοδωμάτια, ένα μίνιμαλ σχεδιασμένο μπάνιο και ένα ευρύχωρο γραφείο. Συγκεκριμένα το πρώτο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο μονά κρεβάτια, κλιματισμό, τηλεόραση 27 ιντσών, ντουλάπα και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει κρεβάτι king size (1,60 x 2,00), κλιματισμό, ανεμιστήρα οροφής, τηλεόραση 27 ιντσών, ντουλάπα και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει κρεβάτι king size (1,60 x 2,00), ιδιωτικό μπάνιο με ντους, κλιματισμό, smart τηλεόραση 49 ιντσών, ντουλάπα, θυρίδα ασφαλείας και πρόσβαση σε ιδιωτικό αίθριο με λεμονιά. Επιπλέον υπάρχει ένα οικογενειακό μπάνιο με διπλούς νιπτήρες και καμπίνα ντους σε αυτό το επίπεδο. Το γραφείο διαθέτει επιφάνεια εργασίας και βιβλιοθήκη από ξύλο δρυός, καθώς και μια κομψή ανάκλιση που εγγυάται έναν ήσυχο και ήρεμο χώρο για μελέτη ή εργασία. Το γραφείο ανοίγει στο ίδιο ιδιωτικό αίθριο με το κύριο υπνοδωμάτιο. Τα έπιπλα εξωτερικού χώρου είναι μίνιμαλ σχεδιασμού: μαζί με το λευκό χαλίκι, αποτελούν τον χώρο του αίθριου όπου τα στοιχεία από σκυρόδεμα αγκαλιάζουν τη δομή. Χαμηλότερο επίπεδο Οι ξύλινες σκάλες οδηγούν στο χαμηλότερο επίπεδο, όπου οι επισκέπτες υποδέχονται μια ασπρόμαυρη συλλογή εικόνων. Η σπάνια συλλογή φωτογραφικών μηχανών της βίλας μαζί με τη συλλογή ασπρόμαυρων φωτογραφιών στο κάτω επίπεδο της βίλας αντικατοπτρίζει τα προσωπικά ενδιαφέροντα και την αίσθηση της γεύσης του ιδιοκτήτη και την πρόθεσή του να μοιραστεί αυτή την ξεχωριστή εμπειρία με τους επισκέπτες της βίλας. Σε αυτό το επίπεδο οι επισκέπτες μπορούν να βρουν ένα στούντιο 50μ², με κρεβάτι king size (1,60 x 2,00), διπλό καναπέ, μίνιμαλ ντιζάιν δανέζικο ρολόι με ξύλινες ενδείξεις, ιδιωτικό μπάνιο με καμπίνα ντους, καθώς και καλά εξοπλισμένη μικρή κουζίνα. Το στούντιο προσφέρει πρόσβαση στην ύπαιθρο, συμπεριλαμβανομένου του μπάρμπεκιου και της πισίνας. Επιπλέον, σε αυτό το επίπεδο βρίσκονται εξοπλισμός άσκησης pilates και ελεύθερα βάρη, καθώς και το πλυντήριο ρούχων και το στεγνωτήριο ρούχων της βίλας. Εξωτερικός Οι εξωτερικοί χώροι στολίζονται με εκτάσεις από καταπράσινο γκαζόν, αειθαλή δέντρα και διάφορα οπωροφόρα και ελαιόδεντρα, ένα εκ των οποίων μπορεί να υπερηφανεύεται για μια αξιοσημείωτη ηλικία με περίμετρο κορμού που ξεπερνά τα 5 μέτρα. Η διασφάλιση ότι ο κήπος παραμένει καλοθρεμένος είναι ένα αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης που συμπληρώνεται από εφεδρικές δεξαμενές αποθήκευσης νερού συνολικής έκτασης 9 τόνων. Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό είναι η φιλική προς το περιβάλλον θερμαινόμενη πισίνα που χρησιμοποιεί σύστημα ηλεκτρόλυσης αλατιού, εξαλείφοντας την ανάγκη για χλώριο. Κρυμμένο στην ανατολική γωνία του ακινήτου βρίσκεται μια απομονωμένη αυλή, προσβάσιμη από το κύριο υπνοδωμάτιο και το γραφείο, που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα μέσα στο γύρω πράσινο. Οι πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν καθορισμένο χώρο μπάρμπεκιου, άφθονο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και την είσοδο που διευκολύνεται από μια τηλεκατευθυνόμενη ηλεκτρική πύλη δίπλα σε μια ξεχωριστή είσοδο επισκεπτών, όλοι οι εξωτερικοί χώροι προσεκτικά φωτισμένοι. Πέρα από την αισθητική της γοητεία, η κατοικία διαθέτει μια σειρά από λειτουργικά χαρακτηριστικά. Η κεντρική θέρμανση πετρελαίου συμπληρώνεται από λέβητα και καλοριφέρ, τζάκι και μονάδες κλιματισμού εξασφαλίζουν άνεση σε όλους τους κύριους χώρους και τα υπνοδωμάτια. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα με τοίχους και δάπεδα από γρανίτη, ενώ το δρύινο δάπεδο κοσμεί τους υπόλοιπους χώρους. Για πρόσθετη ασφάλεια, υπάρχει ένα σύστημα συναγερμού.

Πωλείται ξενοδοχείο στην περιοχή Σφακάκι Ρεθύμνου. Αποτελείται από 17 πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα εμβαδού 40 τ.μ. περίπου, εκ των οποίων το 1 έχει δύο υπνοδωμάτια, τα 13 έχουν 1 υπνοδωμάτιο και τα υπόλοιπα 3 αποτελούν στούντιο διαμερίσματα. Το ξενοδοχείο έχει ανεγερθεί επί οικοπέδου 1.300 τ.μ. περίπου και βρίσκεται πολύ κοντά στον δημοτικό δρόμο αλλά και στη θάλασσα (περίπου 300 μ.). Ανακαινισμένο το 2008.

Πωλείται οικόπεδο στην περιοχή Πηγιανός Κάμπος Ρεθύμνου, εμβαδού 1.357 τ.μ. Το όλο ακίνητο βρίσκεται λιγότερο από 100 μ. από την ακτή και έχει πρόσωπο στην παλαιά εθνική οδό Ηρακλείου- Ρεθύμνου. Υπάρχει δυνατότητα δόμησης 400τ.μ. Είναι ιδανικό τόσο για ιδιοχρησία, όσο και για εμπορική εκμετάλλευση λόγω θέσης και επιφάνειας.

Στην περιοχή Περιβόλια Ρεθύμνου, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης (περίπου 3 χλμ), πωλείται αγροτεμάχιο εμβαδού 5.600 τ.μ. με δυνατότητα δόμησης 210 τ.μ. Είναι κατάλληλο τόσο για ιδιωτική, όσο και για επαγγελματική χρήση. Απέχει από την παραλία του Ρεθύμνου περίπου 1,8 χλμ. Υπάρχει δυνατότητα πώλησης μέρους αυτού, εμβαδού 4.200 τ.μ., στην τιμή των 280.000 ευρώ.

300.000 Οικόπεδο συνολικού εμβαδού 2.200 τ.μ. στην περιοχή Πηγιανός Κάμπος Ρεθύμνου. Το ακίνητο έχει πρόσωπο στον κεντρικό δρόμο 29 μέτρων. Υπάρχει δυνατότητα δόμησης 400 τ.μ. Λόγω θέσης, δομησιμότητας αλλά και επιφάνειας, το γεωτεμάχιο καθίσταται ιδανικό τόσο για τουριστική εκμετάλλευση, όσο και για ιδιοχρησία.

Πωλείται νεόδμητη, ισόγεια μονοκατοικία στην ευρύτερη περιοχή του χωριού Πηγή Ρεθύμνου, εμβαδού των κυρίων χώρων της 90 τ.μ. Έχει 2 υπνοδωμάτια, αυτόνομη θέρμανση και τηρεί όλα τα πρωτόκολλα ασφαλείας με κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας τελευταίας τεχνολογίας. Στον εξωτερικό χώρο, υπάρχει πισίνα, καθώς και χώρος στάθμευσης.

ΠΛΑΤΑΝΙΑΣ: Πωλούνται διαμερίσματα στον οικισμό Πλατανιάς Ρεθύμνου, πολύ κοντά στη θάλασσα, στην προάστια περιοχή της πόλης. Συγκεκριμένα, στον α’ όροφο της οικοδομής, εφ’ ης και τα ακίνητα, βρίσκονται: α) δύο (2) διαμερίσματα, 40 τ.μ. έκαστο και 1 υπνοδωμάτιο και β) ένα διαμέρισμα 65 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια. Ο β’ όροφος περιλαμβάνει: α) ένα διαμέρισμα 40 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο και β) μία γκαρσονιέρα 26 τ.μ. Στο ισόγειο εμβαδού 45 τ.μ. θα βρείτε τόσο βοηθητικούς χώρους, όσο και αποθήκες. Παρέχεται επίσης πισίνα εμβαδού 27 τ.μ. Η κατασκευή είναι του 2005, προσφάτως ανακαινισμένο το έτος 2020. Το όλο οικόπεδο έχει εμβαδόν 800 τ.μ., χωρίς υπόλοιπο δόμησης. Η τοποθεσία, όσο και η κατασκευή, καθιστούν τα ακίνητα αυτά κατάλληλα τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση, με τα ακίνητα να βρίσκονται πολύ κοντά στις κεντρικές οδικές αρτηρίες της πόλης αλλά και στους εθνικούς άξονες και σε σημεία αναφοράς και εξυπηρέτησης (βλ. supermarkets, φαρμακεία, χώρους εστίασης, παραλίες).

Πωλείται άριστης κατασκευής διώροφη οικία, στο χωριό Άδελε Ρεθύμνης, ανεγερθείσα εντός αγροτεμαχίου έκτασης 4.000 τετραγωνικών μέτρων.Συγκεκριμένα το οίκημα αποτελείται από: α) ισόγειο εμβαδού περίπου (150,00) τ.μ. επί του οποίου υφίσταται ξεχωριστός χώρος, διαμορφωμένος ως διαμέρισμα, εμβαδού (45,00) τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο. Στον κύριο χώρο επί του ισογείου, υπάρχει επίσης ενεργειακό τζάκι αλλά και αποθηκευτικός χώρος, WC και δύο μπάνια, β) πρώτο όροφο εμβαδού (189,00) τ.μ, με τρία υπνοδωμάτια (εντός του ενός από αυτών, υπάρχει τζάκι κλασσικής κατασκευής) και γ) υπόγειο. Και οι δύο όροφοι και διαθέτουν θερμοπρόσοψη, αλλά και βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. Η θέρμανση του ακινήτου εξυπηρετείται από λέβητα πετρελαίου (καλοριφέρ και θερμοσίφωνο) στο υπόγειο. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2018 (υπάρχει και χώρος για κατασκευή πισίνας), συν τοις άλλοις με εγκατάσταση καινούριων κουφωμάτων αλουμινίου, συμβατών και βάσει πρωτοκόλλων ασφαλείας. Διατίθεται επίσης χώρος για μπάρμπεκιου με ξυλόφουρνο, όπως και εγκατάσταση συναγερμού και κάμερες. Διαμπερές και με μεγάλη πρόσοψη στον επαρχιακό δρόμο Άδελε- Αγίας Τριάδας, καθώς και με εξαιρετικό περιβάλλοντα χώρο που περιλαμβάνει ποικίλες καλλιέργειες εποχιακών δέντρων αλλά και ελαιόδεντρων, το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εμπορική εκμετάλλευση.