Πωλήσεις Ακινήτων, Αιτωλοακαρνανία

Πωλείται υπέροχη κατοικία με καλαίσθητο κήπο σε παραθαλάσσια περιοχή Μπούκα Αμφιλοχίας Υπέροχη μονοκατοικία με κήπο, κοντά στη θάλασσα Στην Αμφιλοχία-Μπούκα ,Δυτική Ελλάδα -Πωλείται μονοκατοικία 170 τ.μ στον παραθαλάσσιο οικισμό του Αμβρακικού, Μπούκα Αμφιλοχίας. Περιγραφή -Η καλαίσθητη μεζονέτα δύο επιπέδων του 2007 είναι κτισμένη σε οικόπεδο 1517 τ.μ, εντός οικισμού , σε θέση που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα-ηρεμία αλλά και άμεση πρόσβαση (5 λεπτά με τα πόδια) στη θάλασσα-πλαζ, στις ταβέρνες και στο λιμανάκι του οικισμού και είναι απόλυτα εναρμονισμένη με το περιβάλλον της ελληνικής εξοχής. -Το ισόγειο αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, κουζίνας και σαλονιού, ένα υπνοδωμάτιο και μία τουαλέτα και ο όροφος από δύο υπνοδωμάτια, βιβλιοθήκη- υπνοδωμάτιο και τουαλέτα. Υπάρχει εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, μία εσωτερική αποθήκη σε κάθε όροφο, κεντρική θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία κατά όροφο και πολύ καλά αλουμίνια,ανοιγόμενα-ανακλινόμενα με διπλά τζάμια. Η διαμπερατότητα, η φωτεινότητα , ο φυσικός αερισμός και το μικροκλίμα της περιοχής, ο ορίζοντας 360 μοιρών και οι πολλές και μεγάλες βεράντες με τις πέργκολες αλουμινίου εξασφαλίζουν απόλαυση κάθε στιγμή της ημέρας. -Ο χώρος που περιβάλλει την κατοικία από όλες τις πλευρές είναι όμορφα διαμορφωμένος με πράσινο, δένδρα, πλακόστρωτο και τρεις θέσεις υπαίθριας στάθμευσης, αποθήκη 12τ.μ, άλλη πρόχειρη αποθήκη, χώρο λαχανόκηπου, λειτουργικό πηγάδι με αντλία-δίκτυο, μεγάλο και επιμελημένο τσιμεντένιο περίβολο και εντυπωσιακές αυλόπορτες. Υπάρχει άφθονος χώρος και δυνατότητα συμπληρωματικών διαμορφώσεων, όπως πισίνα, εξωτερικά στέγαστρα κλπ -Στο οικόπεδο οικοδομούνται επιπλέον 118 τμ , ενώ οι δύο όροφοι της μονοκατοικίας μπορούν με τις απαραίτητες εργασίες, σχετικά εύκολα ,να χωρισθούν σε αυτοτελείς κατοικίες. -Βρίσκεται σε απόσταση μόνο 10 λεπτών από την κωμόπολη της Αμφιλοχίας, προσεγγίζει άμεσα την Ιόνια και την Αμβρακία οδό και απέχει 45-60 λεπτά από το αεροδρόμιο του Ακτίου-Πρέβεζας, τη Βόνιτσα και τη Λευκάδα.Σε 70 λεπτά βρίσκεται κανείς στα Ιωάννινα,κέντρο της Ηπείρου με Πανεπιστήμια,Πανεπιστημιακά Νοσοκομεία και μεγάλη αγορά. -Τα χαρακτηριστικά της, η θέση και οι δυνατότητές της την καθιστούν μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ανεξάρτητη και ωραία μονοκατοικία-εξοχική και κύρια- σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή της Ελλάδος και όχι απλώς ένα τουριστικό κατάλυμα.Για μια ήρεμη ποιοτική ζωή όλες τις εποχές του χρόνου. Τοποθεσία Η Μπούκα Αμφιλοχίας είναι ένα παραθαλάσσιο χωριό του Αμβρακικού κόλπου, τον οποίο το σπίτι «βλέπει» από τον 1ο όροφο. Πρόκειται για οικισμό που μαζί με τις άλλες παραγωγικές δραστηριότητές του αποτελεί και όμορφο ψαροχώρι με μικρό λιμάνι , από παλιά τόπο οικογενειακών διακοπών.Ζωντανός οικισμός όλο τον χρόνο με pool bar, πολύ καλές ψαροταβέρνες και minimarket που λειτουργούν συνεχώς και εξασφαλίζουν διανομή και στο σπίτι. Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της τα πολύ δροσερά καλοκαίρια – λόγω του συνεχούς Β/Δ ανέμου(μαΐστρου) – τα ωραία ηλιοβασιλέματα και το πολύ πράσινο . Η διαμονή στη Μπούκα Αμφιλοχίας εξασφαλίζει επαφή με τη θάλασσα και τη γοητεία της, όλες τις εποχές του χρόνου.Προσφέρει τη δυνατότητα πεζοπορίας, ποδηλασίας και ερασιτεχνικής ενασχόλησης με την αλιεία ή οικολογικών δραστηριοτήτων στον υδροβιότοπο- ψαρότοπο του Αμβρακικού καθώς και δυνατότητα ήπιας ενασχόλησης με την κηπουρική στο εύφορο χώμα του κήπου. Δυνατή είναι και η προμήθεια αυθεντικών προϊόντων από παραγωγούς, αλιείς ,μελισσοκόμους και μονάδες κτηνοτροφικών προϊόντων της περιοχής . Σε συνδυασμό με τη μικρή και όμορφη παραλιακή πόλη της Αμφιλοχίας , τα παραλιακά στέκια της Αμφιλοχίας και τις πολιτιστικές της δραστηριότητες, τις γύρω ακρογιαλιές του κόλπου και την εύκολη επαφή με το σύνολο των χωριών Αμβρακικού(Σπάρτο, Μενίδι, Κατάφουρκο κλπ) , μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή διαμονής για όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική σχέση με την ελληνική εξοχή και θάλασσα. Η γρήγορη είσοδος στην Ιόνια Οδό (πέντε χιλιόμετρα από το χωριό) αλλά και στην Αμβρακία οδό, εξασφαλίζουν πολύ εύκολη και ασφαλή σύνδεση με το αεροδρόμιο του Ακτίου-Πρέβεζας, τα τουριστικά κέντρα Βόνιτσας, Παλαίρου, Λευκάδας καθώς και με τα Ιωάννινα-Ήπειρο (Πανεπιστήμια, Μεγάλα Νοσοκομεία ,αεροδρόμιο, ιδιαίτερη φύση) και τα άλλα αστικά κέντρα της Δυτικής Ελλάδος.

Πωλείται υπέροχη κατοικία με καλαίσθητο κήπο σε παραθαλάσσια περιοχή Μπούκα Αμφιλοχίας Υπέροχη μονοκατοικία με κήπο, κοντά στη θάλασσα Στην Αμφιλοχία-Μπούκα ,Δυτική Ελλάδα -Πωλείται μονοκατοικία 170 τ.μ στον παραθαλάσσιο οικισμό του Αμβρακικού, Μπούκα Αμφιλοχίας. Περιγραφή -Η καλαίσθητη μεζονέτα δύο επιπέδων του 2007 είναι κτισμένη σε οικόπεδο 1517 τ.μ, εντός οικισμού , σε θέση που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα-ηρεμία αλλά και άμεση πρόσβαση (5 λεπτά με τα πόδια) στη θάλασσα-πλαζ, στις ταβέρνες και στο λιμανάκι του οικισμού και είναι απόλυτα εναρμονισμένη με το περιβάλλον της ελληνικής εξοχής. -Το ισόγειο αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, κουζίνας και σαλονιού, ένα υπνοδωμάτιο και μία τουαλέτα και ο όροφος από δύο υπνοδωμάτια, βιβλιοθήκη- υπνοδωμάτιο και τουαλέτα. Υπάρχει εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, μία εσωτερική αποθήκη σε κάθε όροφο, κεντρική θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία κατά όροφο και πολύ καλά αλουμίνια,ανοιγόμενα-ανακλινόμενα με διπλά τζάμια. Η διαμπερατότητα, η φωτεινότητα , ο φυσικός αερισμός και το μικροκλίμα της περιοχής, ο ορίζοντας 360 μοιρών και οι πολλές και μεγάλες βεράντες με τις πέργκολες αλουμινίου εξασφαλίζουν απόλαυση κάθε στιγμή της ημέρας. -Ο χώρος που περιβάλλει την κατοικία από όλες τις πλευρές είναι όμορφα διαμορφωμένος με πράσινο, δένδρα, πλακόστρωτο και τρεις θέσεις υπαίθριας στάθμευσης, αποθήκη 12τ.μ, άλλη πρόχειρη αποθήκη, χώρο λαχανόκηπου, λειτουργικό πηγάδι με αντλία-δίκτυο, μεγάλο και επιμελημένο τσιμεντένιο περίβολο και εντυπωσιακές αυλόπορτες. Υπάρχει άφθονος χώρος και δυνατότητα συμπληρωματικών διαμορφώσεων, όπως πισίνα, εξωτερικά στέγαστρα κλπ -Στο οικόπεδο οικοδομούνται επιπλέον 118 τμ , ενώ οι δύο όροφοι της μονοκατοικίας μπορούν με τις απαραίτητες εργασίες, σχετικά εύκολα ,να χωρισθούν σε αυτοτελείς κατοικίες. -Βρίσκεται σε απόσταση μόνο 10 λεπτών από την κωμόπολη της Αμφιλοχίας, προσεγγίζει άμεσα την Ιόνια και την Αμβρακία οδό και απέχει 45-60 λεπτά από το αεροδρόμιο του Ακτίου-Πρέβεζας, τη Βόνιτσα και τη Λευκάδα.Σε 70 λεπτά βρίσκεται κανείς στα Ιωάννινα,κέντρο της Ηπείρου με Πανεπιστήμια,Πανεπιστημιακά Νοσοκομεία και μεγάλη αγορά. -Τα χαρακτηριστικά της, η θέση και οι δυνατότητές της την καθιστούν μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ανεξάρτητη και ωραία μονοκατοικία-εξοχική και κύρια- σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή της Ελλάδος και όχι απλώς ένα τουριστικό κατάλυμα.Για μια ήρεμη ποιοτική ζωή όλες τις εποχές του χρόνου. Τοποθεσία Η Μπούκα Αμφιλοχίας είναι ένα παραθαλάσσιο χωριό του Αμβρακικού κόλπου, τον οποίο το σπίτι «βλέπει» από τον 1ο όροφο. Πρόκειται για οικισμό που μαζί με τις άλλες παραγωγικές δραστηριότητές του αποτελεί και όμορφο ψαροχώρι με μικρό λιμάνι , από παλιά τόπο οικογενειακών διακοπών.Ζωντανός οικισμός όλο τον χρόνο με pool bar, πολύ καλές ψαροταβέρνες και minimarket που λειτουργούν συνεχώς και εξασφαλίζουν διανομή και στο σπίτι. Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της τα πολύ δροσερά καλοκαίρια – λόγω του συνεχούς Β/Δ ανέμου(μαΐστρου) – τα ωραία ηλιοβασιλέματα και το πολύ πράσινο . Η διαμονή στη Μπούκα Αμφιλοχίας εξασφαλίζει επαφή με τη θάλασσα και τη γοητεία της, όλες τις εποχές του χρόνου.Προσφέρει τη δυνατότητα πεζοπορίας, ποδηλασίας και ερασιτεχνικής ενασχόλησης με την αλιεία ή οικολογικών δραστηριοτήτων στον υδροβιότοπο- ψαρότοπο του Αμβρακικού καθώς και δυνατότητα ήπιας ενασχόλησης με την κηπουρική στο εύφορο χώμα του κήπου. Δυνατή είναι και η προμήθεια αυθεντικών προϊόντων από παραγωγούς, αλιείς ,μελισσοκόμους και μονάδες κτηνοτροφικών προϊόντων της περιοχής . Σε συνδυασμό με τη μικρή και όμορφη παραλιακή πόλη της Αμφιλοχίας , τα παραλιακά στέκια της Αμφιλοχίας και τις πολιτιστικές της δραστηριότητες, τις γύρω ακρογιαλιές του κόλπου και την εύκολη επαφή με το σύνολο των χωριών Αμβρακικού(Σπάρτο, Μενίδι, Κατάφουρκο κλπ) , μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή διαμονής για όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική σχέση με την ελληνική εξοχή και θάλασσα. Η γρήγορη είσοδος στην Ιόνια Οδό (πέντε χιλιόμετρα από το χωριό) αλλά και στην Αμβρακία οδό, εξασφαλίζουν πολύ εύκολη και ασφαλή σύνδεση με το αεροδρόμιο του Ακτίου-Πρέβεζας, τα τουριστικά κέντρα Βόνιτσας, Παλαίρου, Λευκάδας καθώς και με τα Ιωάννινα-Ήπειρο (Πανεπιστήμια, Μεγάλα Νοσοκομεία ,αεροδρόμιο, ιδιαίτερη φύση) και τα άλλα αστικά κέντρα της Δυτικής Ελλάδος.

Σπάνιο Ακίνητο βίλα μέσα σε ιδιωτικό κτήμα 37 στρεμμάτων δίπλα στη θάλασσα Αράπης Λουτρού Αμφιλοχίας Σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα σημεία της Δυτικής Ελλάδας, δίπλα στη θάλασσα του Αμβρακικού Κόλπου, βρίσκεται μια πολυτελής βίλα που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την άνεση της πολυτέλειας. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός παραθαλάσσιου ακινήτου 172 τετραγωνικών μέτρων, σε ένα μαγευτικό κτήμα 37 στρεμμάτων στην περιοχή Αράπης στο Λουτρό Αμφιλοχίας. Η βίλα, με την επιβλητική της αρχιτεκτονική, προσφέρει 172 τετραγωνικά μέτρα πολυτελούς κατοικίας, διαμορφωμένα με γούστο και προσοχή στη λεπτομέρεια. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, εξασφαλίζοντας την απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα για τους ιδιοκτήτες και τους επισκέπτες τους. Το μεγάλο καθιστικό με τζάκι αποτελεί τον ιδανικό χώρο για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές εκδηλώσεις, ενώ οι δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες ικανοποιούν κάθε γαστρονομική ανάγκη. Δίπλα στη βίλα, υπάρχει μια δεύτερη κατοικία 78 τετραγωνικών μέτρων, ιδανική για φιλοξενία ή για προσωπική χρήση. Ο Εξωτερικός Χώρος Το ακίνητο περιβάλλεται από ένα εκπληκτικό πλακόστρωτο προαύλιο 800 τετραγωνικών μέτρων, που οδηγεί σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο έκτασης 20 στρεμμάτων. Εδώ, μπορείτε να απολαύσετε τη φυσική ομορφιά της περιοχής, καθώς και την ηρεμία και τη γαλήνη που προσφέρει αυτό το μοναδικό τοπίο. Στα υπόλοιπα 37 στρέμματα του κτήματος, υπάρχει ένας παραγωγικός ελαιώνας με 350 ελαιόδεντρα καλαμών, προσφέροντας όχι μόνο την ευκαιρία για παραγωγή ελαιολάδου, αλλά και μια πρόσθετη πηγή εισοδήματος. Επιπλέον Χαρακτηριστικά Το κτήμα είναι πλήρως περιφραγμένο, εξασφαλίζοντας την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα που απαιτούνται για ένα ακίνητο αυτής της κατηγορίας. Επιπλέον, διαθέτει δική του γεώτρηση, εξασφαλίζοντας την αυτονομία νερού για το σπίτι και τον κήπο. Τοποθεσία Η τοποθεσία του ακινήτου είναι απλά ασύγκριτη. Μόλις 15 λεπτά από το αεροδρόμιο του Ακτίου, 20 λεπτά από την πόλη της Άρτας, και 10 λεπτά από την Αμφιλοχία, αυτή η βίλα συνδυάζει την απομόνωση με την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά κέντρα της περιοχής. Η εγγύτητα στους κόμβους της Ιόνιας και της Αμβρακίας οδού, καθώς και η μικρή απόσταση από τη Λευκάδα και την Πρέβεζα, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για εξορμήσεις σε όλη τη Δυτική Ελλάδα. Αυτό το σπάνιο ακίνητο με έγκριση ΕΟΤ, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την παραγωγική γη, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που πολλοί ονειρεύονται αλλά λίγοι μπορούν να αποκτήσουν. Αξιοποιήστε αυτή τη μοναδική ευκαιρία και γίνετε ο επόμενος ιδιοκτήτης αυτής της εξαιρετικής βίλας στο Λουτρό Αμφιλοχίας.

Σπάνιο Ακίνητο βίλα μέσα σε ιδιωτικό κτήμα 37 στρεμμάτων δίπλα στη θάλασσα Αράπης Λουτρού Αμφιλοχίας Σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα σημεία της Δυτικής Ελλάδας, δίπλα στη θάλασσα του Αμβρακικού Κόλπου, βρίσκεται μια πολυτελής βίλα που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την άνεση της πολυτέλειας. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός παραθαλάσσιου ακινήτου 172 τετραγωνικών μέτρων, σε ένα μαγευτικό κτήμα 37 στρεμμάτων στην περιοχή Αράπης στο Λουτρό Αμφιλοχίας. Η βίλα, με την επιβλητική της αρχιτεκτονική, προσφέρει 172 τετραγωνικά μέτρα πολυτελούς κατοικίας, διαμορφωμένα με γούστο και προσοχή στη λεπτομέρεια. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, εξασφαλίζοντας την απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα για τους ιδιοκτήτες και τους επισκέπτες τους. Το μεγάλο καθιστικό με τζάκι αποτελεί τον ιδανικό χώρο για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές εκδηλώσεις, ενώ οι δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες ικανοποιούν κάθε γαστρονομική ανάγκη. Δίπλα στη βίλα, υπάρχει μια δεύτερη κατοικία 78 τετραγωνικών μέτρων, ιδανική για φιλοξενία ή για προσωπική χρήση. Ο Εξωτερικός Χώρος Το ακίνητο περιβάλλεται από ένα εκπληκτικό πλακόστρωτο προαύλιο 800 τετραγωνικών μέτρων, που οδηγεί σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο έκτασης 20 στρεμμάτων. Εδώ, μπορείτε να απολαύσετε τη φυσική ομορφιά της περιοχής, καθώς και την ηρεμία και τη γαλήνη που προσφέρει αυτό το μοναδικό τοπίο. Στα υπόλοιπα 37 στρέμματα του κτήματος, υπάρχει ένας παραγωγικός ελαιώνας με 350 ελαιόδεντρα καλαμών, προσφέροντας όχι μόνο την ευκαιρία για παραγωγή ελαιολάδου, αλλά και μια πρόσθετη πηγή εισοδήματος. Επιπλέον Χαρακτηριστικά Το κτήμα είναι πλήρως περιφραγμένο, εξασφαλίζοντας την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα που απαιτούνται για ένα ακίνητο αυτής της κατηγορίας. Επιπλέον, διαθέτει δική του γεώτρηση, εξασφαλίζοντας την αυτονομία νερού για το σπίτι και τον κήπο. Τοποθεσία Η τοποθεσία του ακινήτου είναι απλά ασύγκριτη. Μόλις 15 λεπτά από το αεροδρόμιο του Ακτίου, 20 λεπτά από την πόλη της Άρτας, και 10 λεπτά από την Αμφιλοχία, αυτή η βίλα συνδυάζει την απομόνωση με την εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά κέντρα της περιοχής. Η εγγύτητα στους κόμβους της Ιόνιας και της Αμβρακίας οδού, καθώς και η μικρή απόσταση από τη Λευκάδα και την Πρέβεζα, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για εξορμήσεις σε όλη τη Δυτική Ελλάδα. Αυτό το σπάνιο ακίνητο με έγκριση ΕΟΤ, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την παραγωγική γη, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που πολλοί ονειρεύονται αλλά λίγοι μπορούν να αποκτήσουν. Αξιοποιήστε αυτή τη μοναδική ευκαιρία και γίνετε ο επόμενος ιδιοκτήτης αυτής της εξαιρετικής βίλας στο Λουτρό Αμφιλοχίας.

ΑΙΤΩΛΟΑΚΑΡΝΑΝΙΑ περιοχή Σπάρτου πωλείται πολυτελής παραθαλάσσια βίλα 262 τ.μ. με ιδιωτική παραλία, σε μεγάλο οικόπεδο 10.969 τ.μ. και με απαράμιλλη θέα στον Αμβρακικό Κόλπο. Η βίλα είναι κατασκευής του 2001 και έχει γίνει πλήρης ανακαίνιση το 2020 και διαθέτει μοντέρνο σχεδιασμό και είναι 2 επιπέδων. Στο ισόγειο υπάρχει ένα ευρύχωρο σαλόνι που περιλαμβάνει μια κομψή κουζίνα με νησίδα και ένα άνετο τζάκι, μαζί με δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και μια αποθήκη. Στον επάνω όροφο υπάρχουν άλλα τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία είναι με ιδιωτικό μπάνιο, μαζί με ένα μεγάλο μαρμάρινο μπαλκόνι με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Εξωτερικά, η βίλα διαθέτει ένα μεγάλο κατάστρωμα που περιβάλλει μια πισίνα υπερχείλισης θαλασσινού νερού και τζακούζι,, ένα όμορφο κήπο με δέντρα και φυτά και μια πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα με ξυλόφουρνο, barbeque και άνετο χώρο καθιστικού. Επιπλέον η βίλα έχει άμεση πρόσβαση σε μια ιδιωτική παραλία με κρυστάλλινα νερά και μια μικρή αποβάθρα, ιδανική για ηλιοθεραπεία ή απόλαυση του νερού. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 5χλμ. από τις τοπικές ανέσεις, η βίλα απέχει 20 λεπτά οδικώς από το αεροδρόμιο του Ακτίου και 25 λεπτά από τη Λευκάδα. Προτείνεται ως εξοχική παραθαλάσσια μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.750.000 ΕΥΡΩ