Πωλήσεις Ακινήτων, Μεσσηνία

Πωλείται εμβληματική κατοικία μεζονέτα μπροστά στη θάλασσα της Καλαμάτας Σε μία από τις πιο περιζήτητες και προνομιακές τοποθεσίες της Καλαμάτας, στη θρυλική παραλιακή λεωφόρο Ναυαρίνου, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται υπό κατασκευή μία πραγματικά μοναδική πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 238,32 τ.μ., που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης παραθαλάσσιας κατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο εξαιρετικής αισθητικής και υψηλής αρχιτεκτονικής αντίληψης, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από μία κατοικία: έναν χώρο ζωής με χαρακτήρα, κύρος, ανεμπόδιστη θέα, άνεση και επενδυτική υπεραξία. Η θέση του, κυριολεκτικά στην “πρώτη γραμμή” της παραλίας, προσφέρει καθημερινά την εμπειρία της θάλασσας, του φωτός και της ανοιχτής προοπτικής του Μεσσηνιακού Κόλπου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα των υπνοδωματίων με τη μεγαλοπρέπεια των κοινόχρηστων χώρων, δημιουργώντας ένα αποτέλεσμα που αποπνέει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και διαχρονική κομψότητα. Στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 131,75 τ.μ., φιλοξενείται η πιο ιδιωτική πλευρά της κατοικίας. Εκεί συναντάμε τέσσερα master υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και αυτονομίας για κάθε μέλος της οικογένειας ή επισκέπτη. Η διαρρύθμιση αυτή καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για premium τουριστική εκμετάλλευση. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν επίσης πλυσταριό και αποθηκευτικοί χώροι, ενώ το μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι 23 τ.μ. ανοίγεται προς τη θάλασσα, προσφέροντας εικόνες και συναισθήματα που σπάνια συναντά κανείς σε κατοικία εντός πόλης. Το πίσω μπαλκόνι 7,35 τ.μ. συμπληρώνει ιδανικά την εμπειρία με έναν πιο ήσυχο και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Στον 4ο όροφο, επιφάνειας 106,57 τ.μ., ξεδιπλώνεται ο πυρήνας της καθημερινής ζωής και της φιλοξενίας. Ο εντυπωσιακός χώρος του σαλονιού με τις μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπει στο φυσικό φως να κατακλύζει το εσωτερικό και μετατρέπει τη θέα του Μεσσηνιακού Κόλπου σε πρωταγωνιστή του χώρου. Η ανοιχτή κουζίνα, κομψά ενταγμένη στο σύνολο, δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για σύγχρονη διαβίωση, κοινωνικές συναναστροφές και οικογενειακές στιγμές. Η εμπειρία ολοκληρώνεται με τη μεγάλη βεράντα 34,01 τ.μ., έναν αληθινό εξώστη προς τη θάλασσα, ιδανικό για πρωινό με θέα, απογευματινή χαλάρωση, δείπνα στο ηλιοβασίλεμα και μοναδικές στιγμές φιλοξενίας. Η ποιότητα κατασκευής και οι τεχνικές προδιαγραφές του ακινήτου ανταποκρίνονται απόλυτα στις απαιτήσεις της σύγχρονης premium κατοικίας. Η μεζονέτα διαθέτει αντλία θερμότητας για κορυφαία ενεργειακή απόδοση και οικονομία, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες υψηλής αισθητικής, θωρακισμένη πόρτα, καθώς και συνολική ενεργειακή θωράκιση που εξασφαλίζει άνεση και ασφάλεια καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Παράλληλα, προσφέρονται ανελκυστήρας, πρόσβαση για ΑμεΑ, ιδιωτική θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη, στοιχεία που ενισχύουν ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης ιδιοκτησίας. Η Ναυαρίνου είναι η πιο αναγνωρίσιμη και ακριβή παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με έναν πλήρη αστικό και τουριστικό τρόπο ζωής. Εδώ, ο ιδιοκτήτης απολαμβάνει καθημερινά την ευκολία να βρίσκεται λίγα βήματα από οργανωμένη παραλία, ποιοτικά εστιατόρια, καφέ, beach bars, boutique καταστήματα και κάθε μορφή υπηρεσίας και αναψυχής. Το κέντρο της πόλης απέχει μόλις 1,2 χλμ., το Αεροδρόμιο Καλαμάτας περίπου 11,5 χλμ., ενώ το διεθνούς φήμης Costa Navarino βρίσκεται σε απόσταση περίπου 49 χλμ., στοιχείο που ενισχύει περαιτέρω τη διεθνή ελκυστικότητα της επένδυσης. Η κατοικία δεν αποτελεί μόνο μία κορυφαία πρόταση ιδιοκατοίκησης, αλλά και μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Η στρατηγική της θέση, το επίπεδο κατασκευής, η σπανιότητα αντίστοιχων ακινήτων στην πρώτη γραμμή της παραλίας και η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα στην Καλαμάτα, την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για αξιοποίηση μέσω Golden Visa, όσο και για υψηλής απόδοσης μίσθωση ή μελλοντική υπεραξία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ασφάλεια κεφαλαίου, καθημερινή ποιότητα ζωής και μακροχρόνια προοπτική. Αυτή η μεζονέτα δεν είναι απλώς μία ακόμα πολυτελής κατοικία. Είναι ένας σπάνιος συνδυασμός τοποθεσίας, αρχιτεκτονικής, θέας και ποιότητας. Ένα σπίτι που χαρίζει την αίσθηση των διακοπών κάθε ημέρα του χρόνου. Ένα ακίνητο-δήλωση, για εκείνους που επιλέγουν να ζουν ή να επενδύουν μόνο στο καλύτερο.

Πολυτελής κατοικία για πώληση με ιδιωτική πισίνα & πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο Καλαμάτα Διατίθεται προς προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία στην όμορφη περιοχή της Καλαμάτας . Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία εκτείνεται σε 370 τ.μ. σε τέσσερα επίπεδα και προσφέρει την τέλεια συνύπαρξη πολυτέλειας και άνεσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. και διαθέτει μια εξωτερική πισίνα, μια πέργκολα και ένα καλό εξοπλισμένο χώρο BBQ, ιδανικό για ψυχαγωγία ή χαλάρωση τις ζεστές καλοκαιρινές ημέρες.Καθώς πλησιάζετε στην είσοδο, σας υποδέχονται εκτενή χώρος στάθμευσης, περιτριγυρισμένος από έναν προσεγμένο κήπο γεμάτο πλούσια φυτά και δέντρα, μαζί με ένα κλειστό γκαράζ για επιπλέον ασφάλεια.Μπαίνοντας στο σπίτι, μπορείτε να επιλέξετε να πάρετε την σκάλα ή τον ανελκυστήρα, που σας οδηγεί σε έναν φιλόξενο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Αυτός ο ευχάριστος χώρος διαθέτει παραδοσιακό τζάκι και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν εκπληκτική, απρόσκοπτη θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο. Η ξεχωριστή κουζίνα είναι καλά σχεδιασμένη για λειτουργικότητα, και το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα μπάνιο και μια τουαλέτα επισκεπτών για ευκολία. Ανεβαίνοντας στο ανώτερο επίπεδο, είτε μέσω της εσωτερικής σκάλας είτε του ανελκυστήρα, θα βρείτε τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο άνετα μπάνια. Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει πρόσβαση σε μια ιδιωτική βεράντα, όπου μπορείτε να απολαύσετε την εκπληκτική θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Ο ισόγειος χώρος διαθέτει μια εντελώς ανεξάρτητη περιοχή καθιστικού, προσβάσιμη από την εσωτερική σκάλα και από έξω. Αυτός ο χώρος περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι, ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μπαρ. Στο υπόγειο, θα βρείτε έναν ευέλικτο χώρο εξοπλισμένο με αθλητικό εξοπλισμό, άφθονες αποθηκευτικές δυνατότητες και όλα τα απαραίτητα μηχανήματα θέρμανσης για το σπίτι. Κάθε πτυχή αυτού του ακινήτου έχει κατασκευαστεί με υλικά υψηλής ποιότητας και είναι σε άριστη κατάσταση. Το σπίτι μπορεί επίσης να πωληθεί πλήρως επιπλωμένο, επιτρέποντας μια απρόσκοπτη μετάβαση στο νέο σας σπίτι.Αυτή η τοποθεσία προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ εγγύτητας στην πόλη και την όμορφη θάλασσα, ενώ παρέχει ηρεμία καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Οι δυνατότητες ενοικίασης του ισογείου ενισχύουν την έλξη αυτού του ακινήτου, προσφέροντας καλή κερδοφορία μαζί με τις χαρές ενός εξοχικού σπιτιού ή κύριας κατοικίας. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εντυπωσιακό σπίτι στην Καλαμάτα!

Οικόπεδο προς πώληση εντός σχεδίου Μαραθόπολη (Γαργαλιάνοι) Μεσσηνίας

Αγροτική έκταση για πώληση με ελαιόδεντρα Μεσσήνη Πωλείται ελαιοπερίβολο συνολικής έκτασης 11.170 τ.μ. στο χωριό Πιπερίτσα Μεσσήνης, σε ήσυχη αγροτική περιοχή με πρόσβαση από χωματόδρομο. Το αγροτεμάχιο διαθέτει 275 παραγωγικά ελαιόδεντρα, με μέση ετήσια παραγωγή περίπου 2 τόνους ελαιόλαδο, προσφέροντας άμεση απόδοση και εξαιρετική προοπτική για επαγγελματική ή ιδιωτική εκμετάλλευση.Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα άρδευσης, καθώς το ακίνητο εξυπηρετείται από κανάλι του ΓΟΕΒ, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την παραγωγικότητα και την αξία του.Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την κοντινή απόσταση από τη Μεσσήνη, καθιστώντας το ιδανικό για αγροτική δραστηριότητα ή επένδυση σε γη υψηλής απόδοσης. Χαρακτηριστικά • Έκταση: 11.170 τ.μ. • 275 παραγωγικά ελαιόδεντρα • Μέση παραγωγή: ~2 τόνοι ελαιόλαδο/έτος • Δυνατότητα άρδευσης (κανάλι ΓΟΕΒ) • Πρόσβαση από χωματόδρομο • Ήσυχη αγροτική τοποθεσία Τιμή: 40.000 €

Γωνιακή γη για πώληση ιδανική για κατοικία ή επένδυση Μεσσήνη Πωλείται οικόπεδο 320 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου πόλεως, στο Ο.Τ. 265, σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Μεσσήνης.Το οικόπεδο είναι γωνιακό με πρόσοψη σε δύο δρόμους, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για ανέγερση κατοικίας.Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από το κέντρο της πόλης και διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παροχές ρεύματος και νερού.Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν: σχολεία φροντιστήρια super market ιατρεία και φαρμακεία Ιδανικό για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 45.000 €

Πολυτελές διαμέρισμα για πώληση κοντά στη θάλασσα Καλαμάτα Διαμέρισμα Α5 – 46,85 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 3.400 € | Συνολική Τιμή: 159000 € Διαρρύθμιση Το διαμέρισμα Α5 είναι το μεγαλύτερο του Α’ ορόφου και ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, τη φωτεινότητα και τη σύγχρονη αισθητική του. • Κύριο υπνοδωμάτιο με άριστη διάταξη, άνετο για διπλό κρεβάτι, εντοιχισμένη ντουλάπα και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι. • Μοντέρνο λουτρό, σχεδιασμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα. • Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, ιδανικός για χαλάρωση και καθημερινή ζωή, με πρόσβαση σε εξώστη πρόσοψης. • Διαμπερής διάταξη με μπροστινό και πίσω μπαλκόνι που εξασφαλίζουν φυσικό φως και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Παροχές – Τεχνολογία • Θέρμανση και ψύξη με σύγχρονα κλιματιστικά inverter. • Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα. • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια. • Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης (parking). • Αποθήκη στο υπόγειο για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο. • Ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας με πλήρη πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, σε ήσυχη γειτονιά με εξαιρετική συνδεσιμότητα: • 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμάτας. • 7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο Καλαμάτας. • 3 λεπτά από Super Market και καταστήματα. • 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας. • 45 λεπτά από το Costa Navarino, κορυφαίο διεθνές θέρετρο. Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος • Εκτιμώμενο μηνιαίο ενοίκιο: 550–600 € • Ετήσιο εισόδημα: 6.600–7.200 € • Μεικτή απόδοση: 4,2% – 4,6% ετησίως Κατάλληλο για τουριστική μίσθωση (Airbnb) ή μακροχρόνια εκμετάλλευση, με αυξημένη ζήτηση λόγω θέσης και σύγχρονης κατασκευής. Κορυφαία Πλεονεκτήματα • Το πιο ευρύχωρο διαμέρισμα του ορόφου, με εξαιρετική εκμετάλλευση χώρου. • Ιδιόκτητο parking και αποθήκη, σπάνια πλεονεκτήματα για την παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας. • Πολυτελής, ενεργειακά αποδοτική κατασκευή με σύγχρονη αισθητική. • Ιδανικό για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή επενδυτές με στόχο υψηλή υπεραξία.

Πέτρινη βίλα για πώληση με πισίνα σε ήσυχο φυσικό καταπράσινο περιβάλλον Καρδαμύλη Μάνη Διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά μια εντυπωσιακή πέτρινη μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής, στο ειδυλλιακό Προσήλιο Μάνης Μεσσηνίας, έναν από τους πιο αυθεντικούς και ήσυχους οικισμούς της Έξω Μάνης. Η περιοχή φημίζεται για την άγρια, ανεπιτήδευτη ομορφιά της, τη μοναδική μανιάτικη αρχιτεκτονική με τους πέτρινους πύργους, τα παραδοσιακά καλντερίμια και το απόλυτο φυσικό περιβάλλον που συνδυάζει το βουνό με το απέραντο μπλε της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ βρίσκεται κοντά σε παραδοσιακούς οικισμούς, παραλίες με κρυστάλλινα νερά και ιστορικά μνημεία της περιοχής, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και τουριστική αξιοποίηση. Η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί ένα πραγματικό κόσμημα που αποπνέει την αυθεντικότητα της Μάνης. Στο ισόγειο συναντάμε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με σαλόνι και κουζίνα, καθώς και 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Από το κύριο σαλόνι υπάρχει πρόσβαση σε εσωτερικό χολ, το οποίο μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγεί στον πρώτο πέτρινο πύργο, όπου βρίσκεται ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με ιδιαίτερο χαρακτήρα. Παράλληλα, μέσω δεύτερης εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον δεύτερο πύργο, ο οποίος επίσης διαθέτει ακόμη ένα υπνοδωμάτιο, προσφέροντας μοναδική αρχιτεκτονική εμπειρία και ξεχωριστή ιδιωτικότητα. Το ισόγειο περιλαμβάνει επίσης έναν ενιαίο χώρο 212 τ.μ., ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία ή ως χώρος πολλαπλών χρήσεων, καθώς διαθέτει και δικό του μπάνιο. Στον εξωτερικό χώρο, η ιδιωτική πισίνα συμπληρώνει ιδανικά την κατοικία, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης μέσα στο επιβλητικό μανιάτικο τοπίο. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση υψηλής αισθητικής και σπάνιας αρχιτεκτονικής, που συνδυάζει την παράδοση της Μάνης με σύγχρονη άνεση και προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαμονής.

Πέτρινη βίλα για πώληση με πισίνα σε ήσυχο φυσικό καταπράσινο περιβάλλον Καρδαμύλη Μάνη Διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά μια εντυπωσιακή πέτρινη μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής, στο ειδυλλιακό Προσήλιο Μάνης Μεσσηνίας, έναν από τους πιο αυθεντικούς και ήσυχους οικισμούς της Έξω Μάνης. Η περιοχή φημίζεται για την άγρια, ανεπιτήδευτη ομορφιά της, τη μοναδική μανιάτικη αρχιτεκτονική με τους πέτρινους πύργους, τα παραδοσιακά καλντερίμια και το απόλυτο φυσικό περιβάλλον που συνδυάζει το βουνό με το απέραντο μπλε της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ βρίσκεται κοντά σε παραδοσιακούς οικισμούς, παραλίες με κρυστάλλινα νερά και ιστορικά μνημεία της περιοχής, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και τουριστική αξιοποίηση. Η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί ένα πραγματικό κόσμημα που αποπνέει την αυθεντικότητα της Μάνης. Στο ισόγειο συναντάμε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με σαλόνι και κουζίνα, καθώς και 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Από το κύριο σαλόνι υπάρχει πρόσβαση σε εσωτερικό χολ, το οποίο μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγεί στον πρώτο πέτρινο πύργο, όπου βρίσκεται ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με ιδιαίτερο χαρακτήρα. Παράλληλα, μέσω δεύτερης εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον δεύτερο πύργο, ο οποίος επίσης διαθέτει ακόμη ένα υπνοδωμάτιο, προσφέροντας μοναδική αρχιτεκτονική εμπειρία και ξεχωριστή ιδιωτικότητα. Το ισόγειο περιλαμβάνει επίσης έναν ενιαίο χώρο 212 τ.μ., ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία ή ως χώρος πολλαπλών χρήσεων, καθώς διαθέτει και δικό του μπάνιο. Στον εξωτερικό χώρο, η ιδιωτική πισίνα συμπληρώνει ιδανικά την κατοικία, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης μέσα στο επιβλητικό μανιάτικο τοπίο. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση υψηλής αισθητικής και σπάνιας αρχιτεκτονικής, που συνδυάζει την παράδοση της Μάνης με σύγχρονη άνεση και προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαμονής.

Πωλείται μοντέρνο διαμέρισμα υπό κατασκευή σε εξαιρετικό σημείο κέντρο Καλαμάτας ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Β3 ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ – ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ! Αναζητάτε ένα νεόδμητο, σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας; Αυτό το ακίνητο είναι η ιδανική επιλογή για εσάς! Το διαμέρισμα βρίσκεται υπό κατασκευή, με εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης 16-18 μήνες, προσφέροντας την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα καινούργιο ακίνητο κατασκευασμένο με τις τελευταίες προδιαγραφές. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο μιας πολυτελούς πολυκατοικίας και διαθέτει 58 τ.μ. έξυπνα διαμορφωμένου χώρου, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Είναι γωνιακό, προσφέροντας καλύτερο φυσικό φωτισμό και αερισμό, και είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, εξασφαλίζοντας υψηλές αποδόσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν: 58 τ.μ. • Κατάσταση: Υπό κατασκευή – Παράδοση σε 16-18 μήνες • Δωμάτια: 1 υπνοδωμάτιο • Διαρρύθμιση: Ξεχωριστό σαλόνι και κουζίνα • Πάρκινγκ: Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης • Αποθήκη: Ναι, προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο • Ηλιακός θερμοσίφωνας: Υποδομή έτοιμη για εγκατάσταση • Κλιματισμός: Το διαμέρισμα διαθέτει εγκατεστημένα κλιματιστικά • Εναλλακτική Θέρμανση: Δυνατότητα εγκατάστασης αντλιών θερμότητας κατόπιν συνεννόησης με τον κατασκευαστή • Γωνιακό: Με αυξημένο φυσικό φωτισμό και αερισμό Προνομιακή Τοποθεσία – Σε Κεντρικό Σημείο της Καλαμάτας Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Νησάκι, έναν αναπτυσσόμενο και ιδιαίτερα δημοφιλή προορισμό για κατοίκηση και επένδυση. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. Αποστάσεις από βασικά σημεία: • Κέντρο πόλης: 1,5 χλμ. – μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 15 λεπτά με τα πόδια • Παραλία Καλαμάτας: 2,5 χλμ. – σε κοντινή απόσταση για στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 9 χλμ. – γρήγορη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο • Νοσοκομείο Καλαμάτας: 5 χλμ. – εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες • Σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφετέριες: Σε μικρή απόσταση με τα πόδια • Περιοχές για εκδρομές: Ιδανική βάση για εξορμήσεις σε όμορφα τοπία της Μεσσηνίας, όπως η Μάνη, η Πύλος και η Βοϊδοκοιλιά Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Η αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα στην Καλαμάτα εξασφαλίζει σημαντική υπεραξία στο μέλλον, καθιστώντας την αγορά του μια έξυπνη επενδυτική κίνηση. Μέση τιμή αγοράς στην περιοχή: Περίπου 2.950 €/τ.μ. Υπολογιζόμενη απόδοση από ενοικίαση: Πολύ καλή, λόγω υψηλής ζήτησης Τελική τιμή πώλησης: 162.400€ Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο; Νεόδμητη κατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές Άριστη τοποθεσία, κοντά στο κέντρο αλλά και στην παραλία Ξεχωριστή διαρρύθμιση με ανεξάρτητους χώρους Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Καλαμάτας Υψηλή προοπτική υπεραξίας λόγω της ανάπτυξης της περιοχής Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό νεόδμητο γωνιακό διαμέρισμα σε εξαιρετική τιμή!

Πωλείται μοναδική μεζονέτα σύγχρονου σχεδιασμού με θέα και πάρκινγκ Καλαμάτα Μεσσηνία Μεζονέτα Γ.4 – Γ΄ & Δ΄ Όροφος με Εσωτερική Σκάλα & Ιδιωτικό Δώμα Τιμή: 460.000 € Συνολικό Εμβαδόν: 143,58 τ.μ. (86,83 τ.μ. Γ΄ όροφος + 56,75 τ.μ. Δ΄ όροφος) Σύνολο Υπνοδωμάτια: 3 Αποκλειστικό Δώμα: 62,48 τ.μ. Διαρρύθμιση Γ΄ Όροφος – 86,83 τ.μ. • Σαλόνι – Καθιστικό: Ευρύχωρο (30+ τ.μ.), με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες. • Κουζίνα: Αυτόνομη, με άνεση και εργονομία. • 1 Υπνοδωμάτιο (15 τ.μ.) με εντοιχισμένη ντουλάπα. • Μπάνιο. • WC επισκεπτών. Δ΄ Όροφος (Σοφίτες) – 56,75 τ.μ. • Κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο. • Επιπλέον υπνοδωμάτιο (ή εναλλακτικά γραφείο/playroom). • Χώρος ευέλικτης χρήσης με φυσικό φως. Δώμα – 62,48 τ.μ. (Αποκλειστική Χρήση) • Roof garden – χώρος BBQ & lounge με μοναδική πανοραμική θέα. Παροχές • 2 θέσεις στάθμευσης: μία στην πυλωτή & μία υπαίθρια σκεπαστή. • Αντλία θερμότητας για θέρμανση (με δυνατότητα ψύξης κατόπιν συνεννόησης με τον κατασκευαστή). • Αναμονές για ηλιακό θερμοσίφωνα. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. • Κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς με ενεργειακά τζάμια. • Κατασκευή υψηλής ενεργειακής κλάσης, σύγχρονης αισθητικής. Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα • 5 λεπτά από την παραλία Καλαμάτας • 7 λεπτά από το Κέντρο Καλαμάτας • 15 λεπτά από το Νοσοκομείο Καλαμάτας • 20 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας • 45 λεπτά από το Costa Navarino Κορυφαία Πλεονεκτήματα • Πολυτελής μεζονέτα σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα. • 3 υπνοδωμάτια με εργονομία και άνεση. • Αποκλειστικό δώμα 62 τ.μ. με πανοραμική θέα. • Δύο θέσεις στάθμευσης. • Επενδυτική ευκαιρία υψηλής αξίας με σύγχρονη κατασκευή.