Πωλήσεις Ακινήτων, Ηλεία

ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ ΠΑΡΕΧΕΤΑΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΔΙΠΛΑΝΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΑΝΑΛΟΓΩΝ Τ.Μ., ΜΕ ΣΚΟΠΟ ΤΗΝ ΑΥΞΗΣΗ ΤΩΝ Τ.Μ, ΩΣ ΕΝΙΑΙΟΥ ΧΩΡΟΥ.

Πωλείται αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 7.850,79 τ.μ. στην παραθαλάσσια περιοχή Σπιάτζα «Θέση-Πεντερένια» , στη Δημοτική Κοινότητα Πύργου. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στην ακτή, αποτελώντας ιδανική επιλογή για την κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας. ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΩΝ ΕΝΤΟΣ Ζ.Ο.Ε. ΦΕΚ 1161Δ/20-09-1993 & ΦΕΚ 245Α / 09-12-2020 Αρτιότητα: 4000 τ.μ. - Πρόσωπο = 25 μ σε Διεθνείς, Εθνικές, Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς ως και σε εγκαταλελειμμένα τμήματα και σιδηροδρομικές γραμμές Εμβαδό: 4000 τ.μ., Πρόσωπο: 45 μ, Βάθος: 50 μ Ζώνη Γ2: Κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας 6000 τ.μ. Παρεκκλίσεις: 4000 τ.μ. κατά την δημοσίευση του 1161Δ & όποιο εμβαδό προβλέπει το άρθρο 1 §2 του ΦΕΚ270Δ Γενικοί όροι περιοχών Γ2 για κατοικία: Μέγιστη Δόμηση για κατοικία: 200 τ.μ. Αριθμός ορόφων: 2 - Μέγιστο ύψος: 7.5 μ

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ. ΕΜΒΑΔΟ ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟΥ 127τ.μ

Ο ΕΛΑΙΩΝΑΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ ΛΙΟΣΤΑΣΙΑ ΕΚΤΑΣΕΩΣ 1) 3130τμ ΠΕΡΙΦΡΑΓΜΕΝΟ ΕΠΙ ΤΗΣ ΠΑΛΑΙΑΣ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΔΟΥ.- Πρόσοψη 62.50τ.μ επί του δρόμου 2)1280τ.μ ΕΠΙ ΤΗΣ ΠΑΛΑΙΑΣ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΔΟΥ.- Πρόσοψη 62.50τ.μ επί του δρόμου . ΕΚΤΟΣ ΑΝΑΔΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΤΑ ΔΥΟ. ΜΕ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΠΗΓΑΔΙ ΤΟ ΛΙΟΣΤΑΣΙ ΤΩΝ 3130τ.μ ΤΑ ΛΙΟΣΤΑΣΙΑ ΕΧΟΥΝ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 120 ΡΙΖΕΣ ΕΛΙΕΣ. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Εμβαδόν: 8.500 τ.μ. (τετραγωνικά μέτρα) Κατάσταση: Άρτιο και Οικοδομήσιμο Βασικά Πλεονεκτήματα: Πολύ Κοντά σε Άσφαλτο: Η πρόσβαση στο αγροτεμάχιο είναι εξαιρετικά εύκολη, καθώς βρίσκεται μόλις 380 μέτρα από τον κύριο ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Άμεση Γειτνίαση με την Πόλη: Απολαύστε την ηρεμία της φύσης, χωρίς να θυσιάζετε τις ανέσεις της αστικής ζωής. Το τεμάχιο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης του Πύργου προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και σχολεία. Κοντά στη Θάλασσα: Για τους λάτρεις της θάλασσας, οι υπέροχες παραλίες της περιοχής απέχουν ελάχιστα λεπτά! Συνδυάστε τη ζωή στην εξοχή με τις καλοκαιρινές σας αποδράσεις. Ησυχία και Φύση: Το αγροτεμάχιο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής. Η απόλυτη ησυχία, το καθαρό περιβάλλον και η επαφή με τη φύση εγγυώνται μια αναβαθμισμένη καθημερινότητα, μακριά από τον θόρυβο και το άγχος της πόλης.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Έκταση: 7.581 τ.μ. Κτίσμα: Περιλαμβάνει αποθήκη 74 τ.μ. συνολικά, ιδανική για αποθήκευση αγροτικών μηχανημάτων ή προϊόντων. Η οποία αποτελείται απο 20 τ.μ πέτρινο κτίσμα με κεραμοσκεπή και 54τ.μ ανοικτού αποθηκευτικού χώρου (στέγαστρο) με τσιμεντόλιθους και σκεπή απο ελενίτ ύψους 2,5 μέτρων Νομικό Καθεστώς: Βρίσκεται εντός Αναδασμού, εξασφαλίζοντας σαφή δικαιώματα και όρια. Πλεονεκτήματα Θέσης: Εύκολη Πρόσβαση: Άμεση και άνετη οδική πρόσβαση. Κοντά στη Θάλασσα: Σε μικρή απόσταση από την παραλία, συνδυάζοντας την αγροτική ζωή με την εγγύτητα στη θάλασσα. Ποικιλία πορτοκαλεώνα: Ναβαλίνα Σύνολο δέντρων 233 και 17 ελαιόδεντρα. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Το αγροτεμάχιο διαθέτει περίπου 60 ρίζες(μάνες) ελιές. Είναι περιφραγμένο. Νερό απο ΤΟΕΒ και γεώτρηση

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην είσοδο της Αρχ.Ολυμπίας. Παίρνει άδεια για πρόσβαση απο την. Ε.Ο ΖΟΕ Ε οχι βιοτεχνικές εγκαταστάσεις Πρόσοψη στην Ε.Ο

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στήν αγροτική περιοχή Λασταιίκων, θέση Βάλτος. Αρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις γι'αγροτικής χρήσης οικήματα π.χ αποθήκη

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση απο την πόλη του Πύργου Ιδανικό για φωτοβολταϊκό πάρκο ΠΕΡΙΟΧΗ:ΑΓΚΙΝΑΡΑ - ΜΟΥΤΕΛΗ