Πωλήσεις Ακινήτων, Ηράκλειο

Πωλείται μεγάλο οικόπεδο 38.500 τ.μ. με τουριστική προοπτική Χερσόνησο Ηρακλείου Κρήτης Χερσόνησος Ηρακλείου – Εξαιρετικό Επενδυτικό Ακίνητο 38.500 τ.μ. με Θέα Θάλασσα | 3 χλμ. από την Παραλία Στην καρδιά ενός από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της Μεσογείου, διατίθεται προς πώληση μοναδικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής έκτασης περίπου 38.500 τ.μ., σε προνομιακή θέση στη Χερσόνησο Ηρακλείου. Το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στο φυσικό τοπίο της περιοχής και στα γύρω βουνά της Κρήτης, προσφέροντας ένα σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και άμεσης πρόσβασης στις κορυφαίες τουριστικές υποδομές του νησιού. Βρίσκεται μόλις 3 χιλιόμετρα από τις παραλίες της Χερσονήσου, σε μικρή απόσταση από πολυτελή ξενοδοχεία, διεθνώς αναγνωρισμένα golf resorts, μαρίνες, εμπορικά κέντρα και χώρους αναψυχής. Η άμεση σύνδεση με το Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς το Ηράκλειο, το Διεθνές Αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» και το νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελλίου, το οποίο αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την αξία και τη δυναμική της περιοχής τα επόμενα χρόνια. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο με ιδιαίτερα υψηλή επενδυτική αξία, ιδανικό για ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων υψηλών προδιαγραφών. Η στρατηγική του θέση, η έκταση, η θέα και η αυξανόμενη ζήτηση της περιοχής δημιουργούν ιδανικές προϋποθέσεις για την υλοποίηση μιας επένδυσης με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Σύμφωνα με τις ισχύουσες χρήσεις γης, προσφέρονται δυνατότητες ανάπτυξης: • Τουριστικών καταλυμάτων έως 40 κλινών • Boutique Hotel ή Luxury Retreat • Συγκροτήματος πολυτελών βιλών με ιδιωτικές πισίνες • Αγροτουριστικών μονάδων και εγκαταστάσεων εναλλακτικού τουρισμού • Ξενώνων και ενοικιαζόμενων κατοικιών • Χώρων εστίασης, αναψυχής και ευεξίας • Οργανωμένων τουριστικών και επενδυτικών εγκαταστάσεων ήπιας ανάπτυξης Η μορφολογία του ακινήτου και η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα το καθιστούν ιδανικό για τη δημιουργία ενός premium τουριστικού συγκροτήματος που θα απευθύνεται σε απαιτητικούς επισκέπτες υψηλού εισοδηματικού επιπέδου. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενη τουριστική κίνηση και προσελκύει σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική έκταση: 38.500 τ.μ. • Άρτιο και οικοδομήσιμο • Πανοραμική θέα θάλασσα και βουνό • Πρόσοψη σε δρόμο • Εύκολη πρόσβαση • Απόσταση από θάλασσα: 3 χλμ. • Υψηλή επενδυτική αξία • Κατάλληλο για τουριστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών • Περιοχή έντονης αναπτυξιακής και τουριστικής δραστηριότητας Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Κρήτη, σε μία από τις πλέον δυναμικές τουριστικές αγορές της Μεσογείου, με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.

Προνομιακό ξενοδοχείο με πισίνα προς πώληση Αμμουδάρα Ηρακλείου Κρήτης Διατίθεται προς πώληση ξενοδοχείο 3 αστέρων στη δημοφιλή περιοχή της Αμμουδάρας, Γάζι. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.250 τ.μ., έχει συνολική επιφάνεια 810 τ.μ. και εκτείνεται σε 3 επίπεδα (ισόγειο 270 τ.μ. +1ος 270τμ. +2ος 270τμ.). Το ξενοδοχείο διαθέτει 33 χώρους φιλοξενίας με συνολική δυναμικότητα 49 κλινών. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν πισίνα με bar, διαμορφωμένο κήπο με BBQ, αυλή, 4 WC και 6 θέσεις στάθμευσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Έτος κατασκευής: 1987 - Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Ε - Δάπεδα: Πλακάκια - Κουφώματα αλουμινίου - Κλιματισμός σε όλα τα διαμερίσματα - Καλωδιακή τηλεόραση - Βεράντες σε όλους τους ορόφους - Αποθήκες - Ράμπα εκφόρτωσης - Δομημένη καλωδίωση - Προσόψεως, φωτεινό και γωνιακό Τοποθεσία: Απόσταση από τη θάλασσα: 450 μ. - Κοντά σε αγορά, παραλία και υπηρεσίες, ιδανικό για αναβάθμιση και εκμετάλλευση στον τουριστικό τομέα. Τιμή Πώλησης: 900.000 €

Επενδυτικό οικόπεδο δίπλα στη θάλασσα Τέρτσα Ηρακλείου Κρήτης Διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσιο οικόπεδο συνολικής έκτασης 5.450 τ.μ., εκτός σχεδίου, με δυνατότητα δόμησης έως 1.600 τ.μ., ιδανικό για ξενοδοχειακή μονάδα, τουριστικές κατοικίες ή άλλη επαγγελματική επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται πάνω στην παραλία, έχει πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, αμφιθεατρική θέση και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Λιβυκό Πέλαγος. Διαθέτει όλες τις βασικές υποδομές και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τα Τέρτσα, το Μύρτος, το Ακρολίμανο, τον Νερόμυλο και άλλες δημοφιλείς παραλίες της Νότιας Κρήτης, σε μια περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Πωλείται ως ενιαίο ακίνητο.

Πωλείται χώρος με χρήση γκαρσονιέρας και άδεια αποθήκης Θέρισσο Ηράκλειο Κρήτης (11969)ΘΕΡΙΣΣΟΣ ημιυπόγεια φωτεινή γκαρσονιέρα 21,50τμ που βλέπει στον ακάλυπτο της πολυκατοικίας, με άδεια αποθήκης, θέρμανση. Τιμή 33.000 Ευρώ.

Πολυτελείς μεζονέτες με παραδοσιακή πέτρα και υπέροχη θέα προς πώληση Κεραμούτσι Ηράκλειο Κρήτης Ηράκλειο - Κεραμούτσι . Ανακαλύψτε ένα μοναδικό συγκρότημα από πολυτελείς πετρόχτιστες μεζονέτες , σχεδιασμένες να παρέχουν απόλυτη άνεση, αισθητική τελειότητα και απαράμιλλη θέα που κόβει την ανάσα. Σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία, οι βίλες συνδυάζουν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις για να δημιουργήσουν το τέλειο μείγμα πολυτέλειας και φυσικής ομορφιάς. Περιγραφή ακινήτου - Αρχιτεκτονική: Κάθε σπίτι είναι χτισμένο από φυσική πέτρα, η οποία αναδεικνύει την κλασική ομορφιά της παράδοσης. Μοντέρνα στοιχεία όπως μεγάλα ανοίγματα, μινιμαλιστικά κουφώματα και κομψός φωτισμός δίνουν στο εσωτερικό μια μοντέρνα εμφάνιση. Εσωτερική διαρρύθμιση : • Ενιαίο σαλόνι-κουζίνα σε μοντέρνο στυλ με λεπτομέρειες από πέτρα • Κουζίνα υψηλής αισθητικής με σύγχρονες συσκευές και κομψούς πάγκους • Άνετα υπνοδωμάτια με φυσικό φως, στα οποία η πέτρα συνδυάζεται με δρύινο παρκέ • Μοντέρνα μπάνια με υλικά υψηλής ποιότητας και διαχρονικό σχεδιασμό. Οικόπεδο : Ιδιωτική αυλή και κήπος με πέτρινα μονοπάτια, πέργκολα με μπάρμπεκιου , ξυλόφουρνο και μοντέρνους χώρους καθιστικού. Ενεργειακή απόδοση Α : σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης , ηλιακά και a/c καινούργια . Κάθε σπίτι έχει τζάκι και μεγάλη δεξαμενή νερού . Κάμερες στην αυλή και αυτόματο πότισμα στο γκαζόν. Ξεχωριστά στούντιο: κάθε ακίνητο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένο στούντιο - ξενώνα . Αυτό το μοναδικό συγκρότημα μεζονετών , είναι μια ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν την υψηλότερη ποιότητα ζωής ή μια επένδυση κατοικίας . Λεπτομερής περιγραφή κάθε κατοικίας : Κατοικία 1: 131.35 τ. μ. +19.92 τ. μ. υπόγειο 35.01 M2 1ος όροφος 36.03 τ. μ. 2ος όροφος 35.75 τ. μ. 3ος όροφος 24.56 τ. μ. • Σημείωση: έχει το αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης του συνολικού εμβαδού 19,92τμ κλειστού χώρου στάθμευσης . • Κατοικία 2: 144, 27τμ γκαρσονιέρα στο ισόγειο: 41,80 μ2. 2ος όροφος 41.80 τ. μ. 3ος όροφος 41.80 τ. μ. 4ος όροφος 18.87 μ2 . Τιμή πώλησης 680.000€ Τα παραπάνω ακίνητα δίδονται και μεμονωμένα

Πωλείται εκπληκτική παραθαλάσσια βίλα με πισίνα και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Κοκκίνη Χάνι Ηράκλειο Κρήτης (11949)ΚΟΚΚΙΝΗ ΧΑΝΙ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ σε μοναδική τοποθεσία πάνω στο κύμα πωλείται εξαιρετική επιπλωμένη βίλα 480τμ, υψηλών προδιαγραφών με πισίνα και εκπληκτική θέα το απέραντο γαλάζιο. Σε οικόπεδο 550τμ, προσφέρει α) ισόγειο με πανέμορφο σαλόνι με τζάκι που οδηγεί στη βεράντα με θερμαινόμενη πισίνα 35τμ και μαγευτική θέα στη θάλασσα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, W.C, υπνοδωμάτιο με μπάνιο, βεράντα με BBQ και ξυλόφουρνο, β) 1ο όροφο με μεγάλο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και τζακούζι στο μπαλκόνι του με θέα στο ηλιοβασίλεμα, 2 μπάνια και 2 υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια, γ) σοφίτα με 2 υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια και μπαλκόνια με τζακούζι και φανταστική θέα, δ)υπόγειο με γυμναστήριο, χαμάμ, ντουζ, αποθήκη και 2 θέσεις πάρκινγκ, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, συναγερμό και ασανσέρ. Τιμή 1.790.000 Ευρώ.

Τριάρι διαμέρισμα προς πώληση κοντά στη λαϊκή των Πατελών Ηράκλειο Κρήτης Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως 85 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη λαϊκή των Πατελών, με ασανσέρ και άνετη διαρρύθμιση. Το ακίνητο διαθέτει: Ανακαινισμένη κουζίνα Ανακαινισμένο μπάνιο Εντοιχισμένες ντουλάπες Φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους Ασανσέρ ΠΕΑ: Δ Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Τιμή πώλησης: 185.000€

Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων προς πώληση Πατέλλες Ηράκλειο Κρήτης Πωλείται τριάρι διαμέρισμα, 70 τ.μ., 1ου ορόφου με ασανσέρ, στην περιοχή Πατέλες, στα όρια με Κηπούπολη, στο ύψος του δημοτικού γυμναστηρίου. Λόγω της θέσης του διαθέτει απεριόριστο πάρκινγκ. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση και δεν πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2». Απέχει περίπου 1,2 χλμ. από την πλατεία Ελευθερίας και το κέντρο της πόλης του Ηρακλείου. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Ε . Έτος κατασκευής: 1980

Μονοκατοικία με τζάκι και αυλή προς πώληση στην Άνω Χερσόνησο Κρήτης Σε ήσυχη τοποθεσία στην Άνω Χερσόνησο Ηρακλείου Κρήτης, διατίθεται προς πώληση αυτόνομη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., κατασκευής 2004, χτισμένη σε οικόπεδο 918 τ.μ. Η κατοικία αποτελείται από 160 τ.μ. κύριων χώρων και 10 τ.μ. ανεξάρτητης αποθήκης, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους. Διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού – τραπεζαρίας με τζάκι, αυτόνομη κουζίνα, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με μεγάλη διαμορφωμένη αυλή και κήπο. Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία γίνεται μέσω τηλεχειριζόμενης κεντρικής πύλης, προσφέροντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Άνω Χερσόνησος, Ηράκλειο Κρήτης Οικόπεδο: 918 τ.μ. Κατοικία: 170 τ.μ. Κύριοι χώροι: 160 τ.μ. Αποθήκη: 10 τ.μ. Κατασκευή: 2004 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Αυτόνομη κουζίνα Σαλόνι – τραπεζαρία με τζάκι Αυτόνομη θέρμανση 2 κλιματιστικές μονάδες A/C Δορυφορική κεραία Μεγάλη αυλή και κήπος Τηλεχειριζόμενη κεντρική πύλη Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση σε μία ήσυχη περιοχή της Χερσονήσου.

Πωλείται αξιοποιήσιμο οικοδομήσιμο οικόπεδο κοντά στην παραλία Κάτω Γούβες Ηράκλειο Κρήτης Διατίθεται προς πώληση προνομιακό επενδυτικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.236,85 τ.μ., στις Κάτω Γούβες του Δήμου Χερσονήσου, στη βόρεια πλευρά της Παλαιάς Εθνικής Οδού, προς τη μεριά της θάλασσας, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την παραλία. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα καθαρής δόμησης 284,37 τ.μ., αποτελώντας μία εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη κατοικιών υψηλών προδιαγραφών ή τουριστικής εκμετάλλευσης. Ιδανικό για την ανέγερση 1–2 πολυτελών τουριστικών βιλών, boutique κατοικιών ή premium συγκροτήματος διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), σε μία περιοχή με αυξανόμενη επενδυτική και τουριστική αξία. Κύρια Πλεονεκτήματα & Υποδομές • Αυτονομία Νερού – Νόμιμη Γεώτρηση: Το ακίνητο διαθέτει πλήρως λειτουργική και απόλυτα νόμιμη γεώτρηση, με ενεργή επίσημη άδεια χρήσης νερού από την Περιφέρεια Κρήτης (Διεύθυνση Υδάτων) και καταχώρηση στο Εθνικό Μητρώο Σημείων Υδροληψίας (ΕΜΣΥ). Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα που εξασφαλίζει πλήρη νομιμότητα, ανεξαρτησία στην παροχή νερού και σημαντικά μειωμένο λειτουργικό κόστος, ιδανικό για πισίνα, μεγάλους κήπους, άρδευση και τουριστική εκμετάλλευση, χωρίς εξάρτηση από δημοτικές παροχές. • Πλήρης Περίφραξη: Το οικόπεδο είναι πλήρως οριοθετημένο, με χτιστό τοίχο, δίχτυ και συρματόπλεγμα στην εξωτερική περίμετρο, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα και ασφάλεια. • Άνετη Πρόσβαση: Διαθέτει βαριά δίφυλλη σιδερένια καγκελόπορτα εισόδου πλάτους 4,20 μ., ιδανική για άμεση και άνετη διέλευση οχημάτων, εξοπλισμού ή μηχανημάτων έργου. • Υφιστάμενο Κτίσμα: Περιλαμβάνει πλήρως τακτοποιημένη αποθήκη 19,42 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον πρακτική αξιοποίηση. Νομικό & Πολεοδομικό Καθεστώς Το ακίνητο είναι απόλυτα τακτοποιημένο, με ολοκληρωμένη δήλωση στο Κτηματολόγιο, διαθέσιμα τα απαραίτητα έγγραφα και είναι έτοιμο για άμεση υπογραφή συμβολαίων. Ιδανική επιλογή για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες που αναζητούν ακίνητο υψηλής προοπτικής, κοντά στη θάλασσα, με έτοιμες υποδομές, πλήρη νομική ασφάλεια και σημαντικά λειτουργικά πλεονεκτήματα. Τιμή Πώλησης : 195.000 €