Πωλήσεις Ακινήτων, Λάρισα

Κωδικός:MOH526 Η Μονοκατοικία βρίσκεται στο όμορφο χωριό Ολυμπιάδα της Χαλκιδικής. Η Ολυμπιάδα διαθέτει μεγάλη αμμώδη παραλία και υπέροχα παραδοσιακά σπίτια. Το χωριό περιβάλλεται με πευκόδασος . Συνδυάζει το πράσινο καταπληκτικό περιβάλλον με την μαγεία της θάλασσας. Μία τοποθεσία για ευχάριστη διαβίωση που χαρίζει ευεξία, καθαρό αέρα και ψυχική ηρεμία. Η κατοικία απέχει από την παραλία 700 μέτρα. Διαθέτει ξύλινα πλαίσια στα παράθυρα με διπλούς υαλοπίνακες, πλακάκια από γρανίτη στα πατώματα, θέρμανση με ατομικό λέβητα πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας. Είναι κατασκευής 2006. Κατασκευάστηκε για ιδιοκατοίκηση με τις καλύτερες προϋποθέσεις. Διπλές μονώσεις στα τοιχώματα και αυστηρή αντισεισμικότητα. Πωλείται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με τις ηλεκτρικές συσκευές , όπως φαίνονται στις φωτογραφίες. Το οικόπεδο είναι320τμ. Η Ολυμπιάδα απέχει από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης 78χλμ και από την πόλη της Θεσσαλονίκης 89χλμ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ: 1] Υπόγειο με 1 σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια μεγάλα, 1 μπάνιο, αποθήκη, λεβητοστάσιο. 2] Ισόγειο με 1 σαλόνι-κουζίνα, τζάκι, υδρομασάζ μεγάλη βεράντα. 3] Πρώτος όροφος με 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, διάδρομο, μεγάλα μπαλκόνια με θέα προς την θάλασσα.

Περιγραφή Κωδικός Ακινήτου: 1-607 | Διατίθεται “κατά αποκλειστικότητα” προς ΠΩΛΗΣΗ εξαιρετικό επενδυτικό συγκρότημα κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 696 τ.μ. χτισμένο σε οικόπεδο 1.300 τ.μ., στην προνομιακή περιοχή της Κάτω Σωτηρίτσας (Δήμος Μελίβοιας). Το ακίνητο βρίσκεται μπροστά στη θάλασσα, καθώς το χωρίζει από την οργανωμένη παραλία μόνο ο παραλιακός δρόμος (απόσταση μόλις 10 μέτρα!). Το συγκρότημα είναι κατασκευής του 1998, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελείται από δύο (2) αυτόνομα κτήρια, που προσφέρουν μεγάλες δυνατότητες τουριστικής εκμετάλλευσης. ΑΝΑΛΥΣΗ ΚΤΗΡΙΩΝ & ΧΩΡΩΝ 1ο Κτήριο (2 Επιπέδων): - Ισόγειο: Διαθέτει πέντε (5) ανεξάρτητες γκαρσονιέρες αποτελούμενες από κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο δωμάτιο που βγαίνει σε βεράντα και ένα (1) μεγάλο διαμέρισμα αποτελούμενο 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. - 1ος Όροφος: Διαθέτει έξι (6) γκαρσονιέρες αποτελούμενες από μπάνιο, κουζίνα και ένα μεγάλο, κοινόχρηστο σαλόνι. 2ο Κτήριο (3 Επιπέδων): - Ημιυπόγειο: διαθέτει δύο (2)υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, που μπορούν να λειτουργήσουν είτε αυτόνομα, είτε μαζί ως διαμέρισμα, είτε με εσωτερική σκάλα ως αυτοτελής κατοικία με τον επάνω όροφο και να φιλοξενηθεί μια ολόκληρη οικογένεια. - Υπερυψωμένο Ισόγειο & Σοφίτα: Ένα όμορφο διαμέρισμα με σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με το υπνοδωμάτιό του να βρίσκεται στη σοφίτα. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ - Κατάσταση: Πολύ καλή και έτοιμο προς εκμετάλλευση, καθώς διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. - Θέα & Προσανατολισμός: Απεριόριστη, μαγευτική θέα στη θάλασσα, ανοιχτωσιά, όλα τα δωμάτια έχουν στραμμένες βεράντες προς την θάλασσα. - Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλος αύλειος χώρος μπροστά, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης των επισκεπτών. - BBQ στο χώρο πίσω δίπλα το πίσω κτήριο. - 12 άνετες θέσεις στάθμευσης στην πίσω αυλή για τους επισκέπτες. - Ανέσεις & Ασφάλεια: Τζάκι, προεγκατάσταση συναγερμού, σύστημα καμερών ασφαλείας. - Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Ξύλινα κουφώματα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, παραδοσιακή κεραμοσκεπή. - Ενεργειακή Κλάση: Η ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ - Θάλασσα: 10 μέτρα - Κοντινότερο Χωριό (Σωτηρίτσα): 7,6 χλμ. - Πόλη (Λάρισα):50,9 χλμ. - Αεροδρόμιο (SKG - Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης «Μακεδονία» : 179 χλμ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - Ενιαία Ακτογραμμή 120 χιλιομέτρων περίπου που ξεκινά από την Π.Ε. Μαγνησίας, και εκτείνεται βόρεια στην Π.Ε. Λάρισας έως την Π.Ε. Πιερίας. Στη σκιά των ορέων Πήλιο, Μαυροβούνι, Κίσσαβος και Όλυμπος. Με οργανωμένες παραλίες, ερημικούς όρμους, με άμμο ή βότσαλο, ιαματικές πηγές (Κόκκινο Νερό), κάστρα (Πλαταμώνα), πυκνή βλάστηση κλπ - Υπηρεσίες κοινού & Αγορά: στα 500 μέτρα από το συγκρότημα υπάρχει οργανωμένο κέντρο υγείας, ανοιχτό όλο το χρόνο, όπως και φαρμακείο, super market, ταβέρνες. - Δωδεκάμηνος Προορισμός: η κάτω Σωτηρίτσα είναι οικισμός με μόνιμους κατοίκους όλο το χρόνο. Μια καταπράσινη περιοχή με πολλούς ελαιώνες και άμεση πρόσβαση σε διπλανούς οικισμούς και κοντά στην ΠΑΘΕ (Ε.Ο. που συνδέει Πάτρα-Αθήνα-Θεσσαλονίκη-Εύζωνοι). ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ: Μια σπάνια πρόταση αγοράς στα αναπτυσσόμενα παράλια της Λάρισας, με εξασφαλισμένη υψηλή απόδοση ενοικίασης (R.O.I.) λόγω της κομβικής του θέσης ακριβώς μπροστά στο κύμα και της ετοιμότητας του συγκροτήματος να λειτουργήσει άμεσα και με μικρό κεφάλαιο εκκίνησης. ΤΙΜΗ: 650.000 € ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟΝ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ : 696 τ.μ. ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 1.300 τ.μ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ: 13, το ένα με 2 υπνοδωμάτια + ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ EXTRA ΈΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ: 1998 ΕΠΙΠΕΔΑ: 3 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ: Καλή κατάσταση ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ: Η ΖΩΝΗ: Οικιστική ΠΡΟΣΟΨΗΣ:15 μέτρα ΘΕΑ: Θάλασσα ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ: Επενδυτικό, Τουριστική εκμετάλλευση

Κωδικός ακινήτου: 1-422 ΤΕΡΨΙΘΕΑ ΛΑΡΙΣΑ Πωλείται Μεζονέτα συνολικού εμβαδού 295 τμ σε τρία επίπεδα, που βρίσκεται εντός γηπέδου εκτάσεως 4.000,00 τμ στην θέση ΟΡΜΑΝΙ, 130 μέτρα από τον Πηνειο ποταμό. Η κατοικία αποτελείται από α) υπόγειο επιφάνειας 106,64τμ είναι υπερυψωμένο με παράθυρα γύρω που το καθιστούν φωτεινό και είναι διαμορφωμένο σε διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικό - κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη, επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με το ισόγειο και την κυρία είσοδο της κατοικίας. β) ισόγειο επιφάνειας 100,88τ.μ. είναι επίσης υπερυψωμένο με μεγάλες βεράντες γύρω και μεγάλες μπαλκονόπορτες που του χαρίζουν φως και άμεση επαφή με τον περιβάλλοντα χώρο. Έχει χρήση οικίας και είναι διαμορφωμένο ως εξής: μεγάλο σαλόνι με τζάκι και ανοιχτή κουζίνα, μεγάλο μπάνιο μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο γ) όροφος επιφάνειας 87,07 τ.μ. με χρήση κατοικίας αποτελεί την συνέχεια του ισογείου και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο με ντουζιέρα και ένα master bedroom με χωριστή είσοδο και αποτελείται από διάδρομο, το υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μεγάλο μπάνιο. Ο όροφος επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με το ισόγειο και το υπόγειο του σπιτιού, όλα τα δωμάτια διαθέτουν μεγάλες μπαλκονόπορτες που βγάζουν σε μεγάλες βεράντες. Το ακίνητο είναι ημιτελές. Η κατοικία είναι παρακείμενη στο παρόχθιο του Πηνειού ποταμού, μια περιοχή με μεγάλο πλήθος και ποικιλία βλάστησης, ένας παράδεισος επί γης, μόλις 8,5 χιλιόμετρα από την Λάρισα. Είναι κατάλληλη είτε για κύρια κατοικία, είτε για εξοχική μιας και η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 60 λεπτών, ο Όλυμπος και η Όσσα είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. - Τιμή: 130.000,00€