Πωλήσεις Ακινήτων, Ιωάννινα

Διαμέρισμα για πώληση με απεριόριστη θέα στη λίμνη Παμβώτιδα Ιωάννινα Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο των Ιωαννίνων, με σπάνια διπλή θέα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πόλης. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 80 τ.μ. (3ου ορόφου), κατασκευής 2000, σε άριστη κατάσταση, το οποίο προσφέρει ευελιξία χρήσης ως μόνιμη κατοικία, επαγγελματική στέγη (ιατρείο, γραφείο, εταιρική έδρα) ή υψηλής απόδοσης airbnb, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες σύγχρονων αγοραστών και επενδυτών. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με δυνατότητα διαμόρφωσης ως χώρος υποδοχής, λειτουργική κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Η διάταξη είναι διαμπερής με νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και εξαιρετικό αερισμό. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και προσόψεως, προσφέροντας ανεμπόδιστη διπλή θέα προς τη λίμνη Παμβώτιδα και το βουνό, ένα σπάνιο πλεονέκτημα που αναβαθμίζει σημαντικά την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου. Οι επιφάνειες είναι διαμορφωμένες με πλακά δάπεδα, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ενώ η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ εξασφαλίζει άνεση το χειμώνα. Το ακίνητο βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο των Ιωαννίνων, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία, την αγορά, τα κέντρα διασκέδασης, την εστίαση και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος γραμμών Αστικού ΚΤΕΛ (1, 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 17). Σε άμεση γειτνίαση βρίσκονται σχολεία, εκκλησίες, super market και όλες οι υπηρεσίες που απαιτούνται για καθημερινή διαβίωση, επαγγελματική δραστηριότητα ή τουριστική εκμετάλλευση. Η κομβική τοποθεσία εγγυάται σταθερή ζήτηση τόσο από μακροπρόθεσμους ενοικιαστές όσο και από επισκέπτες του airbnb, καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. • Τύπος Ακινήτου: Διαμέρισμα προς πώληση – Πολυτελές & Ευέλικτο • Τοποθεσία: Εμπορικό Κέντρο Ιωαννίνων (καρδιά πόλης) • Εμβαδόν: 80 τ.μ. – 3ος όροφος με ασανσέρ • Διαμόρφωση: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο, Βεράντα • Κατάσταση: Πολύ καλή – κατασκευής 2000, άμεσης κατοίκησης • Ενεργειακή Κλάση: Γ – διπλά ενεργειακά τζάμια • Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο, καλοριφέρ • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες • Προσανατολισμός: Νότιος – φωτεινό, ευήλιο, ευάερο, διαμπερές • Θέα: Διπλή θέα – Λίμνη Παμβώτιδα & Βουνό (σπάνιο πλεονέκτημα) • Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, βεράντα, αποχέτευση, επιτρέπονται κατοικίδια • Χρήσεις: • Μόνιμη κατοικία – άνεση και πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες • Επαγγελματική στέγη – ιατρείο, γραφείο, εταιρική έδρα με προβολή • Επένδυση airbnb – υψηλή ζήτηση λόγω θέας και τοποθεσίας • Εισόδημα από ενοίκια – σταθερή απόδοση σε κεντρικό σημείο • Γειτονιά: Κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, super market, εμπορικό κέντρο, κέντρα διασκέδασης, αγορά, εστίαση • Τιμή: €220.000 (ευκαιρία για κέντρο με διπλή θέα και πολλαπλές χρήσεις) Αυτό το διαμέρισμα στο εμπορικό κέντρο των Ιωαννίνων αποτελεί την απόλυτη επενδυτική επιλογή λόγω της ευελιξίας χρήσης και της σπάνιας διπλής θέας. Είτε αναζητάτε οικογενειακή κατοικία στο κέντρο της πόλης, επαγγελματικό χώρο με προβολή, είτε ακίνητο υψηλής απόδοσης για airbnb, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει όλες τις απαιτήσεις. Η κομβική τοποθεσία, η θέα στη λίμνη και το βουνό, και η άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές εγγυώνται αξιοπιστία επένδυσης και άμεση απόσβεση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες απόδοσης. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Το ακίνητο βρίσκεται στο εμπορικό κέντρο των Ιωαννίνων, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική πλατεία, την αγορά, τα κέντρα διασκέδασης και το εμπορικό κέντρο της πόλης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις €220.000. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, επαγγελματική στέγη (ιατρείο, γραφείο), επένδυση airbnb και εισόδημα από ενοίκια.

Πωλείται ισόγειο μεγάλο διαμέρισμα σε ημιτελή κατάσταση με αυλή και πάρκινγκ Κάτω Νεοχωρόπουλο Ιωάννινα ΚΑΤΩ ΝΕΟΧΩΡΟΠΟΥΛΟ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ πωλείται πολυτελές ημιτελές νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 180τ.μ.με ιδιωτικό κήπο. Στο διαμέρισμα έγινε συνέχιση εργασιών το 2023 με έκδοση άδειας το 1999, έχει αυτόνομη θέρμανση κλιματιστικά, υποδοχή για αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου καινούρια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι-τραπεζαρία, τεράστια κουζίνα, 3 μεγάλα μπάνια, αποθήκη, βεράντες και στον εξωτερικό χώρο διαθέτει δική του αυλή και 2 θέσεις parking. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία πολύ κοντά στην Περιφερειακή οδό, το Πανεπιστήμιο και το Νοσοκομείο Δουρούτης, αλλά και 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Υπάρχει η δυνατότητα να χωριστεί και σε δύο μεγάλα διαμερίσματα 100τ.μ. και 80τ.μ. Προτείνεται ως μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο στα κοσμοπολίτικα Ιωάννινα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 170.000 ΕΥΡΩ

Πωλειται τριαρι διαμερισμα κεντρο Ιωαννινα ΚΕΝΤΡΟ ΙΩΑΝΝΙΝΑ πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 105τ.μ.πολύ κοντά στην κεντρική πλατεία και την λεωφόρο Δωδώνης στο ύψος της Ακαδημίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε διώροφη οικοδομή, από πάνω βρίσκεται ξεχωριστό διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο και η αυλή και ο εξωτερικός χώρος όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες, μοιράζεται και είναι κοινόχρηστος στα δύο διαμερίσματα. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής το 1960 και έχει γίνει πλήρη ανακαίνιση το 2019. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο και ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, ένα μπάνιο, μία ξεχωριστή κουζίνα και έχει μεγάλο κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο. Έχει θέρμανση κλιματιστικά σε όλους τους χώρους και πωλείται και πλήρη επιπλωμένο όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες, αλλά υπάρχει και η δυνατότητα πώλησης χωρίς τα έπιπλα. Ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια στο κέντρο της πόλης των Ιωαννίνων. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 230.000 ΕΥΡΩ

Πωλείται διαμέρισμα με πάρκινγκ πλήρως ανακαινισμένο κέντρο Ιωάννινα ΚΕΝΤΡΟ ΙΩΑΝΝΙΝΑ πωλείται διαμέρισμα 78τ.μ.,1ου ορόφου σε πολύ καλή τοποθεσία κοντά στο κέντρο της πόλης. Σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο το 2014 με θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, ηλιακό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δυο κλιματιστικά και συναγερμό σε όλο το σπίτι. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα εξαιρετικής ποιότητας με κεντρική νησίδα με συρτάρια και κρυφά ντουλάπια, ένα μπάνιο, μία αποθήκη κλειστού τύπου αλουμινίου στο ένα μπαλκόνι, έχει συνολικά 2 μπαλκόνια και θέση parking στην πυλωτή που αναγράφεται στο συμβόλαιο. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο με εξαιρετικά υλικά κατασκευής, είναι άμεσα κατοικήσιμο χωρίς να χρειάζεται επιπλέον εργασίες και βρίσκεται κοντά τόσο στο κέντρο της πόλης με τα πόδια, όσο και στην λίμνη των Ιωαννίνων. Το διαμέρισμα μπορεί να ενταχθεί και στο πρόγραμμα 'ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ'. Ιδανική κατοικία για εργαζόμενους, οικογένειες και ζευγάρια. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 210.000 ΕΥΡΩ

Πωλείται οικόπεδο σε εξαιρετική τοποθεσία Καρδαμίτσια Ιωαννίνων ΚΑΡΔΑΜΙΤΣΙΑ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ πωλείται οικόπεδο 1.953 τ.μ. άρτιο και οικοδομήσιμο με θέα την περιφερειακή οδό Ιωαννίνων. Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 0,5 και συντελεστή κάλυψης 40%, με δρόμο μπροστά από το οικόπεδο, αλλά και από το διπλανό μέρος του οικοπέδου σύμφωνα με το σχέδιο πόλης.. Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εθνικής Αντιστάσεως στα Καρδαμίτσια και ο δρόμος μπροστά από το οικόπεδο έχει πλάτος 21μ.,είναι διανοιγμένος και μη διαμορφωμένος και άμεσα θα γίνει η κατασκευή του με άσφαλτο. Το οικόπεδο έχει απεριόριστη θέα προς την περιφερειακή Ιωαννίνων και μπροστά από το οικόπεδο μέχρι και την περιφερειακή οδό δεν μπορεί να χτιστεί τίποτα διότι έχει χαρακτηριστεί περιοχή natura. Το οικόπεδο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για κατασκευή κατοικίας ή κατασκευή πολλαπλών κατοικιών από κατασκευαστική εταιρεία και δίνεται και σαν αντιπαροχή. Επίσης μπορεί να γίνει επαγγελματική στέγη σε κομβικό σημείο δίπλα στην περιφερειακή οδό που συνδέεται με όλη την πόλη και την Εγνατία οδό. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 160.000 ΕΥΡΩ

Πωλείται μονοκατοικία σε άριστη κατάσταση με τζάκι και ιδιωτικό κήπο Κατσικάς Ιωάννινα ΚΑΤΣΙΚΑ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ πωλείται πολυτελής μονοκατοικία 400τ.μ.σε οικόπεδο 700τ.μ.πολύ κοντά στον καινούριο δρόμο που γίνεται στην περιοχή της Κατσικάς, αλλά και στο χωριό της Κατσικάς. Η μονοκατοικία είναι κατασκευής το 2005, είναι εξαιρετικής κατασκευής με πολύ ωραία εσωτερική διαρρύθμιση. Η κύρια κατοικία είναι 250τ.μ.ενώ έχει και βοηθητικούς χώρους και parking 150τ.μ. Στο ισόγειο βρίσκεται η κουζίνα-τραπεζαρία-σαλόνι, μπάνιο και ο 1ος όροφος έχει 3 κρεβατοκάμαρες και η μία έχει βεστιάριο και μπάνιο. Επίσης υπάρχει πατάρι 40τ.μ.που χρησιμοποιείται σαν σαλόνι με εσωτερικό μπαλκόνι. Το υπόγειο έχει στεγασμένο χώρο στάθμευσης και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με μπάνιο και ενιαίο χώρο, επικοινωνεί με το υπόλοιπο σπίτι και έχει δική του είσοδο. Υπάρχει υπόγειο γκαράζ για 2 αυτοκίνητα, καθώς και αποθηκευτικοί χώροι. Άνετος εξωτερικός χώρος με διάφορα δέντρα και φυτά. Προτείνεται ως μόνιμη κατοικία στην Κατσικά Ιωαννίνων. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 500.000 ΕΥΡΩ

Πέτρινο συγκρότημα Ζαγορίου Ιωαννίνων για πώληση ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση Στην καρδιά των Ζαγοροχωρίων, στους Ασπραγγέλους Ιωαννίνων, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό πέτρινο οικιστικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 700 τ.μ., πλήρως περιφραγμένο και προσεγμένο, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, επένδυση ή πολυτελή κατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες και ένα αυτόνομο στούντιο, όλα χτισμένα με παραδοσιακή αρχιτεκτονική και υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Η πρώτη μεζονέτα διαθέτει οικοδομική άδεια του 2008, ενώ η δεύτερη μεζονέτα και το στούντιο ανεγέρθηκαν με άδεια του 2014 και ολοκληρώθηκαν το 2019. Μέρος του συγκροτήματος ήδη λειτουργεί επιτυχώς ως βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Booking & Airbnb, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και εξαιρετικές κριτικές, ενώ το υπόλοιπο χρησιμοποιείται ως ιδιωτική κατοικία του ιδιοκτήτη. Αναλυτική Περιγραφή Ακινήτου Το οικιστικό συγκρότημα περιλαμβάνει: • Συνολική δομημένη επιφάνεια: 320 τ.μ. • Οικόπεδο: 700 τ.μ. • Δύο Μεζονέτες & Ένα Studio • Σύνολο: 5 Υπνοδωμάτια, 3 Μπάνια, 2 WC, 3 Κουζίνες, 2 Σαλόνια • 2 Κλειστά Γκαράζ • Περιφραγμένη αυλή με πέτρα, γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα • Πλήρης επίπλωση & ηλεκτρικές συσκευές Η κατασκευή είναι πλήρως πέτρινη, με θερμομόνωση και ηχομόνωση, ξύλινα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα και πλακάκια δάπεδα, και συνδυασμό παραδοσιακής αισθητικής και σύγχρονης λειτουργικότητας. Η θέρμανση είναι ατομική με υγραέριο, μέσω δεξαμενής 1 τόνου, ενώ υπάρχει και θέρμανση ανά επίπεδο, καλοριφέρ, κλιματισμός και boiler. Το ακίνητο έχει ενεργειακό πιστοποιητικό Β, γεγονός που εξασφαλίζει οικονομική λειτουργία και ενεργειακή απόδοση. Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες • Παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή υψηλής αισθητικής • Ιδιωτική, ήσυχη τοποθεσία με νότιο προσανατολισμό • Έτοιμη επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb/Booking) • Δυνατότητα ένταξης σε προγράμματα ΕΣΠΑ / τουριστικής ανάπτυξης • Ιδανικό για επένδυση τύπου boutique ξενώνα ή serviced apartments • Κατάλληλο για Golden Visa – επένδυση με υψηλή αξία και απόδοση • Χωρίς κοινόχρηστα, με ανεξάρτητες παροχές και ιδιωτικότητα Τοποθεσία – Ασπράγγελοι Ζαγορίου Οι Ασπράγγελοι, σε απόσταση περίπου 30 χλμ. από τα Ιωάννινα, αποτελούν ένα από τα πιο γραφικά και προσβάσιμα χωριά του Ζαγορίου, γνωστό για την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική, τα λιθόστρωτα δρομάκια, και τη μαγευτική θέα προς την Πίνδο. Η περιοχή αποτελεί κομβικό σημείο για εξερεύνηση των Ζαγοροχωρίων, καθώς βρίσκεται κοντά σε μονοπάτια, φαράγγια, γεφύρια και φυσικά αξιοθέατα που προσελκύουν τουρισμό όλο το χρόνο. Χαρακτηριστικά: • Πέτρινο Οικιστικό Συγκρότημα Ζαγορίου • Βραχυχρόνια Μίσθωση – Airbnb – Booking • Boutique Ξενώνας προς Πώληση • Επενδυτικό Ακίνητο Ηπείρου • Παραδοσιακή Κατοικία Ζαγόρι • Golden Visa Property Greece Τιμή: €460.000 Κωδικός Ακινήτου: W4326

Ιδανική οικογενειακή κατοικία για πώληση με κήπο & δυνατότητα επέκτασης Νεοκαισάρεια Ιωαννίνων Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ήρεμη ζωή στη φύση με άμεση πρόσβαση στην πόλη και μεγάλες δυνατότητες επέκτασης! Αυτή η υπερυψωμένη μονοκατοικία 85τμ στη Νεοκαισάρεια Ιωαννίνων, με τεράστιο κήπο 1.497τμ, υπόλοιπο δόμησης 315τμ και 5 θέσεις στάθμευσης, αποτελεί την ιδανική εξοχική κατοικία ή επένδυση. Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα ανοιχτωσιά, είναι έτοιμη να ζωντανέψει ξανά μετά από μια ανακαίνιση. Το σπίτι αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο επίπεδο και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι που λειτουργεί ως χώρος υποδοχής, μια λειτουργική κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο. Η κατασκευή του 1995 βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση, διαθέτοντας πλακάκια και αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια. Η ενεργειακή κλάση Δ και η απουσία θέρμανσης αποτελούν ευκαιρία να εγκαταστήσετε σύγχρονη αντλία θερμότητας ή αυτόνομο λέβητα σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με κήπο, δέντρα και αποχέτευση. Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα και επιτρέπονται κατοικίδια! Περιοχή & Γειτονιά Η Νεοκαισάρεια απέχει 9,5 χλμ από τα Ιωάννινα (περίπου 15 λεπτά οδικώς) και αποτελεί ένα γραφικό, ήσυχο χωριό με πλούσια ιστορία και φυσική ομορφιά. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται η κεντρική πλατεία με καφενεία και εστιατόρια, ενώ το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο απέχει μόλις 6,7 χλμ. Η περιοχή συνδυάζει ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στην πόλη, είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τις υπηρεσίες. Το Αεροδρόμιο Ιωαννίνων είναι 15,8 χλμ (περίπου 20 λεπτά). Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών • Τύπος Ακινήτου: Υπερυψωμένη Μονοκατοικία • Εμβαδόν: 85 τ.μ. σε οικόπεδο 1.497 τ.μ. με κήπο • Δυνατότητα Επέκτασης: Υπόλοιπο δόμησης 315 τ.μ. (μεγάλο πλεονέκτημα) • Δωμάτια: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 1 Μπάνιο • Κατάσταση: Μέτρια - Χρήζει ανακαίνισης (μοναδική ευκαιρία διαμόρφωσης) • Έτος Κατασκευής: 1995 • Θέρμανση: Δεν διαθέτει (ευκαιρία για σύγχρονη εγκατάσταση) • Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά τζάμια • Ενεργειακή Κλάση: Δ • Δάπεδα: Πλακάκια • Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός (φωτεινό, ηλιόλουστο) • Θέα: Ανοιχτωσιά • Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές • Εξωτερικός Χώρος: Κήπος 1.497 τ.μ., Δέντρα, Βεράντα • Στάθμευση: 5 θέσεις σε ανοιχτό χώρο (μεγάλο πλεονέκτημα) • Παροχές: Αποχέτευση • Κοινόχρηστα: Χωρίς Κοινόχρηστα (οικονομικό) • Κατοικίδια: Επιτρέπονται • Τοποθεσία: Κοντά σε Πλατεία, Εστίαση, Super Market • Αποστάσεις: 9,5 χλμ από Ιωάννινα, 6,7 χλμ από Νοσοκομείο, 15,8 χλμ από Αεροδρόμιο • Κατάλληλο για: Εξοχική κατοικία, Μόνιμη κατοικία, Επένδυση, Ανάπτυξη (315τμ) Μια υπερυψωμένη μονοκατοικία με τέραστιο κήπο 1.497τμ, 5 θέσεις parking, υπόλοιπο δόμησης 315τμ για περαιτέρω ανάπτυξη και θέα ανοιχτωσιά, στη Νεοκαισάρεια, σε απίστευτα χαμηλή τιμή! Χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια και με δυνατότητα ανακαίνισης όπως εσείς θέλετε. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία - επικοινωνήστε σήμερα για να την επισκεφτείτε! ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση. Το υπόλοιπο δόμησης αναφέρεται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και πρέπει να επιβεβαιωθεί από μηχανικό.

Κεντρικό αυτόνομο κατάστημα με πάρκινγκ διαθέσιμο προς πώληση Αγία Μαρίνα Ιωαννίνων Ένα επαγγελματικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο των Ιωαννίνων, στην περιοχή Αγία Μαρίνα! Αυτό το κατάστημα 437τμ σε μεταλλική κατασκευή με ύψος 5 μέτρα, πρόσοψη 26,5 μέτρα και 9 θέσεις στάθμευσης, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για εταιρικά γραφεία, υγειονομικό ενδιαφέρον ή εμπορική χρήση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο με μεταλλική κατασκευή διαστάσεων 26,5 x 17 μέτρα και ύψος 5 μέτρα, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης και ευελιξία στη χρήση. Διαθέτει 3 πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, 9 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, τριφασικό ρεύμα, θερμοδιακοπτόμενα αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Ε. Το δάπεδο με πλακάκια, η ψευδοροφή και η διαμπερής διάταξη εγγυώνται λειτουργικότητα και άνεση. Το κτίριο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαθέτει ράμπα πρόσβασης για ΑΜΕΑ. Η μεγάλη πρόσοψη 26,5 μέτρων και η κεντρική τοποθεσία το καθιστούν ιδανικό για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Περιοχή & Γειτονιά Το κατάστημα βρίσκεται στην περιοχή Αγίας Μαρίνας. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται πάρκο, λαϊκή αγορά, super market, η κεντρική αγορά και συγκοινωνίες. Η περιοχή είναι οικιστική αλλά και με εμπορική κίνηση, ιδανική για επαγγελματική χρήση. Ο Νότιος προσανατολισμός του εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα. Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών • Τύπος: Κατάστημα Ισογείου - Μεταλλική Κατασκευή • Εμβαδόν: 437 τ.μ. (μεγάλος χώρος) • Έτος Κατασκευής: 1997, Ανακαινισμένο: 2019 • Μπάνια: 3 πλήρη μπάνια • Θέσεις Στάθμευσης: 9 θέσεις σε ανοιχτό χώρο • Παροχές: Τριφασικό ρεύμα (βιομηχανικό) • Κουφώματα: Αλουμινίου Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια • Ενεργειακή Κλάση: Ε • Δάπεδα: Πλακάκια • Προσανατολισμός: Νότιος (ηλιόλουστο) • Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές • Ύψος: 5 μέτρα (ευρύχωρο) • Πρόσοψη: 26,5 μέτρα (μεγάλη ορατότητα) • Διαστάσεις: 26,5 x 17 μέτρα • Κατάσταση: Πολύ καλή • Προσβασιμότητα: Ράμπα για ΑΜΕΑ • Εξοπλισμός: Ψευδοροφή, Επαγγελματική τοποθέτηση • Κατάλληλο για: Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος, Εμπορικό κατάστημα, Showroom, Αποθήκη • Πλεονέκτημα: Επιτρέπονται όλες οι επαγγελματικές χρήσεις • Τοποθεσία: Κοντά σε Πάρκο, Λαϊκή αγορά, Super Market, Αγορά, Συγκοινωνίες • Ζώνη: Οικιστική & εμπορική Ένα κατάστημα υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο των Ιωαννίνων, έτοιμο προς χρήση με 9 θέσεις parking, ράμπα ΑΜΕΑ και μεγάλη πρόσοψη! Επενδύστε έξυπνα σε ένα ακίνητο με απεριόριστες ευκαιρίες. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία - επικοινωνήστε σήμερα για επίσκεψη! ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη.

Πωλείται διαμέρισμα νέας κατασκευής με πάρκινγκ Κιάφα Ιωάννινα ΙΩΑΝΝΙΝΑ ΚΙΑΦΑ πωλείται πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 93τ.μ.1ου ορόφου, σε εξαιρετική τοποθεσία πολύ κοντά στην οδό Κενάν Μεσαρέ. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακή κλάση Α+, με εξαιρετικά υλικά κατασκευής και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι-κουζίνα ενιαίο χώρο, ένα μπάνιο και ξεχωριστή αποθήκη 12τ.μ.στο ισόγειο και ιδιωτικό parking στην πυλωτή. Το διαμέρισμα έχει μεγάλες βεράντες και μεγάλες μπαλκονόπορτες και με αυτό τον τρόπο το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές. Ιδανικό νεόδμητο διαμέρισμα για μόνιμη κατοικία. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 297.000 ΕΥΡΩ