Πωλήσεις Ακινήτων, Ιωάννινα

Αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο 1365 τμ με πολλά δέντρα, βρίσκεται σε προνομιακή οικιστική περιοχή στην Εκάλη. Κοντά στην κεντρική λεωφόρο αλλά σε ήσυχη γειτονιά με ήπια κυκλοφορία, είναι ιδανικό για κατοικία, προσφέρει ήσυχια και εύκολη πρόσβαση σε όλα. Το οικόπεδο είναι διπλα σε κατοικίες. Μέσα στο οικόπεδο υπάρχει ένα παλιό σπίτι και ένα ανεξάρτητο στούντιο, τα οποία θα πρέπει να κατεδαφιστουν, δίνοντας τη δυνατότητα ανάπτυξης μιας πολύ ιδιαίτερης κατοικίας και το κήπο της. Είναι ιδανική ευκαιρία για επένδυση!

Σε ένα συγκρότημα κατοικιών 10 διαμερισμάτων συνολικά, αυτό το όμορφο νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 63,64 m² βρίσκεται υπό κατασκευή και διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Με την ολοκλήρωσή του, θα διαθέτει έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δημιουργώντας μια φωτεινή και λειτουργική ατμόσφαιρα, ιδανική για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Το διαμέρισμα θα περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα επιπλέον μικρότερο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή αποθήκη, καθώς και ένα δεύτερο WC. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει μια μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα, ιδανική για να απολαύσετε ήρεμες στιγμές με θέα τα καταγάλανα νερά της Κρήτης. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για ένα όχημα και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 4 χιλιόμετρα από την πόλη του Αγίου Νικολάου και τη θάλασσα, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ηρακλείου απέχει περίπου 69 χιλιόμετρα, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ιδιωτικής κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, παραλίες και τοπικά αξιοθέατα. Σημείωση: Στην αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνεται η πισίνα. Σε περίπτωση κατασκευής πισίνας, θα ισχύει επιπλέον κόστος. Η αποπεράτωση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για τον Νοέμβριο του 2027.

Σε ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών μόλις 10 διαμερισμάτων, αυτό το όμορφο νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 51m2 βρίσκεται υπό κατασκευή και διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό ηρεμίας, άνεσης και εύκολης πρόσβασης στις ανέσεις της περιοχής. Με την ολοκλήρωση, το διαμέρισμα θα διαθέτει ένα φωτεινό και λειτουργικό ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, σχεδιασμένο προσεκτικά για να δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα για καθημερινή διαβίωση και διασκέδαση. Θα περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα δεύτερο WC επισκεπτών για μεγαλύτερη άνεση. Ένα από τα κύρια σημεία του ακινήτου είναι ο ευρύχωρος εξωτερικός χώρος του, που αποτελείται από βεράντα 38m2 με θέα στη θάλασσα, προσφέροντας το ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση και υπαίθριο φαγητό απολαμβάνοντας το απέραντο γαλάζιο του Κρητικού Πελάγους. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για ένα όχημα. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 4 χιλιόμετρα από την πόλη του Αγίου Νικολάου και τη θάλασσα, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου απέχει περίπου 69 χιλιόμετρα, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ της ιδιωτικότητας ενός σύγχρονου σπιτιού και της εύκολης πρόσβασης σε παραλίες, καταστήματα, υπηρεσίες και τοπικά αξιοθέατα. Σημείωση: Η διαφημιζόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει την κατασκευή πισίνας. Εάν ο αγοραστής επιλέξει να προσθέσει ένα, αυτό θα επιφέρει επιπλέον κόστος. Η αποπεράτωση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για τον Νοέμβριο του 2027

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 47,79m2 σε συγκρότημα 10 μοντέρνων διαμερισμάτων, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση και εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια κομψή κατοικία κοντά στον Άγιο Νικόλαο. Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και να παρέχει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με μοντέρνα κουζίνα, που οδηγεί απευθείας σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Περιλαμβάνει επίσης ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ξεχωριστό WC. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μία ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η αποπεράτωση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για τον Νοέμβριο του 2027.

Αυτό το μοντέρνο ισόγειο διαμέρισμα 59,76 τ.μ., βρίσκεται υπό κατασκευή και διατίθεται προς πώληση σε ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών που αποτελείται από μόλις 10 διαμερίσματα. Σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, η κατοικία θα διαθέτει ένα φωτεινό ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, δημιουργώντας έναν φιλόξενο χώρο για καθημερινή διαβίωση και διασκέδαση. Το διαμέρισμα θα περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Διαθέτει ιδιωτική βεράντα, όπου μπορείτε να απολαύσετε την εκπληκτική θέα στη θάλασσα και την ομορφιά του κρητικού τοπίου, καθιστώντας το ιδανικό μέρος για υπαίθριο φαγητό, χαλάρωση και διασκέδαση. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για ένα όχημα. Σε ιδανική τοποθεσία, το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ενώ προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Βρίσκεται μόλις 4 χλμ από την πόλη του Αγίου Νικολάου και τη θάλασσα, με το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου περίπου 69 χλμ μακριά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις τοπικές ανέσεις, παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Σημείωση: Στην αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνεται η πισίνα. Σε περίπτωση κατασκευής πισίνας, θα ισχύει επιπλέον κόστος. Η αποπεράτωση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για τον Νοέμβριο του 2027.

Ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 51,73 τ.μ., υπό ανέγερση, διατίθεται προς πώληση ως μέρος αποκλειστικής οικιστικής ανάπτυξης αποτελούμενη από 10 κατοικίες. Σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, το φυσικό φως και την άνετη καθημερινή διαβίωση, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν σύγχρονο τρόπο ζωής σε ένα ήσυχο περιβάλλον. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Η καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση και η υψηλής ποιότητας κατασκευή του εξασφαλίζουν ένα άνετο και φιλόξενο περιβάλλον διαβίωσης. Εξωτερικά, το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική βεράντα με πισίνα και όμορφη θέα στη θάλασσα και το εκπληκτικό κρητικό τοπίο, δημιουργώντας τον τέλειο χώρο για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε το περιβάλλον. Περιλαμβάνεται επίσης ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για ένα όχημα, σε βολική τοποθεσία ακριβώς δίπλα στο διαμέρισμα. Σε ιδανική τοποθεσία μόλις 4 χλμ από την πόλη του Αγίου Νικολάου και τις όμορφες παραλίες της. Είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτική ευκαιρία, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή. Σημείωση: Στην αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνεται η πισίνα. Σε περίπτωση κατασκευής πισίνας, θα ισχύει επιπλέον κόστος. Η αποπεράτωση του ακινήτου έχει προγραμματιστεί για τον Νοέμβριο του 2027.

Παλιά παραδοσιακή κατοικία προς πώληση στην καρδιά του Κάστρου Ιωαννίνων ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ επί της Κεντρικής οδού Αβέρωφ πωλείται παραδοσιακή μονοκατοικία 145τ.μ., δύο επιπέδων σε απόσταση 100 μέτρα από την λίμνη των Ιωαννίνων και απέναντι από την πύλη του Κάστρου των Ιωαννίνων. Η παραδοσιακή μονοκατοικία χρήζει ολικής ανακαίνισης και έχει διπλή είσοδο, από την οδό Αβέρωφ από την μία πλευρά και από την οδό Σούτσου από την άλλη πλευρά. Η μονοκατοικία εκτός από τους εσωτερικούς χώρους οι οποίοι μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του νέου αγοραστή έχει και μεγάλους εξωτερικούς χώρους με μεγάλα μπαλκόνια με θέα την λίμνη και το Κάστρο των Ιωαννίνων. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, χρήζει πλήρης ανακαίνιση και είναι ιδανικό τόσο για επενδυτικό ακίνητο ( τουριστικά καταλύματα ), αλλά μπορεί να διαμορφωθεί σε ιδιωτική κατοικία. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 440.000 ΕΥΡΩ

Επενδυτικό πέτρινο ξενοδοχείο σε μοναδικήτοποθεσία Ζαγορίου Ιωάννινα Στην καρδιά του Κεντρικού Ζαγορίου, εκεί όπου η πέτρινη αρχιτεκτονική συναντά το απαράμιλλο φυσικό κάλλος της Ηπείρου, παρουσιάζουμε μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στον τομέα του τουρισμού πολυτελελείας. Διακρίνουμε στο συγκεκριμένο κατάλυμα στα Κάτω Πεδινά έναν συνδυασμό παραδοσιακής ταυτότητας και σύγχρονης λειτουργικότητας που δύσκολα συναντάται, καθιστώντας το μια «ready-to-operate» επιχείρηση υψηλών προδιαγραφών. Στον παραδοσιακό οικισμό των Κάτω Πεδινών, σε μια τοποθεσία που αποτελεί πόλο έλξης για τον εγχώριο και διεθνή τουρισμό όλο το χρόνο, προσφέρεται προς πώληση ένα επιβλητικό πέτρινο ξενοδοχείο 320 τ.μ. Κατασκευασμένο το 2009 και ολοκληρωμένο το 2014, το ακίνητο αποτελεί υπόδειγμα αρχιτεκτονικής ενσωμάτωσης στο τοπίο, συνδυάζοντας την πέτρα και το ξύλο με μια minimal design εσωτερική προσέγγιση. Η Αρχιτεκτονική & η Εμπειρία Φιλοξενίας Το ξενοδοχείο εκτείνεται σε τρία επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφος) εντός οικοπέδου 260 τ.μ., προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαμονής: Διαμονή: Διαθέτει 7 πολυτελείς χώρους/δωμάτια (ensuite μπάνια σε όλα), με συνολική δυναμικότητα 22 κλινών. Κοινόχρηστοι Χώροι: Περιλαμβάνει καλαίσθητο χώρο υποδοχής, αίθουσα πρωινού με πλήρη άδεια και ένα ατμοσφαιρικό καφέ-μπαρ, έτοιμα να εξυπηρετήσουν τους επισκέπτες. Aισθητική Ταυτότητα: Τα δάπεδα από ξύλο, πέτρα και τσιμεντοκονία, σε συνδυασμό με τα ξύλινα κουφώματα και την ανεμπόδιστη θέα στην ανοιχτωσιά του Ζαγορίου, δημιουργούν ένα περιβάλλον γαλήνης και υψηλής αισθητικής. Τεχνική Υπεροχή & Επιχειρησιακή Ετοιμότητα Ως εξειδικευμένος σύμβουλος, υπογραμμίζω την τεχνική αρτιότητα και την πληρότητα του εξοπλισμού: Εξοπλισμός (FF&E): Η πώληση είναι «all-inclusive», περιλαμβάνοντας την πλήρη επίπλωση των δωματίων, τον εξοπλισμό του καφέ-μπαρ και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ενεργειακή Θωράκιση: Ατομική θέρμανση με λέβητα pellet (αυτονομία ανά επίπεδο), ηχομόνωση, θερμομόνωση και ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος. Υποδομές: Διαθέτει δομημένη καλωδίωση, έξοδο κινδύνου, σύστημα πυρόσβεσης, αποθήκη και κήπο. Νομική Κατάσταση: Διαθέτει ισχύουσα Άδεια ΕΟΤ και όλες τις απαραίτητες άδειες λειτουργίας για άμεση εκμετάλλευση.

Εξαιρετική μονοκατοικία μεζονέτα για πώληση με πανέμορφο κήπο Άμμο Ιωαννίνων Στην ήσυχη γειτονιά της Άμμου στα Ιωάννινα, παρουσιάζουμε μια μονοκατοικία που αποτελεί ωδή στον σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Σε ένα οικόπεδο 870 τ.μ., η κατοικία αυτή των 334 τ.μ. αναπτύσσεται με τέτοιο τρόπο ώστε να προσφέρει απόλυτη αυτονομία, πολυτέλεια και μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας, καθώς είναι πανταχόθεν ελεύθερη και λούζεται στο φως από κάθε γωνία. Η Ανατομία της Κατοικίας: Επίπεδα & Χώροι Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει μελετηθεί ώστε να εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, διαχωρίζοντας με ευφυή τρόπο τους χώρους διημέρευσης από την ιδιωτικότητα των υπνοδωματίων. Ισόγειο (126,75 τ.μ.): Ο Πυρήνας της Φιλοξενίας Το επίπεδο αυτό αποτελεί την "καρδιά" του σπιτιού. Υποδοχή & Διημέρευση: Ένα εντυπωσιακό καθιστικό εισόδου οδηγεί στο κυρίως σαλόνι και την τραπεζαρία. Η Κουζίνα των Ονείρων σας: Ένας ευρύχωρος χώρος που συμπληρώνεται από αποθήκη τροφίμων (pantry) και αυτόνομο laundry room, προσφέροντας απόλυτη οργάνωση. Άμεση Πρόσβαση στον Κήπο: Τόσο από την κουζίνα όσο και από το σαλόνι, οι πόρτες οδηγούν απευθείας στον καταπράσινο κήπο, δημιουργώντας μια αδιάσπαστη ενότητα εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Επιπλέον: Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο, ιδανικό για ξενώνα. Α’ Όροφος (101,57 τ.μ.): Ιδιωτικότητα & Αρχιτεκτονική Καινοτομία Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τη νυχτερινή ζώνη της οικογένειας: Master Suite: Ένας χώρος απαράμιλλης άνεσης που διαθέτει το δικό του πολυτελές βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο. Επιπλέον Υπνοδωμάτια: Δύο ακόμη φωτεινά υπνοδωμάτια. Σημειώνεται ότι όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν το δικό τους ιδιωτικό μπαλκόνι. The "Floating" Office: Το highlight της κατοικίας. Ένας ανοιχτός χώρος 10,27 τ.μ. που χρησιμοποιείται ως γραφείο, ο οποίος αιωρείται πάνω από το σαλόνι, "κρεμασμένος" αρχιτεκτονικά από τη σοφίτα, προσφέροντας μια συγκλονιστική οπτική επαφή με το ισόγειο. Υπόγειο (94,87 τ.μ.): Ψυχαγωγία & Υποδομές Ένα επίπεδο αφιερωμένο στη λειτουργικότητα και τον ελεύθερο χρόνο: Playroom: Ένας μεγάλος, ενιαίος χώρος έτοιμος να φιλοξενήσει κινηματογράφο, γυμναστήριο ή χώρο παιχνιδιού. Bonuses: Μεγάλη αποθήκη για την κάλυψη κάθε ανάγκης και το λεβητοστάσιο του κτιρίου. Εξωτερικό Περιβάλλον & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Η κατοικία περιβάλλεται από έναν υποδειγματικό κήπο με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει μέγιστη ενεργειακή απόδοση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, η θερμοπρόσοψη και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εγγυώνται χαμηλές δαπάνες συντήρησης. Με 6 θέσεις στάθμευσης, η άνεση είναι δεδομένη. Τιμή Πώλησης: €330.000

Πωλείται παραδοσιακό πέτρινο συγκρότημα κατοικιών στην καρδιά του Ζαγορίου Ασπράγγελοι Ιωάννινα ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΖΑΓΟΡΙ, ΑΣΠΡΑΓΓΕΛΟΙ: Πωλείται συγκρότημα παραδοσιακών πέτρινων κατοικιών, συνολικού εμβαδού 328 τ.μ. σε οικόπεδο επιφάνειας 700 τ.μ. στο χωριό Ασπράγγελοι Ζαγορίου, με άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο. Το συγκρότημα αποτελείται από τρία ανεξάρτητα κτίρια. Το κτίριο Α, με επιφάνεια 112 τ.μ., αποτελείται από το ισόγειο όπου είναι το σαλόνι με το τζάκι, την τραπεζαρία, την κουζίνα και ένα άνετο μπάνιο. Με μία εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια (ένα με διπλό κρεβάτι και ένα με τρίκλινο) με ensuite μπάνια. Το κτίριο Β, με επιφάνεια 34 τ.μ., αποτελείται από μια μεγάλη σουίτα με τζάκι και μπάνιο. Το κτίριο Γ, με επιφάνεια 146 τ.μ., αποτελείται από το ισόγειο όπου είναι το σαλόνι με το τζάκι, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Με μία εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο που περιλαμβάνει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Η μία κατοικία χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία, ενώ τα άλλα δύο κτίρια ενοικιάζονται ως πολυτελής βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Οι κατοικίες είναι κατάλληλα εξοπλισμένες ώστε να καλύπτουν όλες τις ανέσεις. Επίσης μπορεί να χρησιμοποιηθούν ως ξεχωριστές κατοικίες ή τουριστικές μονάδες. Επιπλέον, υπάρχει κλειστός χώρος αποθήκευσης-γκαράζ (36 τ.μ.), μία μικρή υπόγεια αποθήκη και υπόστεγα για την αποθήκευση ξύλων κ.λπ. Όλα τα κτίρια είναι πετρόκτιστα με άδεια του 2014, σύμφωνα με την τοπική παραδοσιακή αρχιτεκτονική και χρησιμοποιώντας υλικά υψηλότερης ποιότητας. Το αποτέλεσμα είναι ένα πολύ όμορφο και υψηλής ποιότητας συγκρότημα που περιβάλλεται από έναν μεγάλο κήπο με πολλά καλλωπιστικά δέντρα, λουλούδια και γκαζόν. Υπάρχουν δύο είσοδοι με παραδοσιακές πύλες, βεράντες, πλακόστρωτα μονοπάτια και ξερολιθιές, μερικές από τις οποίες χρονολογούνται αρχικά από το 1800. Το χωριό Ασπράγγελοι Ζαγορίου αποτελούν την έδρα του Δήμου Ζαγορίου και απέχει μόλις μισή ώρα από την πόλη των Ιωαννίνων. Από το 2023 το Ζαγόρι είναι εγγεγραμμένο στον Κατάλογο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO. Η περιοχή του Ζαγορίου περιλαμβάνει ένα σύνολο οικισμών εξαιρετικής παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, που συνδέονται μεταξύ τους με μοναδικό δίκτυο λιθόστρωτων μονοπατιών και γεφυριών, τα οποία διατηρούνται σε πολύ καλή κατάσταση. Οι οικισμοί που περιλαμβάνουν μεγάλα ή μικρότερα αρχοντικά σπίτια, εκκλησίες διακοσμημένες με μοναδικές τοιχογραφίες, απέκτησαν τη σημερινή τους ιδιαίτερη αρχιτεκτονική μορφή, στη διάρκεια του 18ου και του 19ου αιώνα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επένδυση ή τουριστικών καταλυμάτων αλλά και σαν μόνιμη εξοχική κατοικία. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 460.000€