εικόνα ακινήτου
Πωλείται Διαμέρισμα δυάρι

Πολυτελές διαμέρισμα για πώληση κοντά στη θάλασσα Καλαμάτα

46μ2
/
€ 159.000

Περιγραφή

Πολυτελές διαμέρισμα για πώληση κοντά στη θάλασσα Καλαμάτα

Διαμέρισμα Α5 – 46,85 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 3.400 € | Συνολική Τιμή: 159000 €
Διαρρύθμιση
Το διαμέρισμα Α5 είναι το μεγαλύτερο του Α’ ορόφου και ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, τη φωτεινότητα και τη σύγχρονη αισθητική του.
• Κύριο υπνοδωμάτιο με άριστη διάταξη, άνετο για διπλό κρεβάτι, εντοιχισμένη ντουλάπα και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι.
• Μοντέρνο λουτρό, σχεδιασμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα.
• Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, ιδανικός για χαλάρωση και καθημερινή ζωή, με πρόσβαση σε εξώστη πρόσοψης.
• Διαμπερής διάταξη με μπροστινό και πίσω μπαλκόνι που εξασφαλίζουν φυσικό φως και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Παροχές – Τεχνολογία
• Θέρμανση και ψύξη με σύγχρονα κλιματιστικά inverter.
• Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα.
• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια.
• Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης (parking).
• Αποθήκη στο υπόγειο για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο.
• Ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας με πλήρη πρόσβαση για ΑΜΕΑ.
Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα
Βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, σε ήσυχη γειτονιά με εξαιρετική συνδεσιμότητα:
• 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμάτας.
• 7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο Καλαμάτας.
• 3 λεπτά από Super Market και καταστήματα.
• 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας.
• 45 λεπτά από το Costa Navarino, κορυφαίο διεθνές θέρετρο.
Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος
• Εκτιμώμενο μηνιαίο ενοίκιο: 550–600 €
• Ετήσιο εισόδημα: 6.600–7.200 €
• Μεικτή απόδοση: 4,2% – 4,6% ετησίως
Κατάλληλο για τουριστική μίσθωση (Airbnb) ή μακροχρόνια εκμετάλλευση, με αυξημένη ζήτηση λόγω θέσης και σύγχρονης κατασκευής.
Κορυφαία Πλεονεκτήματα
• Το πιο ευρύχωρο διαμέρισμα του ορόφου, με εξαιρετική εκμετάλλευση χώρου.
• Ιδιόκτητο parking και αποθήκη, σπάνια πλεονεκτήματα για την παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας.
• Πολυτελής, ενεργειακά αποδοτική κατασκευή με σύγχρονη αισθητική.
• Ιδανικό για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή επενδυτές με στόχο υψηλή υπεραξία.

Δείτε άλλες πωλήσεις στην κατηγορία Διαμέρισμα δυάρι

Χαρακτηριστικά

  • Κωδικός ακινήτου:
    1744
  • Είδος:
    Διαμέρισμα δυάρι
  • Εμβαδόν:
    46μ2
  • Τιμή:
    € 159.000
  • Περιοχή:
    Μεσσηνία, Δήμος Καλαμάτας, Καλαμάτα
  • Δρόμος:
    Άσφαλτος
  • Ενεργειακή κλάση:
    Α+
  • Θέσεις στάθμευσης:
    1
  • Μπαλκόνια:
    18 Τ.Μ.
  • Μπάνια:
    1
  • Ντουλάπες:
    ΝΑΙ
  • Όροφος:
    1
  • Υπνοδωμάτια:
    1
  • Απόσταση από θάλασσα:
    350μ

Λοιπά στοιχεία

Ανελκυστήρας
Αποθήκη
Αποχέτευση
Αυτόνομη θέρμανση
Βαμμένο πρόσφατα
Βεράντα
Γωνιακό
Διαμπερές
Διπλά τζάμια
Δορυφορική κεραία
Εντοιχισμένες ντουλάπες
Εντός σχεδίου
Επενδυτικό ακίνητο
Επιτρέπονται κατοικίδια
Ηλεκτρικός θερμοσ.
Θέα
Θυροτηλεόραση
Κατάλληλο για εξοχικό
Κατάλληλο για φοιτητές
Κλιματισμός
Κοντά σε super market
Κοντά σε παραλία
Κοντά σε πάρκινγκ
Κοντά σε στάση λεωφ.
Κοντά σε σχολείο
Κουφώματα αλουμινίου
Νεόδμητο
Οικιστικό
Πάρκινγκ
Πάτωμα πλακάκι
Πολυτελής κατοικία
Πόρτα ασφαλείας
Πρόσβαση εύκολη
Πρόσοψη
Πρόσοψη σε άσφαλτο
Υπό κατασκευή
Φωτεινό

Φωτογραφίες

property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image

Χάρτης

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;     ή Κάντε την προσφορά σας επώνυμα στην τιμή που θέλετε!!!

Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 210 220 5676 ή στο 6944 870 180 ή στείλτε τα στοιχεία σας συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.

Τα πεδία με αστερίσκο (*) είναι υποχρεωτικά για την υποβολή της φόρμας.