Πωλήσεις Ακινήτων, Αυτοτελές κτίριο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΤΙΡΙΟ ΔΥΟΡΟΦΟ (ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ 1ος), ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟΝ 660τμ. (ΙΣΟΓΕΙΟ 217τμ., 1ος ΟΡΟΦΟΣ 217τμ. και ΥΠΟΓΕΙΟ 217τμ.) ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΣΕ ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΤΗΣ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΔΟΥ ΚΑΙ ΠΛΗΣΙΟΝ ΚΕΝΤΡΙΚΩΝ ΛΕΩΦΟΡΩΝ ΤΟΥ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ. ΕΝΙΑΙΟΙ ΧΩΡΟΙ ΧΩΡΙΣ ΚΟΛΩΝΕΣ ΕΝΤΟΣ ΤΩΝ ΧΩΡΩΝ, ΨΗΛΟΤΑΒΑΝΟ (3,28μ./ ΟΡΟΦΟ, ΟΦΕΛΙΜΟ ΥΨΟΣ), ΜΕ ΠΙΣΩ ΑΥΛΗ 26τμ ΚΑΙ ΠΛΑΪΝΟΥΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥΣ ΔΙΑΔΡΟΜΟΥΣ 50τμ ΕΚΑΣΤΟΣ. ΜΕΓΑΛΟ ΠΕΖΟΔΡΟΜΙΟ ΣΤΟ ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ ΜΕΡΟΣ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ ΓΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ PARKING. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΕΙΣ ΛΕΩΦΟΡΕΙΩΝ ΚΑΙ ΜΕΤΡΟ ΚΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΟΥΠΕΡΜΑΡΚΕΤ, ΑΓΟΡΑ, ΣΧΟΛΕΙΑ, ΕΚΚΛΗΣΙΑ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 380.000 ΕΥΡΩ.

ΜΕΓΑΛΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΚΟΡΙΝΘΙΑ. Πωλείται διώροφη οικοδομή, με υπόγειο, στα μπετά που ευρίσκεται στη θέση "Αρκούδα" του δήμου Σικυωνίων, με οικοδομική άδεια του 2002 και κατασκευή τα έτη 2004-2006. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 4 στρέμματα. Το κτίριο ευρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και συνοδεύεται από όλες τις πιστοποιήσεις και τεχνική έκθεση. 1. ΓΕΝΙΚΑ Το κτίριο (1.200τμ) αποτελείται από 3 επίπεδα και είναι κατάλληλο για εγκατάσταση Εμπορικής Έκθεσης (Mall), Ιατρικό Κέντρο, Κέντρο Logistics/Διανομών. Είναι κτισμένο σε οικόπεδο 4,08 στρεμμάτων, με προβολή/πρόσοψη 91μέτρων προς την Εθνική Οδό ΚΙΑΤΟΥ-ΓΚΟΥΡΑΣ (κυκλοφοριακή σύνδεση τύπου Β). 2. TO OIKOΠΕΔΟ Το οικόπεδο εμβαδού 4.083τμ είναι επίπεδο και διαθέτει πλήρη δίκτυα υποδομής (ΔΕΗ, ΟΤΕ, ΥΔΡΕΥΣΗ) άριστη οδική πρόσβαση από όλα τα οδικά δίκτυα - Επαρχιακό, Εθνικό-, 600 μέτρα από κόμβο ΚΙΑΤΟΥ-ΣΤΥΜΦΑΛΙΑΣ, 1.500 μέτρα από το σταθμό του Προαστιακού Σιδηροδρόμου ενώ από τον υπό κατασκευή νέο Κόμβο της Εθνικής Οδού Κορίνθου-Πατρών είναι σε απόσταση 200 μέτρων μόνο. 3. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ Πρόκειται για κτίριο με έντονη φυσιογνωμία πρόσοψης λόγω των νεοκλασικών στοιχείων στη διαμόρφωσή του (περιστύλιο, αέτωμα στέγης, κορνίζες, γείσα κλπ) αλλά και λόγω της μεγάλης πρόσοψης επί της Επαρχιακής Οδού. Η όλη κατασκευή έχει γίνει με εμφανές σκυρόδεμα και έχει ενσωματωμένες σωληνώσεις ηλεκτρικής και υδραυλικής εγκατάστασης. Γενικότερα έχουν γίνει όλες οι σχετικές προβλέψεις για τη σύνδεση με όλα τα δίκτυα. Το κτίριο διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο (χωρίς κολώνες εντός) για χρήση καταστήματος και περιλαμβάνει: α. δύο χώρους υγιεινής και ενδυμασίας εργαζομένων β. δύο κλιμακοστάσια προς υπόγειο και α΄ όροφο γ. δύο ανελκυστήρες μεγάλων διαστάσεων (επαγγελματικού τύπου) δ. ημιϋπαίθριο χώρο στην πρόσοψη εμβαδού 120τμ και διαστάσεων 2,80 Χ 40,50μ. ε. δύο κλιμακοστάσια κινδύνου στην πίσω πλευρά με τους εξώστες πρόσβασης. στ. δύο ράμπες για πρόσβαση Α.Μ.Ε.Α (ατόμων με ειδικές ανάγκες) Ο α΄ όροφος έχει εμβαδόν 200τμ για χρήση γραφείων και συνεχόμενο ημιϋπαίθριο χώρο 100τμ αριστερά και 100τμ δεξιά που δύναται να επικαλυφθεί με διαφανές πολυκαρμπονικό κρύσταλλο. Η επικάλυψη του α΄ ορόφου έχει γίνει με ξύλινη στέγη (πάνω από την πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος), φέρει πλήρη υγρομόνωση και θερμομόνωση, τα δε κεραμίδια είναι υψηλής αντοχής (Benders-Σουηδίας). 4. ΑΚΑΛΥΠΤΟΣ ΧΩΡΟΣ Έχει διαμορφωθεί μετά από υψομετρική μελέτη και περιλαμβάνει : α. δύο υπόγειες δεξαμενές όμβριων υδάτων χωρητικότητας 2Χ35κμ που παραλαμβάνουν τα όμβρια των ραμπών καθόδου προς υπόγειο και με σύστημα φλοτέρ (αυτόματο) θα αρδεύουν τα παρτέρια. β. δύο στεγανούς βόθρους χωρητικότητας 2Χ53κμ για την αποχέτευση των αστικών λυμάτων (λουτρά, κουζίνες κλπ) γ. περιμετρικό τοιχίο μήκους 180μ. για την επιχωμάτωση του χώρου και την τοποθέτηση περίφραξης. Δ. δύο ράμπες πλάτους 5,50μ από οπλισμένο σκυρόδεμα (δάπεδο και τοιχία μεταβλητού ύψους) που συνδέουν τον αύλειο χώρο με το υπόγειο και μπορούν να εξυπηρετούν βαριά οχήματα. ε. δύο μεγάλα παρτέρια πρασίνου δεξιά και αριστερά, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για περιμετρικά παρτέρια, νησίδα κόμβου εισόδου-εξόδου και μόνιμες θέσεις στάθμευσης για 40 οχήματα (συν 20 θέσεις προσωρινής στάθμευσης). 5. ΕΙΣΟΔΟΣ – ΕΞΟΔΟΣ Το κτίριο διαθέτει εγκεκριμένη κυκλοφοριακή σύνδεση τύπου Β΄ που δύναται να αναβαθμιστεί και σε τύπου Γ΄ , λόγω του μεγάλου προσώπου που έχει επί της Επαρχιακής Οδού. Σημείωση : ορισμένα από τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται στις περιγραφές αφορούν χαρακτηριστικά που αναφέρονται στα Σχέδια και η κατασκευή τους δεν έχει τελειώσει. Η υπάρχουσα δόμηση είναι κατασκευασμένη με τέτοιο τρόπο ώστε μετά τον καθορισμό της τελικής του χρήσης, από τον αγοραστή, να τοποθετηθούν χωρίσματα, διαχωριστικά, τζαμαρίες, δίκτυα, εξοπλισμός, ώστε με ευέλικτο τρόπο να λειτουργεί το κτίριο σύμφωνα με τις επιθυμίες του τελικού χρήστη. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 950.000€

ΕΠΩΛΗΘH Σταθμός Λαρίσης: Κτίριο τριώροφο νεοκλασικό χαρακτηρισμένο διατηρητέο πέτρινο του 1930 (ανακαίνιση 2015), 100 μέτρα από το σταθμό του Μετρό Στ. Λαρίσης. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο για κάθε όροφο και μεταξύ τους επικοινωνία. Το ισόγειο 135 τμ με 5 δωμάτια, πρώτος όροφος 135 τμ με 6 δωμάτια συν δώμα 70 τμ με βεράντα, υπόγειο 80 τμ. εντός οικοπέδου 310 τμ. Ανοιχτό ιδιόκτητο ανοικτό πάρκινγκ 10 θέσεων. Υπάρχει μεταφερόμενος συντελεστής δόμησης 3,6. Συνολικής επιφανείας 420τμ. Ζητούμενη τιμή 570.000 €.

Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ. στο Κιάτο Κορινθίας. Το ακίνητο χωρίζεται σε υπόγειο 98 τ.μ. το οποίο έχει παράθυρα σε ακάλυπτο χώρο, ισόγειο επαγγελματικό χώρο 98 τ.μ. και πρώτο όροφο με δυο διαμερίσματα των 81τ.μ. και 49 τ.μ. αντίστοιχα συν κοινόχρηστους χώρους. Υπόγειο και ισόγειο κατασκευάστηκαν το 1987 και ο πρώτος όροφος το 2001. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης στο συγκεκριμένο ακίνητο της τάξης των 100 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο του Κιάτου έχοντας κοντά του super market, αγορά, σχολεία, 1,3 χ.λ.μ. απόσταση από την έξοδο για την Εθνική Οδό Αθηνών Κορίνθου και 300 μέτρα από την παραλία του Κιάτου. Προτείνεται για προσωπική και επαγγελματική χρήση. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 550.000€ For sale a building of total surface of 360 sq.m. in Kiato, Korinthia. The property is divided into a basement of 98 sq.m. which has windows to an open space, a ground floor commercial space of 98 sq.m. and a first floor with two apartments of 81 sq.m. and 49 sq.m. respectively plus common areas. The basement and ground floor were constructed in 1987 and the first floor in 2001. There is a remaining buildable area of 100 sqm in this property. The property is located in a central street of Kiatos having near the super market, market, schools, 1.3 km from the exit to the National Road Athens Corinth and 300 meters from the beach of Kiatos. It is proposed for personal and professional use. SALE PRICE 550.000€

Sale for serious Investment A 5 stores building (underground, ground floor, 1st, 2nd, 3rd, 4rth floors) with a total surface of 1.070 sq.m, built in 1989, located in ANO KIPSELI, ATHENS close to a large park, having an excellent view of ATHENS (Acropoli, Lycabetus, up to Saronic gulf and Aegina island) is for sale. Suitable for hotel, retirement home, offices, diagnostic center, day care, hospital. It is in the status of renovation. Each floor's surface is about 200 sq.m. The plot is about 380 sp.m, leaving space for outdoor parking and garden. All proper facilities (water, lift, three phases electricity etc) and licenses are available. PRICE : 1.600.000 EUROS

Δάφνη: Επαγγελματικός χώρος, (προσόψεως - γωνιακός), 5 επίπεδα, υπόγειο 233 τ.μ., ισόγειο - 1ος - 2ος όροφος 271 τ.μ. (έκαστος), 3ος όροφος 210 τ.μ. Ενιαίοι χώροι. 3 ανεξάρτητα γραφεία ανά όροφο, αυτόνομη κουζίνα, 4 w.c., πατάρι 271 τ.μ., Βιομηχανικό δάπεδο, Kουφώματα Αλουμινίου, Αυτόνομη Θέρμανση πετρελαίου , Ανελκυστήρας υψηλής εκφόρτωσης, Αποθήκη, Βιομηχανικό Ρεύμα, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, βιομηχανικό ρεύμα, κλιματισμός, εσωτερική σκάλα, περιμετρικά μπαλκόνια. Απόσταση από μετρό Νέου Κόσμου 500 μ., Συνολικής επιφανείας 1.250 τ.μ., Ζητούμενη τιμή πώλησης 1.350.000€ .,

Το κτίριο, ένα μοναδικό νεοκλασικό κτίριο, βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη μοντέρνα γειτονιά των Εξαρχείων στο κέντρο της Αθήνας. Η γειτονιά φημίζεται για την τέχνη του δρόμου και τα εστιατόρια, καφέ και μπαρ που βρίσκονται σε αυτήν. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής στους φοιτητές, τους διανοούμενους και τις πολιτιστικές προσωπικότητες λόγω της μεγάλης συγκέντρωσης βιβλιοπωλείων στη γειτονιά. Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει ασανσέρ που λειτουργεί. Είναι γωνιακό κτίριο (με δύο προσόψεις) και διαθέτει τρεις ξεχωριστές εισόδους. Το κτίριο διαθέτει έναν κύριο όροφο, ένα ισόγειο και τρεις επιπλέον ορόφους. Από την ταράτσα του κτιρίου υπάρχει καταπληκτική θέα του λόφου του Λυκβιάτου. Το κτίριο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για χρήση ως μοναδικό boutique hotel.

Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης & Lifestyle: 120 τ.μ. Μετατροπή Επαγγελματικής Χρήσης σε Κατοικία στον Πόρο Ηρακλείου Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία ακινήτων στη ζωντανή γειτονιά του Πόρου, στο Ηράκλειο. Αυτό το ευρύχωρο 120 τ.μ. Το ισόγειο κατάστημα έρχεται με εφαρμόσιμα σχέδια για να μετατραπεί πλήρως σε ένα εκπληκτικό, μοντέρνο διαμέρισμα κατοικιών. Είτε ψάχνετε για μια προσοδοφόρα επενδυτική διαδρομή είτε για ένα όμορφα τοποθετημένο σπίτι για την οικογένειά σας, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν κενό καμβά με τεράστιες δυνατότητες. Το Ακίνητο: Από Εμπορική σε Πολυτελή Κατοικία * Τρέχουσα Κατάσταση: Ένα γενναιόδωρο μέγεθος 120 τ.μ. Εμπορικό κατάστημα με ενιαία διάταξη, που προσφέρει απίστευτη ευελιξία για τον εσωτερικό επανασχεδιασμό. * Το όραμα: Διατίθενται αρχιτεκτονικά σχέδια για τη μετατροπή αυτού του χώρου σε ένα high-end, σύγχρονο διαμέρισμα. Τα γενναιόδωρα τετραγωνικά μέτρα επιτρέπουν ένα ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, πολλά μπάνια και έως και 3 μεγάλα υπνοδωμάτια. * Προσαρμογή: Η αγορά πριν ολοκληρωθεί η μετατροπή σάς δίνει το μοναδικό πλεονέκτημα να προσαρμόσετε τη διάταξη, τα φινιρίσματα και τα φωτιστικά στο ακριβές γούστο σας. Επιλεξιμότητα για Golden Visa (The €250,000 Pathway) Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει ένα ιδιαίτερα περιζήτητο επενδυτικό όχημα σύμφωνα με τους τελευταίους ελληνικούς κανονισμούς Golden Visa. * Η εξαίρεση: Ενώ τα τυπικά όρια Golden Visa στις μεγάλες ελληνικές πόλεις και νησιά έχουν αυξηθεί σε 400.000 € ή 800.000 €, οι μετατροπές από εμπορικό σε οικιστικό παραμένουν επιλέξιμες για το ελάχιστο όριο επένδυσης των 250.000 €. * Το πλεονέκτημα: Με την απόκτηση αυτού του καταστήματος και την εκτέλεση της προγραμματισμένης αλλαγής χρήσης σε διαμέρισμα κατοικίας, οι επενδυτές εκτός ΕΕ μπορούν να εξασφαλίσουν μια ελληνική άδεια διαμονής για τους ίδιους και τις οικογένειές τους στην πιο ανταγωνιστική τιμή που είναι διαθέσιμη στη χώρα σήμερα. (Σημείωση: Η μετατροπή πρέπει να ολοκληρωθεί πριν από την υποβολή της αίτησης βίζας και οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις όπως η Airbnb απαγορεύονται στη συγκεκριμένη βαθμίδα). Η τοποθεσία: Πόρος, Ηράκλειο Ο Πόρος είναι ένα από τα πιο στρατηγικά τοποθετημένα και αγαπημένα προάστια του Ηρακλείου. * Σε εξαιρετική τοποθεσία: Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά από το λιμάνι του Ηρακλείου και το απέραντο γαλάζιο του Κρητικού Πελάγους. * Ευκολία: Βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπικά αρτοποιεία, καφετέριες, σούπερ μάρκετ και σχολεία. * Προσβασιμότητα: Προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης για εργασία ή αναψυχή, καθώς και γρήγορη, απλή μετακίνηση προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου. Ιδανικό για ζευγάρι ή οικογένεια Εάν η Golden Visa δεν είναι ο πρωταρχικός σας στόχος, αυτό το ακίνητο στέκεται από μόνο του ως μια απίστευτη κύρια κατοικία. Στα 120 τ.μ., είναι σημαντικά μεγαλύτερο από το μέσο νεόδμητο διαμέρισμα στο Ηράκλειο. Προσφέρει τον εκτεταμένο χώρο διαβίωσης ενός επιπέδου που λαχταρούν τα σύγχρονα ζευγάρια και οι αναπτυσσόμενες οικογένειες, όλα κρυμμένα σε μια γειτονιά που εξισορροπεί την ήσυχη οικιστική ζωή με την αστική άνεση.

Το κτήριο απο τα τέλη της δεκαετιας του '60 έως και τις αρχές της δεκαετίας του '80 ήταν το 6ο δημοτικό σχολείο. Γι αυτό το λόγο η τοιχοποιία του βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται απο υπόγειο 40τ.μ περίπου, ισόγειο 185 τ.μ και όροφο 185 τ.μ Κάθε όροφος διαθέτει 4 αίθουσες οι οποίες μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες σας. Το οικόπεδο είναι 500τ.μ. Η αυλή του μπορεί να αξιοποιηθεί ως κήπος και γκαράζ. Το κτήριο είναι εκμεταλλεύσιμο με διάφορους τρόπους. Δύναται να χρησιμοποιηθεί για στέγαση εταιρείας, φροντιστηρίου, πολυιατρείου αλλα και ως airbnb με την κατάλληλη διαμόρφωση των χώρων, καθότι προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Εθνική οδό απο τον κόμβο του Αγ.Γεωργίου. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.

Κωδικός Ακινήτου: 1-348. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΤΗΡΙΟ επί της οδού Κονδύλη, Τρίκαλα απέναντι από την Συνεταιριστική Τράπεζα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 476,25τμ, με πρόσοψη 13,23μ και συντελεστή δόμησης 1,2. Το υφιστάμενο κτήριο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα εμβαδού 191,61 τ.μ. και αποτελείται από μια ενιαία αίθουσα και W.C. Έχει πρόσοψη περίπου 8,00μ. επί της οδού Κονδύλη και σήμερα λειτουργεί ως πρακτορείο ΟΠΑΠ. Τον Α όροφο που είναι ημιτελής εμβαδού 195,05τ.μ. και προορίζεται για κατοικίες και την αέρινη στήλη με υπόλοιπο δόμησης 184,83τμ. Το ακίνητο πωλείται ολόκληρο, στην παρούσα κατάσταση. Η οδός Κονδύλη είναι από τους κεντρικότερους και εμπορικούς δρόμους της πόλης, πολύ κοντά στην σχολή Διατροφολογίας του πανεπιστημίου Θεσσαλίας.