Πωλήσεις Ακινήτων, Επαγγ. Χώρος

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εμβληματικό Επαγγελματικό Ακίνητο στο Κέντρο της Καλαμάτας Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της εμπορικής αγοράς της Καλαμάτας.Το ακίνητο αποτελείται από οικόπεδο 500 τ.μ. με υφιστάμενο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ., προσφέροντας δύο διαφορετικά σενάρια αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Επιλογή 1 – Άμεση εμπορική εκμετάλλευση Το υφιστάμενο κτίριο μπορεί να λειτουργήσει άμεσα, με περιορισμένες μόνο παρεμβάσεις, αποτελώντας ιδανική λύση για εταιρείες που αναζητούν μεγάλους ενιαίους εμπορικούς χώρους στο κέντρο της πόλης. Είναι κατάλληλο για: Πολυκατάστημα ένδυσης και υπόδησης Κατάστημα ηλεκτρονικών και ηλεκτρικών ειδών Έκθεση επίπλων ή ειδών σπιτιού Super Market Αλυσίδα λιανικής ή άλλες μεγάλες εμπορικές χρήσεις Η αξιοποίηση του υπάρχοντος κτιρίου μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς το υψηλό κόστος και τον χρόνο που απαιτεί μια νέα κατασκευή. Επιλογή 2 – Ανάπτυξη νέου σύγχρονου κτιρίου Η πραγματική υπεραξία του ακινήτου βρίσκεται και στις αναπτυξιακές του δυνατότητες. Με οικόπεδο 500 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 2,40, παρέχεται η δυνατότητα, μετά από κατεδάφιση του υφιστάμενου κτιρίου και σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, να ανεγερθεί νέο κτίριο συνολικής επιφάνειας έως 1.200 τ.μ., σχεδιασμένο εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές και τις απαιτήσεις του επενδυτή.Το ακίνητο συνδυάζει ένα σπάνιο πλεονέκτημα: παράγει αξία τόσο ως έτοιμος επαγγελματικός χώρος όσο και ως οικόπεδο ανάπτυξης υψηλών προδιαγραφών, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για εταιρείες λιανικού εμπορίου όσο και για επενδυτές και developers. Το Hellas Homes καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια ώστε οι πληροφορίες που δημοσιεύονται να είναι ακριβείς και επικαιροποιημένες. Ωστόσο:Δεν εγγυάται την πληρότητα ή την απόλυτη ακρίβεια των στοιχείων.Διατηρεί το δικαίωμα τροποποίησης, διόρθωσης ή αφαίρεσης περιεχομένου χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από ιδιοκτήτες ή τρίτους και ενδέχεται να μεταβληθούν.Απαγορεύεται η αναπαραγωγή, αντιγραφή, τροποποίηση ή οποιαδήποτε άλλη χρήση χωρίς προηγούμενη έγγραφη άδεια.Για την υπόδειξη του ακινήτου, εγγράφων και πιστοποιητικών είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στο κέντρο της Καλαμάτας. Το κατάστημα διαθέτει επιπλέον υπόγειο χώρο 250 τ.μ., ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για αποθήκευση, βοηθητικές χρήσεις ή την ανάπτυξη και επέκταση της επαγγελματικής δραστηριότητας. Βρίσκεται σε σύγχρονο κτίριο και, χάρη στη γωνιακή του θέση, εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή, υψηλή εμπορικότητα, άριστη ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό και προβεβλημένο επαγγελματικό χώρο, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και απόδοσης. Η δυνατότητα εύκολης στάθμευσης στην ευρύτερη περιοχή αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, ενισχύοντας την πρακτικότητα και την ελκυστικότητα του ακινήτου. Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Καλαμάτας. Το Hellas Homes καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια ώστε οι πληροφορίες που δημοσιεύονται να είναι ακριβείς και επικαιροποιημένες. Ωστόσο: Δεν εγγυάται την πληρότητα ή την απόλυτη ακρίβεια των στοιχείων Διατηρεί το δικαίωμα τροποποίησης, διόρθωσης ή αφαίρεσης περιεχομένου χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από ιδιοκτήτες ή τρίτους και ενδέχεται να μεταβληθούν Απαγορεύεται η αναπαραγωγή, αντιγραφή, τροποποίηση ή οποιαδήποτε άλλη χρήση χωρίς προηγούμενη έγγραφη άδεια. Για την υπόδειξη του ακινήτου, εγγράφων και πιστοποιητικών είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ευκαιρία Επαγγελματικής Στέγης. Κατάστημα διαμπερές ( η πίσω πλευρά είναι σε πεζόδρομο) με ισόγειο 194 τμ. και υπόγειο 377 τμ., ακριβώς στο όριο, πριν την είσοδο στον δακτύλιο σε τιμή 33% κατώτερη της αντικειμενικής του αξίας. Πλήθος λεωφορείων και τρόλεϋ σε απόσταση 50μ και ΗΣΑΠ στα 70μ.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΚΑΦΕ-ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ , ΣΧΟΛΗ ΝΟΜΙΚΗΣ ΑΘΗΝΩΝ, (145τμ. ΙΣΟΓΕΙΟ, 145τμ. ΠΑΤΑΡΙ, 165τμ. ΥΠΟΓΕΙΟ ΜΕ 4μ. ΥΨΟΣ) ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΟ ΜΕ ΠΕΛΑΤΕΙΑ (ΔΟΥΛΕΥΕΙ ΑΚΡΙΒΩΣ ΤΗΝ ΕΠΟΜΕΝΗ ΜΕΡΑ). ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΥΓΧΡΟΝΙΣΜΕΝΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ. ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2020 ΣΤΟΝ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΟ ΚΟΜΒΟ. ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ 5.000€ / ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 2.000.050€

ΜΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΠΛΗΣΙΕΣΤΑΤΑ ΣΤΗΝ ΠΛ. ΒΙΚΤΩΡΙΑΣ, ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΤΙ 45.000 ΕΥΡΩ Η ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΑΝΤΙ 500 ΕΥΡΩ/ΜΗΝΑ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 77τμ (37τμ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ 40τμ ΥΠΟΓΕΙΟ) ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ, ΜΕ ΟΛΟ ΤΟΥ ΤΟΝ ΟΛΟΚΑΙΝΟΥΡΙΟ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ (ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΨΗΣΤΑΡΙΑΣ). ΤΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΧΕΙ ΠΑΡΟΧΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 WC KAI Η ΒΙΤΡΙΝΑ ΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΜΗΚΟΥΣ 4μ και ΥΨΟΥΣ 3,5μ.. Ο ΧΩΡΟΣ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΚΟΥΡΕΙΟ, MINI MARKET, MONEY EXCHANGE, ΑΝΘΟΠΩΛΕΙΟ.

ΠΕΔΙΟΝ ΑΡΕΩΣ : ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΣΤΕΓΗ ΚΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΣΥΓΧΡΟΝΩΣ. ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΜΕ 19μ ΠΡΟΣΟΨΗ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΚΑΙ ΠΙΣΩ ΠΛΕΥΡΑ ΕΠΙΣΗΣ 19μ. ΣΕ ΠΕΖΟΔΡΟΜΟ. ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΕΧΕΙ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ 194τμ ΚΑΙ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΧΕΙ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ 377τμ. (ΣΥΝΟΛΙΚΑ 571τμ.). ΕΧΕΙ ΠΑΤΩΜΑ ΠΛΑΚΑΚΙ ΚΑΙ 3 WC. ΠΩΛΕΙΤΑΙ 200.000€. ΠΡΑΚΤΙΚΑ ΣΗΜΑΙΝΕΙ ΟΤΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ 350€ ΤΟ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΟ ΜΕΤΡΟ!