Πωλήσεις Ακινήτων, Αθήνα

70 μ. από το σταθμό του μετρό Κεραμεικός, οικόπεδο 148 m2 με 2 παλιές κατοικίες: Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για την ανέγερση 6όροφης οικοδομής.

Ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό και μοντέρνο διαμέρισμα που προσφέρεται για πώληση, ιδανικό για επένδυση, ενοικίαση ή χρήση ως Airbnb. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: Πλήρως ανακαινισμένο, ενιαία κουζίνα και σαλόνι Όροφος: Λόγω κλίσης του δρόμου, λειτουργεί σαν πρώτος όροφος Κλιματισμός: 3 καινούρια inverter air condition για άνεση όλο το χρόνο Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια Κατασκευή: Μοντέρνα αρχιτεκτονική και διακόσμηση Φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα με άπλετο φυσικό φως Σημεία Υπεροχής: Τοποθεσία: Μόλις 300 μέτρα από την υπό κατασκευή στάση μετρό Αλεξάνδρας, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη μετακίνηση Επένδυση: Ιδανικό για επένδυση, με δυνατότητες για μακροχρόνια ενοικίαση ή Airbnb Επαγγελματική Χρήση: Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, εξασφαλίζοντας ευελιξία στις επιλογές σας Γιατί να Επιλέξετε Αυτό το Διαμέρισμα; Εξαιρετική Τοποθεσία: Κοντά στη στάση μετρό Αλεξάνδρας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις περιοχές της πόλης Μοντέρνα Ανακαίνιση: Πλήρως ανακαινισμένο με μοντέρνα κατασκευή και υψηλής ποιότητας υλικά Επενδυτική Ευκαιρία: Ιδανικό για ενοικίαση ή χρήση ως Airbnb, προσφέροντας σταθερό εισόδημα Επαγγελματικές Δυνατότητες: Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, προσφέροντας πολλές επιλογές για την αξιοποίησή του Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για να οργανώσουμε μια επίσκεψη και να ανακαλύψετε από κοντά τα μοναδικά χαρακτηριστικά αυτού του υπέροχου διαμερίσματος.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον έκτο όροφο μιας πολυκατοικίας με εμβαδόν 71,91 m2 και αποτελείται από δύο κύρια υπνοδωμάτια, μια ανοιχτή κουζίνα με το σαλόνι. Το σαλόνι και ένα master υπνοδωμάτιο διαθέτουν μπαλκόνι σε όλο το μήκος των δύο δωματίων, ενώ η κουζίνα που βρίσκεται στην είσοδο του διαμερίσματος είναι ανοιχτή με το σαλόνι και αποτελεί βοηθητικό χώρο με το σαλόνι όσον αφορά τη δυνατότητα σερβιρίσματος φαγητού, ποτού. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο που είναι master είναι ένα υπνοδωμάτιο και ένας χώρος γραφείου. Τα δάπεδα των υπνοδωματίων είναι μασίφ δρυς, τα δύο μπάνια και το δάπεδο το υπόλοιπο διαμέρισμα θα είναι στρωμένο με laminate δάπεδο, και τα μπάνια θα ανακαινιστούν από την αρχή και η πόρτα εισόδου είναι μια πόρτα ασφαλείας. Υπάρχει ένας κοινός ανελκυστήρας στην πολυκατοικία, η είσοδός του είναι μεγάλη και όμορφη. Η θέρμανση και η ψύξη του θα γίνεται με μηχανήματα κλιματισμού αντίστοιχα για κάθε χώρο, τα κοινά του έξοδα είναι ελάχιστα. Το ακίνητο έχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης (βολική δημόσια συγκοινωνία, μόλις 450 μέτρα από το σταθμό του μετρό της πλατείας Ομονοίας και 600 μέτρα από το σταθμό Βικτώρια). Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην πλατεία Ομονοίας - μέρος του διάσημου ιστορικού τριγώνου της Αθήνας και της παλαιότερης πλατείας της πόλης. Το 2020 ο Δήμος Αθηναίων ολοκλήρωσε εκτεταμένες ανακαινίσεις στην πλατεία. Η περιοχή γίνεται και πάλι ένα εξέχον μέρος της πόλης της Αθήνας και αποτελεί αναπόσπαστο μέρος του διάσημου ιστορικού τριγώνου της πόλης. Τα τελευταία χρόνια διάσημες ξενοδοχειακές μάρκες έχουν αγοράσει και μισθώσει μια σειρά από ακίνητα γύρω από την πλατεία, όπως η Marriot, η Brown και η Melia.

Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές, αυτή η μεζονέτα τριών επιπέδων συνδυάζει άνεση και κομψότητα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ζεστασιάς. Στο ισόγειο των 120 τ.μ., υπάρχει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ιδανικό για χαλάρωση, ενώ ένας επιπλέον χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή δωμάτιο γυμναστικής. Ένας όμορφα διαμορφωμένος κήπος συμπληρώνει τον εξωτερικό χώρο, προσφέροντας γαλήνη και ιδιωτικότητα. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα δεύτερο σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, καθώς και ένα μπαλκόνι με απρόσκοπτη θέα στο πράσινο. Στον δεύτερο όροφο, θα βρείτε τρία άνετα υπνοδωμάτια με μπαλκόνια που βλέπουν στον κήπο, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει δικό του μπάνιο. Ο χώρος της σοφίτας μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή δωμάτιο υπηρεσίας. Η κατοικία βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής.

Μοντέρνα Κατοικία σε Ήρεμο Περιβάλλον Ανακαλύψτε μια κατοικία που συνδυάζει αρμονικά τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας φιλικής γειτονιάς. Βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την γαλήνια ατμόσφαιρά της και την αίσθηση κοινότητας, ενώ διαθέτει ιδιωτικό κήπο 91 τ.μ., ιδανικό για χαλάρωση και εξωτερικές δραστηριότητες. Με πληθώρα ανέσεων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, προσφέρει έναν σύγχρονο και συνδεδεμένο τρόπο ζωής, ενσωματώνοντας βιώσιμα στοιχεία και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ. Η ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΘΑ ΠΙΣΤΙΟΙΗΘΕΙ ΜΕ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΠΕΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΟΥ Ενεργειακή Απόδοση Α+ – Βιώσιμος σχεδιασμός για χαμηλή κατανάλωση ενέργειας Εξωτερική Θερμομόνωση – Καλύτερη ρύθμιση θερμοκρασίας και εξοικονόμηση ενέργειας Κοινόχρηστο Γυμναστήριο – Πλήρως εξοπλισμένος χώρος άσκησης για τους ενοίκους Σταθμοί Φόρτισης Ηλεκτρικών Οχημάτων – Πρακτική και φιλική προς το περιβάλλον λύση Υψηλής Ποιότητας Σχεδιασμός & Υλικά – Κομψότητα και αντοχή Φωτεινοί και Ευρύχωροι Χώροι – Βέλτιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός Ξύλινα Δάπεδα – Ζεστασιά και πολυτέλεια Νέο Σύστημα Θέρμανσης – Αντλίες θερμότητας για απόλυτη άνεση Σύστημα Συναγερμού – Προεγκατεστημένο για αυξημένη ασφάλεια Διπλά Τζάμια – Ενισχυμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Όροφος – 3ος & 4ος Υπνοδωμάτια – 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Μπάνια – 3 σύγχρονα μπάνια Ιδιωτική Βεράντα – Απολαύστε τον προσωπικό σας εξωτερικό χώρο Συνολική Επιφάνεια – 130 τ.μ. Ιδιωτικό Γκαράζ – Ασφαλής υπόγειος χώρος στάθμευσης Αποθηκευτικός Χώρος – Λειτουργικός και πρακτικός Η τέλεια ισορροπία ανάμεσα σε στυλ, άνεση και ενεργειακή απόδοση. Μην χάσετε αυτήν τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ξεχωριστό σπίτι. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για ραντεβού!

Βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός ολοκαίνουργιου κτιρίου, αυτό το όμορφο διαμέρισμα είναι φωλιασμένο στην καρδιά της ζωντανής γειτονιάς του Παγκρατίου, μόλις λίγα βήματα από την όμορφη πλατεία Βαρνάβα. Σχεδιασμένο και κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν ευρύχωρο και σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Η ανοιχτή κουζίνα και το καθιστικό είναι ιδανικά για ψυχαγωγία και απόλαυση ευχάριστων στιγμών. Το μεγάλο υπνοδωμάτιο εξασφαλίζει άνεση, ενώ το μπάνιο και η ξεχωριστή τουαλέτα προσθέτουν στην πρακτικότητα του σπιτιού. Ένα μπαλκόνι σας επιτρέπει να απολαύσετε το ήπιο αθηναϊκό κλίμα, παρέχοντας μια επιπλέον πινελιά ευεξίας. Βρίσκεται στο πίσω μέρος του κτιρίου, αυτό το διαμέρισμα εγγυάται ηρεμία και γαλήνη, ένας πραγματικός παράδεισος στην καρδιά της πόλης. Επιπλέον, περιλαμβάνεται και μια αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον χώρο για τα προσωπικά σας αντικείμενα. Για όσους το χρειάζονται, ένας υπόγειος χώρος στάθμευσης είναι διαθέσιμος με επιπλέον κόστος 20.000 ευρώ. Το ίδιο διαμέρισμα είναι διαθέσιμο και στον δεύτερο και τρίτο όροφο, προσφέροντας πολλές επιλογές ανάλογα με τις προτιμήσεις σας. Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ. Η ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΘΑ ΠΙΣΤΙΟΙΗΘΕΙ ΜΕ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΠΕΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ. Η ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΘΑ ΠΙΣΤΙΟΙΗΘΕΙ ΜΕ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΠΕΑ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Ρετιρέ 5ου Ορόφου – Άγιος Νικόλαος 51 τ.μ. | Ανακαινισμένο | Εξοπλισμένο Μόλις 5’ με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου, αυτό το φωτεινό και διαμπερές ρετιρέ συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική. Κύρια χαρακτηριστικά Επιφάνεια: 51 τ.μ. Βεράντα 18 τ.μ. + πίσω μπαλκόνι Ανακαινισμένο & εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές Κουφώματα αλουμινίου Νέα σώματα καλοριφέρ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου 2 κλιματιστικά Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι Ελκυστική επιλογή με απόδοση επένδυσης άνω του 5%.

Ανακαλύψτε αυτη την υπέροχη μεζονέτα που βρίσκεται στον 4ο και 5ο όροφο ενός ολοκαίνουργιου κτιρίου, στην καρδιά της ζωντανής και πολυσύχναστης γειτονιάς του Παγκρατίου, μόλις λίγα βήματα από την όμορφη πλατεία Βαρνάβα. Σχεδιασμένη και κατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας, αυτή η μεζονέτα προσφέρει έναν ευρύχωρο και σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Το σαλόνι, με την ανοιχτή κουζίνα του, παρέχει τον ιδανικό χώρο για ψυχαγωγία και απόλαυση ευχάριστων στιγμών. Στον όροφο, διατίθεται επίσης ένας χώρος χαλάρωσης/γωνιά τηλεόρασης, ιδανικός για στιγμές ξεκούρασης. Τα τρία υπνοδωμάτια εξασφαλίζουν άνεση, ενώ τα δύο μπάνια και το WC καλεσμένων προσθέτουν πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή. Μπορείτε να απολαύσετε το ήπιο αθηναϊκό κλίμα σε ένα μεγάλο μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Περιλαμβάνεται αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον χώρο για τα προσωπικά σας αντικείμενα. Επιπλέον, για όσους το χρειάζονται, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης είναι διαθέσιμες με επιπλέον κόστος 20.000 ευρώ η καθεμία. Μην χάσετε την μοναδική ευκαιρία να ζήσετε σε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Φωτεινό και άνετο διαμέρισμα, με ιδανικό προσανατολισμό που χαρίζει φυσικό φως όλη την ημέρα. Τα υπνοδωμάτια βλέπουν Ανατολή, ενώ το σαλόνι και το master bedroom ανοίγονται προς τη Δύση, απολαμβάνοντας απρόσκοπτη θέα και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Πλήρως ανακαινισμένο & εξοπλισμένο με καινούριες ηλεκτρικές συσκευές Διαθέτει 4 κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα & τέντες Μόλις 1 λεπτό από τον Σταθμό Λαρίσης Μπαλκόνι με μερική θέα Ακρόπολης Ιδανική επιλογή και για βραχυχρόνια μίσθωση με υψηλή απόδοση Ένα διαμέρισμα που συνδυάζει μοντέρνα άνεση, εξαιρετική τοποθεσία και επενδυτική προοπτική.