Πωλήσεις Ακινήτων, Μεσσηνία

Νεόδμητο διαμέρισμα υψηλής αισθητικής για πώληση με πάρκινγκ Κηπούπολη Καλαμάτα Μεσσηνίας Διαμέρισμα Δ3 – Τέταρτου Ορόφου (Υπό Κατασκευή) Τιμή: €280.500 84,10 τ.μ. κατοικία – 22,20 τ.μ. εξώστες – 2 υπνοδωμάτια – 1 μπάνιο + 1 WC – Αποθήκη 21 (20,39 τ.μ.) – Θέση στάθμευσης Πυλωτής 21 – Αντλία θερμότητας Περιγραφή Το Δ3 είναι μια κατοικία που εντυπωσιάζει από τα πρώτα κιόλας βήματα, χάρη στη μοναδική φωτεινότητα και την αίσθηση ελευθερίας που προσφέρουν οι τρεις εξώστες του. Ο ενιαίος χώρος κουζίνας – καθιστικού ανοίγει προς τον μπροστινό εξώστη των 12,20 τ.μ., επιτρέποντας στο φυσικό φως να “λούζει” ολόκληρο τον χώρο καθημερινά. Είναι ένας χώρος ζεστός, άνετος και ιδανικός τόσο για χαλάρωση όσο και για φιλοξενία. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι έξυπνα τοποθετημένα, προσφέροντας ηρεμία και εξαιρετική λειτουργικότητα. Με εντοιχισμένες ντουλάπες και καλή διάχυση φωτός συνθέτουν ένα καθαρό, όμορφο περιβάλλον ιδανικό για καθημερινή ζωή. Η κατοικία διαθέτει ένα μπάνιο υψηλής αισθητικής και ένα ξεχωριστό WC, μια ιδιαίτερα πρακτική λύση που προσδίδει αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης στην καθημερινότητα. Η αντλία θερμότητας προσφέρει οικονομική θέρμανση και ψύξη με κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Οι βεράντες συνεχίζουν στους άλλους δύο χώρους του διαμερίσματος: – 3,30 τ.μ. πλευρικός, ιδανικός για χαλάρωση – 6,70 τ.μ. οπίσθιος, ιδιωτικός και ήσυχος Η μεγάλη αποθήκη Νο 21 – 20,39 τ.μ. και η θέση στάθμευσης Πυλωτής Νο 21 συμπληρώνουν ένα σύνολο που προσφέρει πραγματική λειτουργικότητα και αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής. Το Δ3 αποτελεί επιλογή υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και ρετιρέ προδιαγραφών. Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά • Αντλία θερμότητας (ψύξη – θέρμανση) • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα • Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα • Προεγκατάσταση Internet & TV • Επιλογή κουζίνας & ντουλαπών από τον αγοραστή • Ενεργειακή κατηγορία Α+ • Παράδοση: 18–24 μήνες ________________________________________ Αποθήκη & Parking • Αποθήκη Νο 21 – 20,39 τ.μ. • Θέση στάθμευσης Πυλωτής Νο 21 Τοποθεσία – Κηπούπολη Καλαμάτας Προνομιακή, αναπτυσσόμενη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε: • Κέντρο Καλαμάτας: 5' • Παραλία: 7' • Νοσοκομείο: 6' • Αεροδρόμιο: 12' • Εκδρομές: Πύλος – Πολυλίμνιο – Καρδαμύλη: 30–45' Επενδυτική Αξία • Premium όροφος (Δ') • 22,20 τ.μ. εξώστες • Μεγάλη αποθήκη 20,39 τ.μ. • Θέση στάθμευσης • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο + 1 WC • Ενεργειακή κλάση Α+ • Εκτιμώμενη απόδοση: 4,5% – 5%

Πολυτελές διαμέρισμα δύο χώρων για πώληση με πάρκινγκ ιδανικό για επένδυση στην Μπαργιαμάγα Καλαμάτας Διαμέρισμα Α2 – 42,39 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 3.400 € | Συνολική Τιμή: 144.000 € Διαρρύθμιση Το διαμέρισμα Α2 αποτελεί μία κομψή και λειτουργική κατοικία, ιδανική για μόνιμη χρήση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Κύριο υπνοδωμάτιο με ευρύχωρη διάταξη, που επιτρέπει την τοποθέτηση διπλού κρεβατιού και μεγάλων αποθηκευτικών λύσεων. Λουτρό μοντέρνας αισθητικής, με ποιοτικά υλικά και πρόβλεψη για πλυντήριο. Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, φωτεινός και εργονομικός, με έξοδο σε μπαλκόνι. Ο ανοιχτός σχεδιασμός ενισχύει την αίσθηση άνεσης. Μπαλκόνι πρόσοψης και πίσω όψης, εξασφαλίζοντας διαμπερή αερισμό και φυσικό φωτισμό. Παροχές – Τεχνολογία Θέρμανση & ψύξη με σύγχρονα κλιματιστικά inverter. Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα. Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση – ηχομόνωση. Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης (parking). Αποθήκη στο υπόγειο. Ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας με πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Η τοποθεσία του διαμερίσματος Α2 είναι εξαιρετική για όσους θέλουν να ζουν στην παραλιακή ζώνη με όλες τις ανέσεις κοντά τους: 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμάτας. 7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο Καλαμάτας. 3 λεπτά από Super Market και καταστήματα. 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας. 45 λεπτά από το Costa Navarino. Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος Εκτιμώμενο μηνιαίο ενοίκιο: 510–550 € Ετήσιο εισόδημα: 6.100–6.600 € Απόδοση: 4,2% – 4,6% ετησίως (μεικτή) Ιδανική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν είτε σε μακροχρόνια μίσθωση είτε σε τουριστική εκμετάλλευση με Airbnb. Κορυφαία Πλεονεκτήματα Μοντέρνος σχεδιασμός με λειτουργική εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού. Ιδιόκτητο parking και αποθήκη – σπάνια χαρακτηριστικά για την παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας. Επενδυτική προοπτική με υψηλή ζήτηση στην περιοχή. Ιδανικό τόσο για νέους επαγγελματίες όσο και για εξοχική χρήση.

Πωλείται οικόπεδο με δυνατότητα ανάπτυξης τουριστικών καταλυμάτων στην Καλαμάτα Μεσσηνίας Στην περιοχή Γιαννιτσάνικα Καλαμάτας, πωλείται οικόπεδο 560 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, με συντελεστή δόμησης 0,6. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 560 τ.μ. Εντός σχεδίου Σ.Δ.: 0,6 εύκολη πρόσβαση Δυνατότητα μελλοντικού διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα οικόπεδα Ήσυχη περιοχή με σύγχρονες κατοικίες Κοντά σε σχολεία, αγορά και λίγα λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας Μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν γη σε αναπτυσσόμενη περιοχή με υψηλή ζήτηση.

Κλασική μονοκατοικία για πώληση με παραδοσιακό στυλ κέντρο Μεσσήνης Ένα από τα τελευταία αρχοντικά της Μεσσήνης! Σε οικόπεδο 610 τ.μ., πωλείται διώροφη μονοκατοικία που συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τη λειτουργικότητα και την άνεση ενός σύγχρονου σπιτιού. Ισόγειο: 1 δωμάτιο Κουζίνα WC Μεγάλη αποθήκη Κλειστό γκαράζ Όροφος: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Μεγάλο σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Βεράντα/ταράτσα με όμορφη θέα Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, πολύ κοντά στο κέντρο της Μεσσήνης, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και υπηρεσίες. Ο περιβάλλον χώρος προσφέρει δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου ή πρόσθετων κατασκευών, ενώ το ακίνητο ξεχωρίζει για την παραδοσιακή του αισθητική, τη στιβαρή κατασκευή και τη μοναδική του ατμόσφαιρα. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική χρήση. Τοποθεσία: Μεσσήνη (πλησίον κέντρου) Οικόπεδο: 610 τ.μ. Κατοικία: Διώροφη

Αυτή η μοντέρνα μονοκατοικία βρίσκεται στην άκρη του παραδοσιακού χωριού Καμάρια, ανάμεσα στα χωριά Φοινικούντα και Μεθώνη, έχει έκταση 233 m² σε οικόπεδο 2.247 m². Το κάτω επίπεδο των 128 m² αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που χρησιμοποιείται ως γκαράζ, εργαστήριο, πλυντήριο και αποθηκευτικός χώρος, αλλά η άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο το καθιστά κατάλληλο για ανέγερση πολυτελούς διαμερίσματος. Το επάνω επίπεδο των 105 m² αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων master, 1 κουζίνα/τραπεζαρία, καθιστικό και ένα δεύτερο μπάνιο που βρίσκεται ανάμεσα στο δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτιο τα οποία είναι φωτεινά και ευάερα. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο με νότια όψη που ανοίγει στη βεράντα που δίνει μια ελαφριά και ευάερη ατμόσφαιρα. Η βεράντα 42 τ.μ. παρέχει την εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στο βουνό, την καθιστά ιδανική για φαγητό και χαλάρωση. Το ακίνητο είναι έτοιμο για μετακόμιση, καθώς προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο. Ο θερμοσίφωνας Asolar παρέχει ζεστό νερό όλο το χρόνο. Όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με μονάδες κλιματισμού. Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες έχουν διπλά τζάμια, μονάδες αλουμινίου με παντζούρια και ενσωματωμένες σίτες. Διατίθενται δορυφορική τηλεόραση, τηλέφωνο και WI-FI. Υπάρχει επίσης ένα ενεργειακά αποδοτικό τζάκι που κάνει άνετη διαβίωση το χειμώνα. Οι διάδρομοι γύρω από το σπίτι και την πισίνα είναι πλακόστρωτοι και υπάρχουν πέτρινοι τοίχοι που χωρίζουν τον ιδιωτικό κοινωνικό χώρο της πισίνας από τον υπόλοιπο χώρο. Το σπίτι της πισίνας είναι πλήρως λειτουργικό και παρέχει εξαιρετική κάλυψη από τον ήλιο όταν απαιτείται. Επιπλέον, υπάρχουν 37 ελαιόδεντρα που παράγουν εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο. Το σπίτι παρέχει πρόσβαση από έναν κυρίως τσιμεντένιο δρόμο, όπου υπάρχει μία κύρια σιδερένια πύλη που λειτουργεί ηλεκτρικά μέσω ενός τηλεχειριστηρίου όπως και το γκαράζ. Η πλησιέστερη παραλία, το Μαυροβούνι, απέχει λιγότερο από 1.500μ. και 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 88,98 τ.μ. στη μαγευτική μαρίνα της Καλαμάτας, μόλις λίγα βήματα από την καταγάλανη θάλασσα και το γραφικό λιμάνι. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της πόλης, συνδυάζοντας τη γοητεία της παραθαλάσσιας ζωής με την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς. Ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση, προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες αξιοποίησης. Αποτελείται από έναν φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, κομψά διαμορφωμένα, που προσφέρουν ιδιωτικότητα και ξεκούραση, καθώς και ένα μοντέρνο μπάνιο με προσεγμένη αισθητική. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου ενισχύει τη διακριτική πολυτέλεια, ενώ η κατανομή του σε τέσσερις ορόφους, με πέντε διαμερίσματα ανά όροφο, εξασφαλίζει μια ήσυχη και αποκλειστική αίσθηση διαβίωσης. Η τοποθεσία του είναι ασύγκριτη· περπατήστε δίπλα στη θάλασσα, απολαύστε τον κοσμοπολίτικο αέρα της μαρίνας και εξερευνήστε τις εξαιρετικές επιλογές για φαγητό, ψυχαγωγία και δραστηριότητες που βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Παράλληλα, η γειτονιά διατηρεί τη γαλήνη και την ησυχία που την καθιστούν ιδανική για να αποδράσετε από το άγχος της καθημερινότητας. Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε το δικό σας καταφύγιο στη μαρίνα της Καλαμάτας ή να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με υψηλή απόδοση και διαχρονική αξία. Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε ή να επενδύσετε σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Μεσογείου!

Πωλείται στα Παππούλια Πυλίας, ελαιοπερίβολο 16800 τετραγωνικών μέτρων. Στο αγροτεμάχιο υπάρχουν 300 παραγωγικά ελαιόδεντρα ποικιλίας κορωνέικης και υπάρχει η δυνατότητα φύτευσης άλλων 100 περίπου. Έχει πρόσβαση από την άσφαλτο, έχει πρόσοψη 90 μέτρων και βρίσκεται ανάμεσα στη Γλυφάδα και στα Παππούλια Πυλίας.

Πωλείται αγροτεμάχιο 19000 τετραγωνικών μέτρων στην είσοδο του χωριού Αβραμιού του Δήμου Μεσσήνης. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται επί της επαρχιακής οδού Μεσσήνης - Κυπαρισσίας, με πρόσοψη στο δρόμο 180 μέτρα. Η είσοδος στο αγροτεμάχιο γίνεται απευθείας από την άσφαλτο. Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχουν 330 ελαιόδεντρα ΒΙΟΛΟΓΙΚΗΣ καλλιέργειας, 90 χοντροελιές και περίπου 20 πορτοκαλιές και λεμονιές. Τα περίπου 6000 τετραγωνικά μέτρα του αγροτεμαχίου είναι επίπεδα στο ψηλότερο σημείο του και τα υπόλοιπα είναι αμφιθεατρικά στη πλαγιά με ειδική όμως διαμόρφωση του εδάφους που επιτρέπει την πρόσβαση ενός αγροτικού αυτοκινήτου μέχρι το κατώτερο σημείο του. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο βάση της ισχύουσας νομοθεσίας. Η τοποθεσία του είναι ιδανική καθώς βρίσκεται κοντά στο χωριό αλλά και λίγο απομονωμένο προσφέροντας την ιδιωτικότητα που απαιτείται σε περίπτωση δημιουργίας κατοικίας, δίνοντας στον ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να απολαύσει την θέα τόσο του βουνού όσο και της θάλασσας με ηρεμία. Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχει κολώνα της Δεη άρα η σύνδεση ρεύματος είναι μια εύκολη διαδικασία και σε απόσταση 150 μέτρων μπορεί να γίνει σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης.

Πωλείται ελαιοπερίβολο 8500 τετραγωνικών μέτρων στη Μεσσήνη Μεσσηνίας. Περιέχει 220 παραγωγικά ελαιόδεντρα. Είναι επίπεδο, έχει πρόσβαση απρόσκοπτη από χωματόδρομο και απέχει περίπου 600 μέτρα από το τελευταίο σπίτι. Στη μία μεριά του έχει ως φυσικό σύνορο ένα ρέμα.

Πωλείται μονοκατοικία στο χωριό Πιλαλίστρα του Δήμου Μεσσήνης. Το χωριό βρίσκεται σε απόσταση 5 περίπου χιλιομέτρων από την πόλη της Μεσσήνης όπου βρίσκονται super markets , ιατρεία, τράπεζες , σχολεία, φροντιστήρια και εμπορικά καταστήματα. Η μονοκατοικία είναι χτισμένη κοντά στην εκκλησία του χωριού και βρίσκεται σε οικόπεδο 741 τετραγωνικών μέτρων. Αποτελείται από τον πρώτο όροφο όπου βρίσκεται το κυρίως σπίτι 69,30 τετραγωνικών μέτρων το οποίο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ενιαία κουζίνα και σαλόνι. Έχει βεράντες στις τρείς από τις τέσσερις πλευρές του σπιτιού. Στο ημί υπόγειο είναι κατασκευασμένο ένα αυτόνομο δωμάτιο 14 τετραγωνικών μέτρων με κουζίνα και wc. Επίσης υπάρχει μια αποθήκη 18 τετραγωνικών μέτρων . Στον κήπο υπάρχει αμπέλι, κάποια ελαιόδεντρα, χώρος για λαχανικά και χώρος για στάθμευση αυτοκινήτων.