Πωλήσεις Ακινήτων, Λευκάδα

ΦΤΕΡΝΟ ΛΕΥΚΑΔΑ πωλείται νεόδμητο συγκρότημα με 5 βίλες 261 τ.μ. σε οικόπεδο 3.000 τ.μ. το οποίο αποτελείται από 3 αγροτεμάχια επί της Εθνική οδού Λευκάδα-Βασιλική. Έχουν ήδη κατασκευαστεί οι 5 μικρές βίλες εκ των οποίων οι 3 είναι 47 τ.μ. η καθεμία και οι 2 είναι από 60 τ.μ. η καθεμία. Οι τρεις βίλες των 47 τ.μ. αποτελούνται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι-κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ οι 2 βίλες των 60 τ.μ. αποτελούνται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι-κουζίνα και ένα μπάνιο. Οι βίλες έχουν κοινή πισίνα μήκους 35 μέτρα. Οι βίλες είναι εξαιρετικής κατασκευής, με ενεργειακή κλάση Α, πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες. Υπάρχει οικοδομική άδεια και για δύο ακόμη βίλες ανεξάρτητες 50 και 70 τ.μ. με ατομική πισίνα η κάθε βίλα. Χαρακτηριστικά Βίλων  Εξωτερική θερμομόνωση διογκωμένης πολυστερίνης πάχους 7 cm + εσωτερική θερμική μόνωση από φύλλα ορυκτοβάμβακα πάχους 5 cm.  Κουφώματα αλουμινίου με επεξεργασία Ανοδιωμένης  Υαλοπίνακες ασφαλείας υψηλής θερμομόνωσης  Πλακάκια Ιταλικού Γρανίτη.  Πόρτες μασίφ Δρυς.  Επενδύσεις Εξωτερικών Κτιρίων από Παραδοσιακή Πέτρα.  Πισίνα.  Δεξαμενές αποθήκευσης νερού σε συνδυασμό με διπλές αντλίες πίεσης  Ζεύγος Παραγωγής Ηλεκτρικής Ενέργειας – Προεγκατάσταση  Σύστημα παρακολούθησης συναγερμού και κλειστού κυκλώματος - Προεγκατάσταση  Αυτόματη/Απομακρυσμένη διαχείριση σπιτιού (Smart Home) - Σύστημα Τύπου KNX – Bus  Σύστημα συναγερμού πυρκαγιάς  Απομακρυσμένη Παρακολούθηση/Διαμόρφωση Δεξαμενής - Προεγκατάσταση  Σύστημα Θέρμανσης Πισίνας - Προεγκατάσταση  Οικολογικό Σύστημα Καθαρισμού Πισίνας με Ηλεκτρόλυση Αλατιού  Σύστημα HVAC – VRF – Σύστημα αγωγών/υποδοχής – Αυτόνομο δωμάτιο  Τηλεχειριστήριο/Παρακολούθηση Κεντρικής Εισόδου.  Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης.  Εξωτερική Ανοιχτή Κουζίνα - BBQ Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο στο νησί της Λευκάδας, πολύ κοντά στο Νυδρί, τα Σύβοτα και την Βασιλική Λευκάδας. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.430.000 ΕΥΡΩ

ΜΕΓΑΝΗΣΙ ΛΕΥΚΑΔΑΣ πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 6.280 τετραγωνικών μέτρων στο Μεγανήσι Λευκάδας, εφαπτόμενο με τη θάλασσα (60 μέτρα) με καταπληκτική θέα και άμεση πρόσβαση σε παραλία. Το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου, αλλά διαθέτει οικοδομική άδεια για κατασκευή 200 τετραγωνικών μέτρων. Η περιοχή προσφέρει όλες τις ανέσεις, με ασφαλτοστρωμένο δρόμο που οδηγεί στο οικόπεδο, καθώς και παροχή ρεύματος, νερού και τηλεπικοινωνιών. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία σε έναν από τους πιο όμορφους προορισμούς της. Η τοποθεσία του οικοπέδου, σε συνδυασμό με την οικοδομική άδεια και τα αρχιτεκτονικά σχέδια το καθιστά μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν ελκυστικό τόπο για να δημιουργήσουν της σπάνιας ομορφιάς βίλα. Εκτιμώμενο ποσό για την ολοκλήρωση του έργου 840.000 ευρώ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία μπροστά στην θάλασσα και έχει έτοιμη την οικοδομική άδεια για μία βίλα σε μοντέρνο στυλ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.500.000 ΕΥΡΩ

ΠΕΡΙΓΙΑΛΙ ΛΕΥΚΑΔΑΣ πωλείται νεόδμητη πολυτελής βίλα 142 τ.μ., δύο επιπέδων, σε οικόπεδο 1.170 τ.μ. με απεριόριστη θέα θάλασσα το Μεγανήσι, το νησί του Σκορπιού και το Νυδρί. Η βίλα αποτελείται από δύο αυτόνομα διαμερίσματα ισογείου και 1ου ορόφου. Το ισόγειο έχει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι-κουζίνα, 2 μπάνια και ένα wc, ενώ το διαμέρισμα του 1ου ορόφου έχει 2 υπνοδωμάτια, μία μικρή κουζίνα-σαλόνι, ένα μπάνιο και μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα θάλασσα. Κατασκευής 2024, ενεργειακή κλάση Α, θέρμανση-ψύξη με κλιματιστικά. Η είσοδος στο επάνω διαμέρισμα γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας. Πολύ μεγάλος εξωτερικός χώρος, με εξωτερική πισίνα στο επίπεδο του ισογείου, με άνετο parking και διάφορα δέντρα και φυτά στον εξωτερικό χώρο. Η βίλα έχει ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα θάλασσα από όλους τους εσωτερικούς-εξωτερικούς χώρους και βρίσκεται δίπλα στο κοσμοπολίτικο Νυδρί. Προτείνεται ως εξοχική μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 850.000 ΕΥΡΩ

ΠΟΡΟΣ ΛΕΥΚΑΔΑΣ πωλείται πολυτελής επιπλωμένη βίλα 350 τ.μ. με ξεχωριστό ξενώνα για επισκέπτες 30 τ.μ. ,σε τεράστιο οικόπεδο 55.000 τ.μ. με υπόλοιπο δόμησης και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και τα νησιά του Ιονίου. Η εντυπωσιακή βίλα είναι δύο επιπέδων με τον επάνω όροφο να αποτελείται από ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, τραπεζαρία-τζάκι, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα wc και ένα master bedroom υπνοδωμάτιο με μεγάλο μπάνιο. Ο κάτω όροφος αποτελείται από δύο μεγάλα master bedrooms με μεγάλα μπάνια. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος είναι πέτρινος με διάφορα δέντρα και φυτά, έχει εξωτερική πισίνα, εντοιχισμένο barbeque, κιόσκι με χώρο για γιόγκα και έναν ανεξάρτητο ξενώνα 30 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο, κουζινάκι και μπάνιο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για επισκέπτες είτε για εργαζόμενους στην βίλα. Η βίλα βρίσκεται σε ένα καταπράσινο τοπίο σε λόφο με μεγάλους άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, με απεριόριστη και ανεμπόδιστη από όλους τους χώρους θέα θάλασσα. Η βίλα είναι έτος κατασκευής 2007, με εξαιρετικά υλικά κατασκευής, πετρόχτιστη, πολύ ωραίο design και επίπλωση με πολύ ωραία και ακριβά έπιπλα. Βρίσκεται σε μία από τις πιο ωραίες περιοχές της Λευκάδας, κοντά στην παραλία του Πόρου, στο Νυδρί και τα Σύβοτα Λευκάδας Σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Λευκάδας και το αεροδρόμιο του Ακτίου. Προτείνεται ως εξοχική μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 2.500.000 ΕΥΡΩ

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΗΤΑΣ ΛΕΥΚΑΔΑΣ πωλείται συγκρότημα με 3 υπό κατασκευή βίλες συνολικού εμβαδού 233.68 τ.μ. και οι τρεις μαζί, σε οικόπεδο 2.724 τ.μ. με απεριόριστη θέα θάλασσα και σε απόσταση 1,5 χιλιόμετρο από τον οικισμό και την παραλία του Άγιου Νικήτα. Οι τρεις βίλες είναι υπό κατασκευή και πωλούνται μαζί και όχι ξεχωριστά η κάθε μία. Η μία είναι αποπερατωμένη και έχει εμβαδόν 109 τ.μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι-κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα wc, βεράντες και εξωτερικό χώρο με πισίνα 24 τ.μ. και parking. Η 2η βίλα είναι στα μπετά και έχει εμβαδόν 89 τ.μ. και στον εξωτερικό χώρο υπάρχει υπό κατασκευή πισίνα 24 τ.μ. Η 3η βίλα δεν έχει ανεγερθεί ακόμα και θα είναι 82 τ.μ. Η τιμή πώλησης των 525.000 ευρώ αφορά και τις τρεις βίλες και στην υπάρχουσα κατάσταση κατασκευής. Οι υπόλοιπες εργασίες που απαιτούνται θα αποπερατωθούνε από τον υποψήφιο αγοραστή. Προτείνονται ως επενδυτικά ακίνητα, αλλά και ως εξοχική κατοικία. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 525.000 ΕΥΡΩ

ΜΕΓΑΝΗΣΙ πωλείται υπερπολυτελή νεόδμητη βίλα 320τ.μ. 1ο ορόφου, ισογείου και υπογείου σε οικόπεδο 2.870 τ.μ. με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Η βίλα βρίσκεται πάνω από το Βαθύ στο Μεγανήσι και έχει τα εξής χαρακτηριστικά: - 5 bedroom suites - κουζίνα- σαλόνι - πολύ μεγάλος εξωτερικός χώρος με εξωτερική κουζίνα - μεγάλη πισίνα στον εξωτερικό χώρο με όμορφα δέντρα και φυτά τα οποία συνδυάζονται με το φυσικό περιβάλλον. - Ενεργειακή κλάση Α+ με εξαιρετικά υλικά κατασκευής - απεριόριστη θέα θάλασσα από όλους τους χώρους της βίλας πολύ κοντά στο Βαθύ Μεγανησίου. Μεγάλο εξωτερικό χώρο με τρείς εισόδους και πάνω από 500μ. με πισίνα, parking και εξωτερικό καθιστικό. Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία πάνω από το Βαθύ στο Μεγανήσι και έχει εκπληκτική θέα θάλασσα. Προτείνεται ως εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική ενοικίαση. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 2.500.000 ΕΥΡΩ

ΣΥΒΟΤΑ ΛΕΥΚΑΔΑΣ πωλείται αγροτεμάχιο 2.000 τ.μ. με οικοδομική άδεια με εκπληκτική θέα θάλασσα. Η οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί είναι για κατασκευή υπόσκαφων κτηρίων με φυτεμένο δώμα. Φως-νερό δίπλα στο αγροτεμάχιο, έχει πρόσβαση από δρόμο και υπάρχει η δυνατότητα αγοράς δεύτερου αγροτεμαχίου 2.000 τ.μ. το οποίο συνορεύει και έχει εκδοθεί και σε αυτό οικοδομική άδεια. Και τα δύο αγροτεμάχια μαζί με τις οικοδομικές άδειες είναι στην τιμή 445.000 ευρώ. Οι φωτογραφίες δείχνουν την θέα από τα 2 οικόπεδα με βάση την οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί για τις κατασκευές που μπορεί να γίνουν. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 1 ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ: 235.000 ΕΥΡΩ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 2 ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΑ: 445.000 ΕΥΡΩ

ΝΙΚΙΑΝΑ ΛΕΥΚΑΔΑ πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα 25 τ.μ. ισογείου, κατασκευής 2022 με θέα θάλασσα και κοινόχρηστη πισίνα. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, ένα μπάνιο και εξωτερικό χώρο κοινόχρηστο με πισίνα και θέα θάλασσα και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Βρίσκεται στην Νικιάνα πολύ κοντά στις ταβέρνας, cafe, super market της περιοχής με απόσταση από την θάλασσα 300 μέτρα. Προτείνεται ως εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική ενοικίαση. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 92.000 ΕΥΡΩ

ΤΣΟΥΚΑΛΑΔΕΣ ΛΕΥΚΑΔΑ πωλείται επικλινές αγροτεμάχιο 4.000 τ.μ. άρτιο και οικοδομήσιμο, χτίζει 186 τ.μ. με θέα θάλασσα. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται ανάμεσα από την πόλη της Λευκάδας και τον Άγιο Νικήτα. Προτείνεται για κατασκευή εξοχικής-μόνιμης κατοικίας. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 130.000 ΕΥΡΩ

ΣΥΒΟΤΑ ΛΕΥΚΑΔΑΣ πωλούνται 2 πολυτελείς πανομοιότυπες νεόδμητες βίλες 136 τ.μ. η καθεμία, κατασκευής 2020 με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και τα γειτονικά νησιά του Ιονίου. Η κάθε βίλα των 136 τ.μ. αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι-κουζίνα, 3 μπάνια και εκπληκτικό εξωτερικό χώρο και μεγάλη πισίνα υπερχείλισης. Οι βίλες είναι κατασκευασμένες σε παραδοσιακό στυλ με μοντέρνα χαρακτηριστικά και επίπλωση, σε οικόπεδο 2.340 τ.μ. με ενεργειακή κλάση Α+. Οι δύο βίλες πωλούνται μαζί και όχι ξεχωριστά. Προτείνονται ως εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικά ακίνητα για τουριστική ενοικίαση. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.800.000 ΕΥΡΩ