Πωλήσεις Ακινήτων, Κτίριο

Βασιλέως Ηρακλείου - Καρόλου Ντιλ Μόνο για Επαγγελματική χρήση. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εκπληκτικό Ανακαινισμένο. κ πλήρως επιπλωμένο Γραφείο Studio στον 5ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40τ.μ (33τμ καθαρά). Ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κλιματιστικό inverter ,θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, 2 ανελκυστήρες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων , πλυντήριο- στεγνωτήριο ,πλυντήριο πιάτων ), διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά χωρίς βεράντα. Διαθέσιμο Άμεσα!!! - Τιμή: 165.000 € ΝΕΑ ΤΙΜΗ 135.000.€ . Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. .

Κωδ. Ακινήτου 1-30 ΞΕΝΩΝΑΣ - ΛΕΟΝΤΙΤΟ- ΔΗΜΟΣ ΑΓΡΑΦΩΝ - ΚΑΡΔΙΤΣΑ Το Ξενοδοχείο αποτελείται από 2 κτίρια με συνολική επιφάνεια 394,49 τ.μ., σε οικόπεδο 1.542,81 τ.μ.. Το 1ο κτίριο είναι 167,07 τ.μ. και οικοδομήθηκε το 1929, είναι διατηρητέο και ανακαινίστηκε το 2005. Αποτελείται από ισόγειο 82,97 τ.μ., χωρισμένο σε 2 δωμάτια τζάκι με μπάνιο, χωλ εισόδου, σκάλα και πίσω από τη σκάλα 2WC (+λεβητοστάσιο 9,57 τ.μ.) και πρώτο όροφο 74,53 τ.μ. που αποτελείται από 1 δωμάτιο με μπάνιο και μια σάλα. Το 2ο κτίριο είναι 227,42 τ.μ. και οικοδομήθηκε το 2005. Αποτελείται από υπόγειο 93,98 τ.μ. ενιαίος χώρος ισόγειο 137,97 τ.μ. που αποτελείται μπροστά από τον χώρο εισόδου, reception - bar - καθιστικό και πίσω 2WC, 2 δωμάτια με μπάνιο και 1ο όροφο 89,45 τ.μ. με 3 δωμάτια με μπάνιο. Το συγκρότημα κάλλιστα θα μπορούσε να μετατραπεί σε δύο εξοχικές κατοικίες. Το Λεοντίτο είναι ένα γραφικό χωριό των Αγράφων, 40 χλμ από το Μουζάκι και 55χλμ από τα Τρίκαλα και μόλις 9,3χλμ από την φημισμένη Μονή Σπηλιάς, που αποτέλεσε συχνά το κρησφύγετο του στρατηγού Γεωργίου Καραϊσκάκη. Σε απόσταση 4χλμ βρίσκεται η νεότερη φυσική λίμνη της Ελλάδος, η λίμνη Στεφανιάδα.

Σταγείρων - Ακάνθου Ιερισσός ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 320.00 τ.μ. σε οικόπεδο 300 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 2018 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, A/C, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από χωριό 200 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Πωλείται ξενοδοχειακή μονάδα 390τμ στην Ιερισσό, Χαλκδικής. Βρίσκεται σε τελικό στάδιο εργασιών και απομένει ο εσωτερικός διαχωρισμός και οι εργασίες. Το ακίνητο είναι πετρόχτιστο και εκτείνεται σε 4 επίπεδα εκ των οποίων 90τμ βρίσκονται στο υπόγειο, 70τμ στον 1ο και 2ο όροφο και σοφίτα 160τμ στον τελευταίο όροφο. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. .

Πρέβεζα περιοχή Αρχαία Νικόπολη πωλείται παραθαλάσσιο συγκρότημα 280τμ., σε οικόπεδο 450τμ. κατασκευής 2000 μπροστά στην θάλασσα. Το συγκρότημα αποτελείται από 2 διαμερίσματα στο ισόγειο, 54τ.μ. το καθένα και 2 μεζονέτες στον 1ο όροφο μαζί με σοφίτα 85τ.μ. η καθεμία. Το κάθε διαμέρισμα έχει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι-κουζίνα, ένα μπάνιο, μεγάλο εξωτερικό χώρο και μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα θάλασσα. Διαθέτει parking, ιδιωτικό κήπο με δέντρα και φυτά και μπορεί να γίνει κατασκευή πισίνας. Βρίσκεται στην περιοχή του Αγίου Νικολάου, ακριβώς κάτω από την αρχαία Νικόπολη, μπροστά στην θάλασσα με παραλία και μπορεί να γίνει κατασκευή ιδιωτικής μαρίνας για σκάφος. Πολύ κοντά στην πόλη της Πρέβεζας, αλλά και τις μεγάλες παραλίες όπως Μονολίθι, Κανάλι. Επίσης βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο στο Άκτιο και την Λευκάδα. Προτείνεται ως εξοχική παραθαλάσσια μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο στην περιοχή της Πρέβεζας. Τιμή πώλησης: 420.000 Ευρώ.

ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ περιοχή Εμπορείο πωλείται νεόδμητο συγκρότημα διαμερισμάτων 190 τ.μ. με έτος κατασκευής 2022 στο Ιστορικό Κέντρο του Εμπορείου. Το συγκρότημα αποτελείται από Μονοκατοικία 80 τ.μ. και 3 διαμερίσματα 39 τ.μ.- 36 τ.μ. και 25 τ.μ. Επίσης έχει 2 αποθήκες, 2 ξεχωριστές αυλές, εύκολη πρόσβαση στην αυλή και υπάρχουν 2 μεγάλα parking στα 30 μέτρα. Η μονοκατοικία των 80 τ.μ. είναι επιπλωμένη και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, ένα σαλόνι και ένα μπάνιο και έχει επιπλέον δόμηση 40 τ.μ. Τα 3 διαμερίσματα το καθένα έχει ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα, ένα σαλόνι και ένα μπάνιο. Επιπλέον τα 3 διαμερίσματα είναι επιπλωμένα και είναι υπόσκαφα. Το συγκρότημα είναι κατάλληλο για τουριστική ενοικίαση ή μακροχρόνια ενοικίαση στην κοσμοπολίτικη Σαντορίνη. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 440.000 ΕΥΡΩ

Πέτρινο συγκρότημα Ζαγορίου Ιωαννίνων για πώληση ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση Στην καρδιά των Ζαγοροχωρίων, στους Ασπραγγέλους Ιωαννίνων, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό πέτρινο οικιστικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 700 τ.μ., πλήρως περιφραγμένο και προσεγμένο, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, επένδυση ή πολυτελή κατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες και ένα αυτόνομο στούντιο, όλα χτισμένα με παραδοσιακή αρχιτεκτονική και υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Η πρώτη μεζονέτα διαθέτει οικοδομική άδεια του 2008, ενώ η δεύτερη μεζονέτα και το στούντιο ανεγέρθηκαν με άδεια του 2014 και ολοκληρώθηκαν το 2019. Μέρος του συγκροτήματος ήδη λειτουργεί επιτυχώς ως βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Booking & Airbnb, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και εξαιρετικές κριτικές, ενώ το υπόλοιπο χρησιμοποιείται ως ιδιωτική κατοικία του ιδιοκτήτη. Αναλυτική Περιγραφή Ακινήτου Το οικιστικό συγκρότημα περιλαμβάνει: • Συνολική δομημένη επιφάνεια: 320 τ.μ. • Οικόπεδο: 700 τ.μ. • Δύο Μεζονέτες & Ένα Studio • Σύνολο: 5 Υπνοδωμάτια, 3 Μπάνια, 2 WC, 3 Κουζίνες, 2 Σαλόνια • 2 Κλειστά Γκαράζ • Περιφραγμένη αυλή με πέτρα, γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα • Πλήρης επίπλωση & ηλεκτρικές συσκευές Η κατασκευή είναι πλήρως πέτρινη, με θερμομόνωση και ηχομόνωση, ξύλινα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα και πλακάκια δάπεδα, και συνδυασμό παραδοσιακής αισθητικής και σύγχρονης λειτουργικότητας. Η θέρμανση είναι ατομική με υγραέριο, μέσω δεξαμενής 1 τόνου, ενώ υπάρχει και θέρμανση ανά επίπεδο, καλοριφέρ, κλιματισμός και boiler. Το ακίνητο έχει ενεργειακό πιστοποιητικό Β, γεγονός που εξασφαλίζει οικονομική λειτουργία και ενεργειακή απόδοση. Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες • Παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή υψηλής αισθητικής • Ιδιωτική, ήσυχη τοποθεσία με νότιο προσανατολισμό • Έτοιμη επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb/Booking) • Δυνατότητα ένταξης σε προγράμματα ΕΣΠΑ / τουριστικής ανάπτυξης • Ιδανικό για επένδυση τύπου boutique ξενώνα ή serviced apartments • Κατάλληλο για Golden Visa – επένδυση με υψηλή αξία και απόδοση • Χωρίς κοινόχρηστα, με ανεξάρτητες παροχές και ιδιωτικότητα Τοποθεσία – Ασπράγγελοι Ζαγορίου Οι Ασπράγγελοι, σε απόσταση περίπου 30 χλμ. από τα Ιωάννινα, αποτελούν ένα από τα πιο γραφικά και προσβάσιμα χωριά του Ζαγορίου, γνωστό για την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική, τα λιθόστρωτα δρομάκια, και τη μαγευτική θέα προς την Πίνδο. Η περιοχή αποτελεί κομβικό σημείο για εξερεύνηση των Ζαγοροχωρίων, καθώς βρίσκεται κοντά σε μονοπάτια, φαράγγια, γεφύρια και φυσικά αξιοθέατα που προσελκύουν τουρισμό όλο το χρόνο. Χαρακτηριστικά: • Πέτρινο Οικιστικό Συγκρότημα Ζαγορίου • Βραχυχρόνια Μίσθωση – Airbnb – Booking • Boutique Ξενώνας προς Πώληση • Επενδυτικό Ακίνητο Ηπείρου • Παραδοσιακή Κατοικία Ζαγόρι • Golden Visa Property Greece Τιμή: €460.000 Κωδικός Ακινήτου: W4326

ΣΥΒΟΤΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ Πωλειται συγκροτημα 5 διαμερισματων 192 τμ, κατασκευης 2012 σε οικοπεδο 205 τμ στο κεντρο του χωριου Το συγκροτημα ειναι 3 επιπεδων, πληρως επιπλωμενο και εξοπλισμενο, με 2 διαμερισματα στο ισογειο, 2 διαμερισματα στον πρωτο οροφο, σοφιτα με ανεξαρτητη εισοδο Το καθε διαμερισμα εχει 1 υπνοδωματιο, σαλονι-κουζινα ενιαιο χωρο, μπανιο, βεραντες με ωραια θεα και ομορφα διαμορφωμενο εξωτερικο πετροκτιστο χωρο Ιδανικο για επενδυση οπως λειτουργει τα τελευταια χρονια αλλα μπορει με μικρο κοστος να γινουν 2 οροφοδιαμερισματα ισογειου και πρωτου οροφου, συν η σοφιτα ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 500.000 ΕΥΡΩ- ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΗΤΑΣ ΛΕΥΚΑΔΑΣ πωλείται συγκρότημα με 3 υπό κατασκευή βίλες συνολικού εμβαδού 233.68 τ.μ. και οι τρεις μαζί, σε οικόπεδο 2.724 τ.μ. με απεριόριστη θέα θάλασσα και σε απόσταση 1,5 χιλιόμετρο από τον οικισμό και την παραλία του Άγιου Νικήτα. Οι τρεις βίλες είναι υπό κατασκευή και πωλούνται μαζί και όχι ξεχωριστά η κάθε μία. Η μία είναι αποπερατωμένη και έχει εμβαδόν 109 τ.μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι-κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα wc, βεράντες και εξωτερικό χώρο με πισίνα 24 τ.μ. και parking. Η 2η βίλα είναι στα μπετά και έχει εμβαδόν 89 τ.μ. και στον εξωτερικό χώρο υπάρχει υπό κατασκευή πισίνα 24 τ.μ. Η 3η βίλα δεν έχει ανεγερθεί ακόμα και θα είναι 82 τ.μ. Η τιμή πώλησης των 525.000 ευρώ αφορά και τις τρεις βίλες και στην υπάρχουσα κατάσταση κατασκευής. Οι υπόλοιπες εργασίες που απαιτούνται θα αποπερατωθούνε από τον υποψήφιο αγοραστή. Προτείνονται ως επενδυτικά ακίνητα, αλλά και ως εξοχική κατοικία. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 525.000 ΕΥΡΩ

Πώληση καινούριου συγκροτήματος βιλών με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Λευκάδα Προς πώληση συγκρότημα 3 βιλών που βρίσκεται στην Λευκάδα στην περιοχή Αθάνι. Οι βίλες έχουν χτιστεί το 2021 σε μια έκταση 1,432.26Μ. Πρώτη βίλα< 47,03m> Δεύτερη βίλα < 64,37m> Τρίτη βίλα < 64,37m>. Ανάμεσα τους υπάρχει πισίνα μεγέθους 52,5 m. Η σύνδεση ρεύματος και νερού είναι έτοιμη στο τζακούζι . Οι δύο βίλες έχουν καθιστικό κουζίνα , υπνοδωμάτιο , 2 ντουζιέρες και τουαλέτες. Η τρίτη έχει καθιστικό κουζίνα , υπνοδωμάτιο, τουαλέτα και ντουζιέρα. Η κάθε βίλα είναι εξοπλισμένη με κλιματιστικό σε κάθε δωμάτιο. Στην κουζίνα υπάρχει ψυγείο , ηλεκτρική κουζίνα και πλυντήριο. Και οι τρεις βίλες έχουν δεξαμενή αποθήκευσης νερού αυτόματου συστήματος άρδευσης καθώς και μπαλκόνια στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο με καταπληκτική θέα στην απέραντη θάλασσα. Κάθε βίλα είναι επιπλωμένη με διπλό κρεβάτι , ντουλάπες , καναπέ και καρέκλες, όλα είναι καινούργια. Βρίσκονται σε κοντινή απόσταση απο την παραλία Εγκρεμνοί , όπου κάποιος μπορεί να πάει περπατώντας απο το σημείο που είναι .

ΠΩΛΕΊΤΑΙ ΒΙΛΛΑ Παραδοσιακό κατάλυμα Α΄τάξης Ακριβής τοποθεσία: Ελλάδα, Κρήτη, Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνου, Δήμος Ρεθύμνου, εντός του οικισμού Μαρουλάς που είναι χαρακτηρισμένος ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο. To ακίνητο διαθέτει ειδικό σήμα Ε.Ο.Τ και έχει ενοικιαστεί ως τουριστικό κατάλυμα για μικρό χρονικό διάστημα. Ο Μαρουλάς έχει χαρακτηριστεί ιστορικό διατηρητέο μνημείο με το ΦΕΚ 1226/25-11-1980. Απέχει μόλις 9 χιλιόμετρα από την πόλη του Ρεθύμνου και φημίζεται για την εξαιρετική πανοραμική του θέση αλλά και για την ιστορικότητά του. ΑΠΟΤΕΛΕΊΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ εμβαδού 96,25 m². Η κύρια είσοδος οδηγεί σε ένα ευρύχωρο ενιαίο χώρο όπου εντάσσονται το καθιστικό - που διαθέτει τζάκι - η τραπεζαρία, η κουζίνα, ένα wc καθώς και ο ανελκυστήρας και η σκάλα που οδηγούν στους ορόφους. Α΄ ΟΡΟΦΟΣ εμβαδού 96,25 m². Στον Α΄ όροφο βρίσκονται ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με τζάκι και λουτρό, ένα μικρότερο υπνοδωμάτιο με λουτρό και ένα δωμάτιο λινοθήκη. Β΄ ΟΡΟΦΟΣ εμβαδού 28,49 m². Στο Β΄ όροφο υπάρχει ακόμα ένα υποδωμάτιο με δικό του λουτρό και η ταράτσα που διαθέτει πέργκολα, μπάρμπεκιου και υπαίθριο τζακούζι. - Το κτίσμα χαρακτηρίστηκε παραδοσιακό με την με αρ.πρωτ. Δ.Π. 5325/30-6-2006 από την Επιτροπή Αρχιτεκτονικού Ελέγχου της Δ/νσης Πολεοδομίας και Περιβάλλοντος της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Ρεθύμνου. - Τα έτη 2006 και 2007, εκπονήθηκαν οι μελέτες αποτύπωσης, αναστύλωσης με απόλυτο σεβασμό στην ογκοπλαστική διάρθρωση του κτιρίου. - Με την 4711/2006 και αργότερα με την 7662/2009 απόφαση του Ε.Ο.Τ. εγκρίθηκε η μετατροπή του κτίσματος σε κύριο παραδοσιακό κατάλυμα Α΄τάξης. - Με την με αρ. πρωτ. 5881 π.ε./5-1-2007 απόφαση της 28ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων εγκρίθηκαν οι εργασίες αναστήλωσης του κτιρίου. - Στις 15-14-2008 εκδόθηκε η 12/2008 οικοδομική άδεια από την Πολεοδομία Ρεθύμνου - Από το έτος 2010 διαθέτει ΕΙΔΙΚΟ ΣΗΜΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ από τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού. - Με την 1503/1-4-13 απόφαση της 28ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων και την - Υ.Δ. 1843/16-4-13 έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας της ΥΔΟΜ Ρεθύμνου εγκρίθηκαν οι εργασίες τοποθέτησης πέργκολας και μπάρμπεκιου στην ταράτσα. Περισσότερες πληροφορίες στο τηλ. 6974808785 Τιμή συζητήσιμη